Maison à vendre à SAINT-SULPICE-SUR-RISLE de 133m²220 000 €

A proximité de L'AIGLE, sur la commune de ST SULPICE SUR RISLE, hameau Belzaise, dans un secteur prisé au calme, ce pavillon s'étend sur un très beau terrain de près de 5000m², clos tout autour de la maison, arboré et entretenu. Il est sans vis à vis.
Construit en matériaux de qualité, sur un sous-sol complet non enterré, l'accès est double via un petit perron avec escalier ou en façade par une butte engazonnée. L'exposition sud confère une excellente luminosité.
Développé sur 2 niveaux habitables, le RDC est composé d'une entrée desservant un salon en L avec un coin repas, le tout sur 30m², une cuisine de 9 m² ouvrable sur ce coin repas. Dans la partie nuit du RDC on trouve 2 chambres de 10 & 15 m², ainsi qu'une salle de bains, 1 WC indépendant et de très nombreux placards.
A l'étage, un palier dessert 2 chambres de 14 et 20 m², une salle de bains, 1 WC indépendant. Les 2 greniers aménageables de 10m² et 25 m² pourraient aisément être aménagés en chambres supplémentaires.
Le grand sous-sol de 100m², permet de garer 2 voitures grâce à une porte coulissante, dispose d'une cave de 8m², d'un atelier chaufferie de 28m².
Le chauffage est au fuel via une chaudière CHAPPEE de 2004, régulièrement entretenue.
Cette maison au calme ravira les amateurs de nature, sans être isolée et à 2 pas de L'AIGLE, de ses commerces et services.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 220 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Christophe DUFAY, Tél. : 0687728552, E-mail : jeanchristophe.dufay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 477 488 878