Maison à vendre à SAINT-OMER de 96m²139 000 €
Réf 1335782
Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 96 m²
Maison
96m²
5
3
1
1
100m²
Gaz individuel
1948
Le point fort de cette maison
Localisation - volumes - extérieur
Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 96 m²
Maison mitoyenne hyper centre
Saint - Omer centre - maison mitoyenne - sans garage - offrant 96m2 habitables.
Une belle pièce de vie lumineuse de + de 30m2 pour le salon et le séjour, une cuisine séparée de 11m2.
A l'étage, 3 chambres de 9 - 9.50 et 10m2 - dont une donnant accès à la salle de bain - le tout sur plancher bois.
Ses + :
Un second étage sous combles - non exploité à l'heure actuelle avec une surface plancher de + de 20m2 - offrant un beau potentiel d'aménagement.
Une cour sans vis à vis - de + de 30m2 avec une terrasse couverte et un accès direct à la rue voisine.
Chaudiere à production d'eau chaude, gaz de ville - tout à l'égout - fibre
Fenêtres PVC double vitrage et nouvelle toiture pour la partie arrière de la maison -
Ces mêmes travaux sont à prévoir pour la façade avant - actuellement menuiseries bois simple vitrage et toiture d'origine.
Proximité avec toutes les commodités de l'hypercentre - de la gare de Saint-Omer - écoles collèges & lycées.
Actuellement en colocation - libre d'occupation en septembre 2024 - idéal primo accédant - investisseur - personne souhaitant tout faire a pieds.
A visiter!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 139 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie RANGOGNIO, Tél. : 0767002323, E-mail : lucie.rangognio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne sur Mer sous le numéro 912 307 675
Une belle pièce de vie lumineuse de + de 30m2 pour le salon et le séjour, une cuisine séparée de 11m2.
A l'étage, 3 chambres de 9 - 9.50 et 10m2 - dont une donnant accès à la salle de bain - le tout sur plancher bois.
Ses + :
Un second étage sous combles - non exploité à l'heure actuelle avec une surface plancher de + de 20m2 - offrant un beau potentiel d'aménagement.
Une cour sans vis à vis - de + de 30m2 avec une terrasse couverte et un accès direct à la rue voisine.
Chaudiere à production d'eau chaude, gaz de ville - tout à l'égout - fibre
Fenêtres PVC double vitrage et nouvelle toiture pour la partie arrière de la maison -
Ces mêmes travaux sont à prévoir pour la façade avant - actuellement menuiseries bois simple vitrage et toiture d'origine.
Proximité avec toutes les commodités de l'hypercentre - de la gare de Saint-Omer - écoles collèges & lycées.
Actuellement en colocation - libre d'occupation en septembre 2024 - idéal primo accédant - investisseur - personne souhaitant tout faire a pieds.
A visiter!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 139 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie RANGOGNIO, Tél. : 0767002323, E-mail : lucie.rangognio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne sur Mer sous le numéro 912 307 675
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1510€ / an
Maximum : 2100€ / an
Ce bien vous est proposé par
Lucie Rangognio
Arques (62510)
24 biens en portefeuille
Je souhaite être recontacté
