Maison à vendre à SAINT-PAUL-LA-ROCHE de 170m²31 000 €

Dans un petit village pittoresque du Périgord vert, immeuble en pierre, datant du milieu du XIXe siècle, pouvant accueillir plusieurs logements, à rénover intégralement.
La structure du bâti est saine, malgré l'usure naturelle du revêtement. L'intérieur bénéficie d'aérations pratiquées dans les murs, ce qui confère à l'ensemble un état de conservation sans trace d'humidité. La charpente est saine, sans signe d'infiltration, mais la toiture nécessite une révision détaillée. Certaines fenêtres du bas sont équipées de double vitrage. Des traces d'infiltration ou de remontées d'humidité par capillarité sont présentes à l'extrémité droite du bâtiment. Présence de plomb dans certaines peintures, électricité et plomberie à revoir. Aucune trace d'amiante détectée.
Un petit cabanon en pierre et un terrain non attenant de 259 m², situés à quelques mètres du bâtiment principal, complètent ce bien.

Les connaisseurs verront ici un investissement rentable, avec un coût total après travaux estimé à moins de 100 000 euros.

Ni mérule ni termites - Prix non négociable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 31 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christine MARCOMBE, Tél. : 0656679267, E-mail : christine.marcombe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perigueux sous le numéro 422 451 476