Maison à vendre à SAINT-NAZAIRE de 98m²240 000 €
Réf 1339640
Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 98 m²
Maison
98m²
5
4
1
2
274m²
2
Gaz individuel
1955
Le point fort de cette maison
Non mitoyenne, sans vis-à-vis, menuiseries neuves, chaudière neuve et poêle à bois neuf
Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 98 m²
Proche commerces, écoles, transports en commun
Maison non mitoyenne d'environ 98m² située à Herbins, aux portes de St-Nazaire, non loin de la zone de Grand-champs sur une parcelle d'environ 274m² sans vis à vis .
Au rez de chaussée se trouve l'espace vie avec cuisine équipée et aménagée ouverte sur la salle à manger et le salon, le tout agrémenté d'un poêle à bois tout neuf. Vous y trouverez aussi une entrée avec placards, un WC indépendant avec lave mains et fenêtre, une "véranda", une buanderie et un garage.
A l'étage, un couloir distribue 3 chambres d'environ 10 et 11m², une 4ème d'environ 18m² avec balcon, et une salle d'eau avec WC.
Vous bénéficierez de deux espaces extérieur, l'un pour la stationnement de plusieurs voiture dans un espace clos avec cabanon de jardin, l'autre aménagé d'une terrasse avec pergola sans vis à vis.
Potentiel intéressant pour investisseur ( 4 chambres pour2 salle d'eau possible)
Travaux d'isolation à réaliser sur les murs extérieur pour améliorer le DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 240 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Yvan LIGNON, Tél. : 06 65 40 18 49, E-mail : yvan.lignon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 815 279 294
Au rez de chaussée se trouve l'espace vie avec cuisine équipée et aménagée ouverte sur la salle à manger et le salon, le tout agrémenté d'un poêle à bois tout neuf. Vous y trouverez aussi une entrée avec placards, un WC indépendant avec lave mains et fenêtre, une "véranda", une buanderie et un garage.
A l'étage, un couloir distribue 3 chambres d'environ 10 et 11m², une 4ème d'environ 18m² avec balcon, et une salle d'eau avec WC.
Vous bénéficierez de deux espaces extérieur, l'un pour la stationnement de plusieurs voiture dans un espace clos avec cabanon de jardin, l'autre aménagé d'une terrasse avec pergola sans vis à vis.
Potentiel intéressant pour investisseur ( 4 chambres pour2 salle d'eau possible)
Travaux d'isolation à réaliser sur les murs extérieur pour améliorer le DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 240 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Yvan LIGNON, Tél. : 06 65 40 18 49, E-mail : yvan.lignon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 815 279 294
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1731€ / an
Maximum : 2341€ / an
Ce bien vous est proposé par
Yvan Lignon
Saint-Lyphard (44410)
28 biens en portefeuille
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