Maison spacieuse à Saint-Siméon-de-Bressieux (38870), dans un cadre paisible et verdoyant. Cette charmante maison, à remettre au goût du jour, de 178 m² sur un terrain de 1768 m² est idéale pour une famille en quête de calme à deux pas des services essentiels. Atouts extérieurs : Orientation sud Garage et 3 places de parking Terrasse pour moments de détente Façade en enduit, toiture en tuile mécanique en bon état et menuiseries double vitrage PVC blanc. Atouts intérieurs : 8 pièces sur 2 niveaux Au rez-de-chaussée : salon/séjour avec cheminée, cuisine équipée, 3 chambres, salle d'eau et WC À l’étage : 4 chambres, salle d'eau et espace bureau Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Solenn PUGLIESI, Tél. : 0674869038, E-mail : solenn.pugliesi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 893 329 078

Située dans la charmante commune de Saint-Siméon-de-Bressieux (38870), cette maison de 121 m² environ s'épanouit sur un terrain de 712 m² offrant un environnement paisible et résidentiel à ses habitants. Proche des commerces locaux et des écoles, cette propriété bénéficie d'une localisation pratique et agréable, idéale pour les familles ou ceux recherchant la tranquillité d'une petite ville tout en restant à proximité des commodités nécessaires au quotidien. Cette maison mitoyenne par le garage construite en 1975 présente un agencement fonctionnel sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste hall qui dessert une cuisine équipée ouverte sur une une salle à manger et un salon. l'espace nuit du rez de chaussée dessert 2 chambres dont une avec un placard , un WC, une salle d'eau. A l'étage, un dégagement dessert 2 chambres, un WC et une salle de bain. Un cellier, une veranda ainsi qu'un garage complètent cet ensemble résidentiel offrant 4 chambres, 2 salles de bain et 2 toilettes pour un confort optimal au quotidien. A visiter sans plus attendre Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie RUCCIONE, Tél. : 06 84 29 47 72, E-mail : stephanie.ruccione@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 849 822 754

TROP TARD SOUS OFFRE ACCEPTEE COUP DE COEUR ASSURE Située à Saint-Siméon-de-Bressieux (38870), commune dynamique par ses commerces de proximité et des écoles ( crèche, maternelle, primaire et collège), assurant ainsi un quotidien pratique et convivial. Cette charmante maison rénovée avec soin et goût à l'allure d'un manoir offre un cadre de vie idéal. Cette maison de 130 m² environ sur un terrain de 551 m² présente un agencement fonctionnel et agréable. La cuisine SCHMIDT est équipée et fonctionnelle, le salon et la salle à manger offrent des espaces lumineux. L'étage dispose de 3 chambres, dont une suite parentale ( dressing et salle d'eau) garantissent confort et intimité. Avec 2 salles de bain et 2 toilettes, le confort est au rendez-vous. Le sous-sol complet propose une cuisine d'été faisant office également de buanderie, un atelier, un cellier, répondant à divers besoins. Enfin, le jardin et la piscine ( 6*3) invitent à la détente, complétant ainsi l'attrait de cette propriété. Les + : Sa chaudière à condensation de 2019, l'isolation des combles réalisée en 2023, les menuiseries double vitrage (2019) en PVC premium....et de belles surprises sont à venir découvrir sur place! A visiter sans plus attendre! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 267 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie RUCCIONE, Tél. : 06 84 29 47 72, E-mail : stephanie.ruccione@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 849 822 754

Située dans la charmante commune de Viriville (38980), cette maison de ville offre un secteur calme mais toutefois dynamique par ses commodités. ( école maternelle et primaire, pharmacie, boucherie, médecins, dentistes, kiné...) . Cette maison de 135 m² environ, répartie sur 3 niveaux, se compose de 6 pièces dont 4 chambres, offrant ainsi un espace de vie généreux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, une salle à manger et une cuisine aménagée, tandis que le premier étage comprend un WC indépendant, une vaste salle d'eau et les 4 chambres ( 13m² à 17m²) . Le deuxième étage offre un espace à rénover d'environ 65m² selon vos besoins et votre imagination. De plus, un garage de 30m² environ permet un stationnement pratique. Idéale pour une famille désirant un cadre de vie chaleureux et bien situé, cette maison saura combler vos attentes en termes de confort et de praticité. Les + : pompe à chaleur hydraulique, isolation du garage et des combles, électricité refaite, double vitrage A visiter sans plus attendre, elle n'attend plus que vous! ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie RUCCIONE, Tél. : 06 84 29 47 72, E-mail : stephanie.ruccione@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 849 822 754

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