Située à Saint-Saturnin-lès-Avignon, cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et authentique dans un village provençal des plus charmants. À proximité des commerces locaux, des écoles et des espaces verts Érigée sur un terrain de 1000 m², la maison dispose de plusieurs places de parking et d'un vaste jardin, offrant ainsi un espace extérieur propice à la détente et aux moments conviviaux en plein air. Cette maison de 157m2 habitables dispose d'une belle entrée accueillante qui mène à un grand séjour double. La cuisine moderne et récente sera vous ravir, tandis que la partie nuit se compose de 3 chambres dont 2 avec placards et d'une salle de bains avec douche à l'italienne et contemporaine. Une dépendance de 25m² avec sa propre entrée, attenante à la maison avec salle de bain privative et coin cuisine, vous permettra d'accueillir vos proches, ou de pouvoir faire de la location. Le grand plus à l'étage une grande pièce de 20m² aux multiples possibilités d'aménagement. Climatisation, fenêtre Pvc, dépendance complémentaire dans le jardin, ne passez pas à côté de ce bien d'exception! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 515 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle CAVALIER, Tél. : 0658352254, E-mail : isabelle.cavalier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 539 465 211

Située sur les hauteurs de Saint-Saturnin-lès-Avignon, cette villa contemporaine offre à ses résidents un cadre de vie paisible et recherché à proximité d'Avignon renommé pour ses festivals et amateurs de culture. La villa s'étend sur un terrain de 550 m² offrant un extérieur très agréable avec une magnifique vue idéal pour se détendre avec son espace piscine ou recevoir des amis et famille lors de journées ensoleillées au calme absolue et sans aucun vis à vis. À l'intérieur, cette maison de 127 m² offrant des prestations de qualités se compose de 5 pièces réparties sur 2 niveaux. Au rez de chaussée, Hall d'entrée, wc, placard, grande pièce de vie avec magnifique cuisine entièrement équipée , espace salon, 1 suite parentale avec salle d'eau et dressing.. A l'étage, salon , 2 chambres, salle d'eau et wc, grande terrasse solarium. Dotée d'une architecture contemporaine, cette propriété séduit par ses espaces lumineux et modernes, invitant ses habitants à profiter pleinement de chaque instant passé à l'intérieur et l’extérieur . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 540 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Françoise FERNANDEZ, Tél. : 06 66 20 47 94, E-mail : francoise.fernandez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 478 328 032

A 20 mn de la gare TGV Avignon, Saint Saturnin les Avignon, dans une impasse au calme et sans nuisance, implantées sur un terrain 1366 m² sans vis-à-vis, ces 2 maisons indépendantes vous offrent 221 m2 de surface habitable avec possibilité de communication intérieure entre les 2 villas. À l'extérieur, l'arrosage automatique intégré, le forage , les places de parking, les 4 espaces terrasses, le garage de 21 m2 et les 2 entrées distinctes avec portail automatique assurent l'intimité et le confort recherché. La maison principale de 121 m², construite en 2012, propose au rez de chaussée une pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine, 2 chambres avec salles d'eau attenantes, une buanderie et un cellier. À l'étage, 1 chambre avec dressing sur le palier et salle d'eau privative. La 2ème maison, plain-pied de 100 m² se compose d'une belle pièce de vie, 2 chambres dont une de 23 m2 avec douche privative, une salle de bain, un cellier. Les prestations : adoucisseur d'eau, alarmes, menuiseries pvc et alu, chauffages : pompe à chaleur air/eau, par le sol électrique et climatisation réversible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 679 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne SEUTÉ, Tél. : 07 66 04 68 21, E-mail : fabienne.seute@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 481 165 405

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