Maison à vendre à SAINT-SAVIN de 125m²398 000 €
Réf 1452205
Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 125 m²
Maison
125m²
6
4
1
1
1 025m²
6
Fuel individuel
1973
Le point fort de cette maison
Idéal pour allier vie de famille et projet professionnel. Maison spacieuse 125m², grand terrain, entrepôt 275m² avec potentiel exceptionnel.
Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 125 m²
Maison familiale avec entrepôt 275 m² – Secteur calme et recherché
Située à Saint-Savin, cette propriété combine le calme de la campagne à la praticité de la vie citadine.
À proximité immédiate des écoles, crèches, commerces, et infrastructures culturelles ou sportives, elle bénéficie également d’un accès facile aux axes routiers ainsi qu’aux transports en commun.
Implantée sur un vaste terrain de 1025 m², elle séduira les familles en quête de verdure comme les professionnels en recherche d’espace.
Le potager, les 6 places de stationnement, le garage et les dépendances offrent un cadre fonctionnel, idéal pour véhicules de loisirs, camping-cars, utilitaires ou voitures de collection.
D’une surface de 125 m², la maison propose 4 chambres avec dressings, un salon lumineux, une cuisine indépendante équipée, une spacieuse salle de bain, ainsi qu’une buanderie pratique.
Depuis la cuisine, on accède à une agréable terrasse arrière avec four à pizza et potager, parfaite pour les moments conviviaux en famille ou entre amis.
L’entrepôt de 275 m² attenant, accessible par une porte sectionnelle (3,50 m x 3 m), est un atout majeur. Il comprend un bureau (avec possibilité d’un second), une grande salle d’eau-réfectoire, ainsi qu’une mezzanine pour stockage ou coin détente. Il est munit de son compteur indépendant triphasé.
Que vous soyez artisan, investisseur ou porteur d’un projet intergénérationnel, ce lieu saura s’adapter à vos besoins.
?? Travaux à prévoir – Un bien rare à fort potentiel, à repenser selon vos envies.
Prix : 398 000 €
? Contactez-moi pour organiser une visite !
DPE : Classe E (262 kWh/m²/an) – GES : D (33 kg CO?/m²/an)
Estimation des dépenses annuelles : 3 040 € – 4 180 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 398 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Déborah HENRION, Tél. : 0649923988, E-mail : deborah.henrion@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 794551762
À proximité immédiate des écoles, crèches, commerces, et infrastructures culturelles ou sportives, elle bénéficie également d’un accès facile aux axes routiers ainsi qu’aux transports en commun.
Implantée sur un vaste terrain de 1025 m², elle séduira les familles en quête de verdure comme les professionnels en recherche d’espace.
Le potager, les 6 places de stationnement, le garage et les dépendances offrent un cadre fonctionnel, idéal pour véhicules de loisirs, camping-cars, utilitaires ou voitures de collection.
D’une surface de 125 m², la maison propose 4 chambres avec dressings, un salon lumineux, une cuisine indépendante équipée, une spacieuse salle de bain, ainsi qu’une buanderie pratique.
Depuis la cuisine, on accède à une agréable terrasse arrière avec four à pizza et potager, parfaite pour les moments conviviaux en famille ou entre amis.
L’entrepôt de 275 m² attenant, accessible par une porte sectionnelle (3,50 m x 3 m), est un atout majeur. Il comprend un bureau (avec possibilité d’un second), une grande salle d’eau-réfectoire, ainsi qu’une mezzanine pour stockage ou coin détente. Il est munit de son compteur indépendant triphasé.
Que vous soyez artisan, investisseur ou porteur d’un projet intergénérationnel, ce lieu saura s’adapter à vos besoins.
?? Travaux à prévoir – Un bien rare à fort potentiel, à repenser selon vos envies.
Prix : 398 000 €
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DPE : Classe E (262 kWh/m²/an) – GES : D (33 kg CO?/m²/an)
Estimation des dépenses annuelles : 3 040 € – 4 180 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 398 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Déborah HENRION, Tél. : 0649923988, E-mail : deborah.henrion@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 794551762
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2024) :
Minimum : 3040€ / an
Maximum : 4180€ / an
Ce bien vous est proposé par
Déborah Henrion
La Tour-du-Pin (38110)
1 bien en portefeuille
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