Située en Périgord Noir à Ste Alvère, au milieu d'un havre de paix de 11 525 m² de parc, cette belle demeure de fin du XVIIIème siècle vous charmera par son emplacement et sa rareté. Une rénovation de grande qualité a préservé tous les aspects d'antan : la nature des matériaux, les petits recoins insoupçonnés, les vastes espaces de vie avec leurs cheminées en pierres de taille, les chambres XXL avec salles d'eau personnelles, tout est là pour faire briller vos yeux. Un regard sur la nature se poursuit à l'extérieur par de multiples terrasses d'agrément. La piscine 14X7, lieu de quiétude, sublime le parc arboré de végétation aux diverses essences. Le plus, une grange et ses deux garages vous permettront d'envisager de multiples possibilités (atelier, création d'un gîte...) La proximité des commerces, aéroport de Bergerac, gare, ville de Périgueux, faciliteront vos déplacements. De découverte en découverte, ce bien unique déclenchera certainement un véritable coup de cœur!!! Visite 3D disponible sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 090 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel DUPONT, Tél. : 06 61 51 17 83, E-mail : michel.dupont@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 333 474 179

J'ai le plaisir de vous présenter cette périgourdine en pierre de 155 m2, nichée dans un environnement paisible à 5 km de la commune du Bugue des commerces et des services. Le terrain de 2600 m2 avec four à pain et puits complètent la propriété. La maison comprend, un salon/salle à manger lumineux traversant avec cheminée, une cuisine équipée, un bureau, cinq chambres, deux salles d'eau et deux WC. Une opportunité unique pour vivre dans le calme de la nature et à proximité de la rivière vézère. Cette propriété est peut-être votre coup de coeur ! Contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie SALLES, Tél. : 0685102365, E-mail : sylvie.salles@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 341 220 416

SOUS OFFRE. Située à quelques minutes du bourg de Ste Alvère, cette imposante périgourdine vous attend pour un projet de rénovation complète. Les 170M² de plain-pied habitables se répartissent en: 1 salon séjour de 41 M² avec cheminée et accès à une véranda de 15M²; 1 cuisine de 14M²; 3 chambres d'environ 22 M² chacune; 1 salle de bains et une salle d'eau. Toutes ces pièces disposent de portes fenêtres (double vitrage) avec accès à la terrasse. Le sous-sol d'environ 70 M ²se compose d'un grand garage, d'une chaufferie et d'une cave. Et si vous avez besoin d'encore plus de place, vous pourrez aménager les combles d'environ 150M², avec belle hauteur sous plafond et 4 chiens-assis. Si l'aventure vous tente, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Denis CARISSAN, Tél. : 06 80 88 31 67, E-mail : denis.carissan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 822 774 808

SOUS OFFRE. Située sur les hauteurs de Sainte Alvère, sur un terrain de 7500 M², offrant une vue dégagée sur la campagne environnante, venez découvrir cette charmante maison entièrement rénovée. La pièce à vivre avec cuisine ouverte et îlot central, sol en travertin, est très lumineuse et offre la vue sur un vallon de prairies et de bois. Vous disposerez de 2 chambres et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, ainsi que d'un cellier. Il y a également une garage indépendant. Côté pratique: double vitrage intégral sur huisseries bois; Chauffage: poêle à granules + convecteurs; électricité refaite; isolation des combles. Bien rare dans ce secteur, n'hésitez pas à me contacter pour une visite... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 158 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Denis CARISSAN, Tél. : 06 80 88 31 67, E-mail : denis.carissan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 822 774 808

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