SEULEMENT CHEZ SAFTI Maison en campagne sur la commune de Gaël Cette maison mitoyenne des deux côtés sans vis à vis d'environ 150 m2 Se compose d'un bel espace de vie, une cuisine aménagée et équipée Une buanderie Une salle de bain avec baignoire d'angle Un WC Une véranda A l'étage : 2 chambres avec mezzanine Et une suite parentale avec salle d'eau Un WC Terrain avec dépendance d'environ 40 m2 au sol Coin terrasse avec piscine tubulaire et jacuzzi Système de chauffage poêle à bois et à granulés Panneau solaire Assainissement individuel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 176 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Silvana LEMOINE, Tél. : 06 25 61 76 79, E-mail : silvana.lemoine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 832 496 533

Située sur la commune de GAEL, en plein Centre Bourg, à proximité immédiate des commerces et écoles, venez découvrir cette maison mitoyenne entièrement rénovée avec goût de 88m2 ( 103m2 au sol ), composée d'une pièce de vie avec une très belle cuisine aménagée équipée ouverte sur un séjour avec salle à manger et salon ( conduit cheminée existant pour l'installation éventuelle d'un poêle à bois ou à pellets ), un wc et des rangements. Au 1er étage, deux chambres dont une avec sa salle de bain et wc, une salle d'eau. Au 2ème, un grenier aménagé avec buanderie et chambre. Une dépendance de 29m2 complète l'ensemble avec possibilité d'y faire un logement locatif ou y créer son activité telle que atelier de couture, cabinet de soins ... Vous disposerez également d'un terrain NON ATTENANT de 305m2, entièrement constructible pour éventuellement une nouvelle construction, un espace jardin ou une revente à l'avenir. N'hésitez plus, venez visiter ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marina ZUCCOLOTTO, Tél. : 06 58 16 11 22, E-mail : marina.zuccolotto@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 831 653 811

Laissez vous charmer par cette propriété située dans un environnement paisible entourée de verdure tout en restant à proximité des commodités. Cette propriété est composée de deux maisons mitoyenne dans lequel vous pouvez déposer vos valises et une troisième à rénover. Chacune dispose de son propre garage. Première partie est composée: un vaste salon séjour avec coin cuisine, une chambre , une salle de bain et un wc séparé. A l'étage deux chambres, une salle de douche et un wc. Second partie vous pourrez découvrir un salon séjour, une cuisine séparée aménagée et équipé avec accès direct à la veranda, une salle de bain et un double wc séparé. A l'étage trois chambres dont une sous mansarde une salle de douche , un wc et de nombreux rangement. Pour compléter ce bien un hangar de 150 m2 environ, le tout sur un terrain de 12500 m2 environ Différent projet peuvent être imaginé pour cette aquisition Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine TEFFAINE, Tél. : 0678373639, E-mail : christine.teffaine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 533 420 923

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