Maison à vendre à SAINT-QUANTIN-DE-RANCANNE de 427m²735 000 €

Belle bâtisse charentaise d'une superficie habitable d'environ 213 m2 sur terrain clos et arboré d'une superficie de 3417 m2
cadastré comprend :
Rdc : entrée, salon, salle à manger, cuisine aménagée, bibliothèque, chambre, wc, buanderie, chaufferie.
A l'étage, un palier dessert une chambre parentale (chambre, dressing, salle de bains complète), 4 autres chambres, une salle d'eau, wc.
De nombreuses dépendances viendront compléter le tout : terrasse avec cuisine d'été, abri, pièce technique, bâtiments, 2 garages, cave à vin, atelier.
Assainissement individuel, ouvertures en double vitrage Bois et porte alu, puits, chauffage par pompe à chaleur, Adoucisseau d'eau, fibre.
Présence d'une piscine creusée maçonnée avec liner récent.

Un superbe gîté en capacité d'accueil de 16 personnes viendra compléter cette maison principale.
Celui-ci se compose d'une grande pièce à vivre (billard, salon, karaoké, baby-foot), d'une cuisine intégralement aménagée, une salle de sport pouvant faire office de chambre avec salle d'eau et WC aux normes handicapés wc.
A l'étage, un couloir dessert 6 chambres , 5 salles d'eau avec WC.
Le + : sauna, jaccuzzi 6 places chauffé à l'année. Celui-ci vendu intégralement meublé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 735 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julie AUDOUIN, Tél. : 0619114923, E-mail : julie.audouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 953630290