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Maison à vendre à SAINT-PIERRE-D'OLERON de 62m²257 000 €

Aperçu de cette maison à vendre de 3 pièces et 62 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
62m²
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
527m²
Stationnements inclus :
6
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
1960

Le point fort de cette maisonthumbsup

Proche plage maison plain pied de 62m2, deux chambres sur un terrain de 527m2


Description de cette maison à vendre de 3 pièces et 62 m²

Maison 62m2- 2 chambres La Biroire proche plage

Située dans la charmante commune de Saint-Pierre-d'Oléron. La Biroire, cette maison bénéficie d'un environnement exceptionnel entre mer et campagne. Proche de la plage à seulement 300 mètres, ce bien offre un cadre de vie paisible. Sa localisation idéale.À l'extérieur, cette propriété dispose d'un terrain clos de 527 m² arboré et bien entretenu. Dotée de 6 places de parking et d'un garage de 10,36m2 avec possibilité de transformer en chambre, la maison offre également une terrasse en dalle de béton, idéale pour profiter des journées ensoleillées en toute quiétude. Son exposition Nord-Est et Nord-Ouest offre un ensoleillement optimal à différents moments de la journée.À l'intérieur, la maison se déploie sur une surface habitable de 62 m², comprenant 3 pièces dont 2 chambres 15 et 13,50m2. Construite à différentes époques, chaque extension a ajouté son charme à la propriété, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. La cuisine ouverte de 25,50 m² est le cœur de la maison,

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 257 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Damien LENORMAND, Tél. : 0618163871, E-mail : damien.lenormand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 821 027 646

Située dans la charmante commune de Saint-Pierre-d'Oléron. La Biroire, cette maison bénéficie d'un environnement exceptionnel entre mer et campagne. Proche de la plage à seulement 300 mètres, ce bien offre un cadre de vie paisible. Sa localisation idéale.À l'extérieur, cette propriété dispose d'un terrain clos de 527 m² arboré et bien entretenu. Dotée de 6 places de parking et d'un garage de 10,36m2 avec possibilité de transformer en chambre, la maison offre également une terrasse en dalle de béton, idéale pour profiter des journées ensoleillées en toute quiétude. Son exposition Nord-Est et Nord-Ouest offre un ensoleillement optimal à différents moments de la journée.À l'intérieur, la maison se déploie sur une surface habitable de 62 m², comprenant 3 pièces dont 2 chambres 15 et 13,50m2. Construite à différentes époques, chaque extension a ajouté son charme à la propriété, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. La cuisine ouverte de 25,50 m² est le cœur de la maison,

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 257 000 €
Honoraires charge vendeur

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Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
705kWh/m².an23*kgCO₂/
m².an
GiDiagnostic de Performance Energétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 3290€ / an
Maximum : 4480€ / an

Ce bien vous est proposé par

Damien Lenormand – Saint-Pierre-D'Oléron  – 17310 – Conseiller SAFTI

Damien Lenormand

Saint-Pierre-D'Oléron (17310)

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