Idéalement située, au centre de Saint-Ouen, à moins de 10 minutes du métro ligne 14 et 13, bus, commerces, marché Garibaldi, restaurants, écoles, ravissante maison individuelle de 6 pièces avec son extérieur, parking et petit studio indépendant. Cette maison 1930 réuni tous les avantages d'une maison de ville avec sa cour. Elle est composée d'une entrée, salon/salle à manger, de 4 chambres, cuisine indépendante, salle de bain, toilettes, buanderie, un sous-sol total avec sauna et atelier. Un rafraichissement est à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 799 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Katiba DJELLALI, Tél. : 0752964514, E-mail : katiba.djellali@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 884 423 302

Située à Saint-Ouen dans le quartier des antiquaires (marché aux puces) , cette charmante maison contemporaine de 110,15 carrez + 142 m² de surface utile bénéficie d'un emplacement idéal, à deux pas de la porte de Montmartre, et à 12 minutes à pied du métro ligne 13. Cette maison R+2 à USAGE MIXTE nous offre au rez-de-chaussée : - 44, 03 m² d'ATELIER-SHOWROOM, - 15, 80 m² DE STOCKAGE + 16,60 m² EN SOUS-SOL, - 22,50 m² de GARAGE, Au premier étage 61,67 m² + Le patio 11.74 m² Une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par un grand patio, Une grande chambre de 12 m², une salle de bain, un wc une buanderie. Au deuxième 38 m² + ROOFTOP de 32 m². 3 belles chambres dont une avec salle d'eau et la plus grande sous véranda avec accès sur le toit terrasse de 32 m². DPE E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 100 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie ANDREONE, Tél. : 0683544887, E-mail : sylvie.andreone@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 523 353 407

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