À seulement 7 minutes de Sauveterre de Guyenne, à Castelviel, cette propriété exceptionnelle vous offre bien plus qu'un simple lieu de résidence. Nichée dans un cadre paisible et verdoyant de plus de 4500m², elle est l'incarnation parfaite du charme de la campagne, idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. La propriété se compose de deux maisons distinctes, offrant ainsi une multitude de possibilités. La première maison, dotée d'un salon/salle à manger chaleureux agrémenté d'un insert, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée séparée, invite à la convivialité. À l'étage, trois chambres lumineuses, une pièce modulable pouvant servir de dressing, une salle d'eau et un wc séparé complètent l'espace de vie. La seconde maison, de plain-pied, offre une atmosphère tout aussi accueillante, avec une cuisine fonctionnelle, un salon confortable, trois chambres spacieuses, une salle d'eau avec wc et un wc séparé supplémentaire. La possibilité de réunir les deux maisons pour en faire une seule vous offre une flexibilité rare, adaptée à vos besoins et à vos envies. De plus, un garage de plus de 50m² au sol offre un espace de rangement supplémentaire appréciable. Cette propriété est également équipée de nombreux atouts modernes, tels que la climatisation, des menuiseries en double vitrage pour une isolation optimale, et la fibre pour rester connecté en toutes circonstances. Pour les passionnés d'équitation, un centre équestre se trouve à quelques mètres seulement, ajoutant une dimension supplémentaire à ce lieu d'exception. Assainissement individuel à revoir mais ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un havre de paix, où confort, praticité et nature se conjuguent harmonieusement. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette propriété incomparable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anouchka LOYER, Tél. : 06 81 59 70 85, E-mail : anouchka.loyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 878 978 626

A 5 minutes de toutes les commodités qu'offre la commune de Langon avec son entrée sur l'autoroute A62 ainsi que les services du village de Preignac, venez découvrir cette charmante maison de 62m2 qui se situe dans un quartier très calme. Vous avez en entrant une pièce à vivre de 25 m2 comprenant une cuisine ouverte, une partie nuit avec ses deux chambres, sa salle d'eau avec douche italienne, un cellier et un WC Pas de travaux, très propre. Idéal pour un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain LACASSAGNE, Tél. : 06 98 09 80 94, E-mail : romain.lacassagne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 891 719 338

Située dans la charmante commune de Preignac (33210), cette maison offre un cadre de vie paisible, à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Nichée sur un terrain de 202 m², elle bénéficie d'un environnement calme et agréable, idéal pour une famille. À l'extérieur, cette propriété comprend une terrasse couverte offrant un espace extérieur convivial, ainsi qu'un garage pratique pour le stationnement ou le rangement. Avec un jardin à aménager selon vos goûts, le potentiel de cette maison est indéniable pour créer un espace extérieur à votre image. À l'intérieur, sur une surface habitable de 120 m² répartie sur deux niveaux, cette maison de 6 pièces comprend 4 chambres, dont une en rez-de-chaussée. Luminosité et fonctionnalité caractérisent cet espace à remettre au goût du jour, offrant la possibilité de créer un intérieur chaleureux et personnalisé. Un lieu idéal pour concrétiser votre projet immobilier dans un cadre de vie agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 120 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Paul LAURENT, Tél. : 0760620604, E-mail : jeanpaul.laurent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 820 552 230

Située dans la charmante commune de Toulenne (33210), cette propriété bénéficie d'un emplacement paisible, idéal pour les amateurs de tranquillité. À proximité des commerces locaux, des écoles et des espaces verts, sa localisation offre un cadre de vie agréable et familial. Érigée sur un terrain de 970 m² entièrement clos, cette maison dispose de 4 places de parking pratiques. Le jardin attenant offre un espace extérieur convivial et sécurisé, parfait pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. À l'intérieur, cette maison de 91 m² sur deux niveaux propose un agencement optimal. Au rez-de-chaussée, un espace aménageable permet d'envisager diverses options. À l'étage, on retrouve 3 chambres confortables, une cuisine fonctionnelle, une salle à manger lumineuse, une salle d'eau moderne et un WC. Sa configuration en R+1 offre une répartition harmonieuse des espaces pour le bien-être de toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 200 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anouchka LOYER, Tél. : 06 81 59 70 85, E-mail : anouchka.loyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 878 978 626

Découvrez cette charmante maison de plain-pied située à 5 minutes à pied des commerces. Encore sous garantie décennale, cette maison allie confort moderne et praticité. Caractéristiques Principales : Entrée donnant sur un salon/salle à manger lumineux avec poêle à granulés, idéal pour vos moments de détente et de convivialité avec sa cuisine. Un cellier. 3 chambres et 1 bureau offrant tout le confort nécessaire pour votre famille. Salle d'eau moderne et WC séparé. Les plus qui font la différence : Terrasse orientée au Sud Ouest. Menuiseries double vitrages. Clim réversible. Ballon thermodynamique Le tout sur un terrain clos, assurant tranquillité et sécurité. Cette maison est une opportunité rare à saisir rapidement dans un secteur dynamique et proche de toutes commodités. N’attendez plus, venez la visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 221 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anouchka LOYER, Tél. : 06 81 59 70 85, E-mail : anouchka.loyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 878 978 626

Située dans la commune de Toulenne (33210), ce plain pied de 75m2, 2 chambres, vous séduira par sa proximité avec les commerces locaux, écoles et transports en commun. Vous bénéficiez d'un jardin privatif à l'abri des regards. Après quelques menus travaux de réhabilitation selon vos gouts et vos envies, vous disposerez d'un bien idéalement situé, tout proche de Langon. Ce bien peut également convenir parfaitement à des investisseurs en vue d'une location immobilière. A visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 168 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe BELTRAN, Tél. : 06 10 56 40 27, E-mail : philippe.beltran@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 878 727 403

Anouchka Loyer vous propose à la vente cette maison située sur la commune de TOULENNE, à 5 minutes de Langon. Vous souhaitez vous lancer dans un projet de rénovation? Cette maison possède un potentiel. Elle se se compose : - Au rez-de-chaussée : d'une pièce de vie de 43 m², d'un espace cuisine de 19 m², d'un cellier et la possibilité de créer une salle d'eau de 10 m² - A l'étage : de 2 chambres (23 m² et 10 m²) et d'un WC séparé avec lave-mains. Hangar accolé de 74 m² à aménager ou à conserver comme tel pour du stockage ou activités professionnelles + un garage de 46 m² qui complète le tout. Terrain entièrement clôturé et maison raccordée au tout à l'égout. Prévoir chauffage et électricité entière à refaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anouchka LOYER, Tél. : 06 81 59 70 85, E-mail : anouchka.loyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 878 978 626

31 Maisons à vendre, SAINT-PIERRE-DE-MONS (33210)

Maison - 9 pièces - 249m²

Maison - 3 pièces - 62m²

Maison - 6 pièces - 120m²

Maison - 5 pièces - 91m²

Maison - 6 pièces - 90m²

Maison - 3 pièces - 75m²

Maison - 4 pièces - 120m²

ANNONCES IMMOBILIÈRES PAR DÉPARTEMENT

ANNONCES IMMOBILIÈRES PAR VILLE