Maison à vendre à NIEUL-SUR-MER de 75m²399 000 €
Réf 957017
Aperçu de cette maison à vendre de 3 pièces et 75 m²
Maison
75m²
3
2
1
1
380m²
2
Individuel
2005
Le point fort de cette maison
Commodités accessibles à pied, grand terrain bien exposé, aucuns travaux à prévoir, agrandissement possible
Description de cette maison à vendre de 3 pièces et 75 m²
Maison comme neuve au centre de Nieul sur mer
Située en plein centre de Nieul-sur-mer avec commodités à pied, cette charmante maison de 2005 entièrement rénovée d'environ 75m2 sur près de 400m2 de parcelle encore constructible et piscinable.
Cette maison à la lumière traversante offre un séjour ouvert sur la cuisine, spacieux et baigné de lumière avec un accès à la terrasse de 30m2 orientée Sud-Est. Un garage attenant à la cuisine permet d'y garer un véhicule.
Côté nuit, vous retrouverez 2 belles chambres et une salle d'eau entièrement rénovées. Travaux réalisés entièrement par des professionnels, factures à l'appui : Peintures neuves, salle d'eau neuve, sols neufs (chambres et salle d'eau), cuisine aménagée neuve, toiture nettoyée et isolation du toit refaite, chauffage neuf via PAC Air/Air avec clim réversible gainée dans les combles, VMC neuve. Parcelle encore constructible permettant de doubler la surface habitable de la maison. DPE en C et A La pièce de vie et la cuisine peuvent aussi être agrandies sur le garage très facilement pour la création d'un espace bureau par exemple. Maison évolutive. Contactez-moi pour visiter !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 399 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric LAMORTE, Tél. : 0634121736, E-mail : frederic.lamorte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 910528306
Cette maison à la lumière traversante offre un séjour ouvert sur la cuisine, spacieux et baigné de lumière avec un accès à la terrasse de 30m2 orientée Sud-Est. Un garage attenant à la cuisine permet d'y garer un véhicule.
Côté nuit, vous retrouverez 2 belles chambres et une salle d'eau entièrement rénovées. Travaux réalisés entièrement par des professionnels, factures à l'appui : Peintures neuves, salle d'eau neuve, sols neufs (chambres et salle d'eau), cuisine aménagée neuve, toiture nettoyée et isolation du toit refaite, chauffage neuf via PAC Air/Air avec clim réversible gainée dans les combles, VMC neuve. Parcelle encore constructible permettant de doubler la surface habitable de la maison. DPE en C et A La pièce de vie et la cuisine peuvent aussi être agrandies sur le garage très facilement pour la création d'un espace bureau par exemple. Maison évolutive. Contactez-moi pour visiter !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 399 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric LAMORTE, Tél. : 0634121736, E-mail : frederic.lamorte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 910528306
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 647€ / an
Maximum : 875€ / an
Ce bien vous est proposé par
Frédéric Lamorte
Dompierre-Sur-Mer (17139)
24 biens en portefeuille
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