Alain Lamboley de SAFTI Immobilier vous présente cette magnifique maison de plain-pied de 86 m². Vous serez charmé par un salon-salle à manger spacieux et baigné de lumière, jouxté par une cuisine entièrement équipée. La salle de bain est moderne, comprenant une baignoire et une douche. Un couloir offre un accès pratique à un dressing. Profitez d'un WC séparé et d'une grande chambre avec dressing qui s'ouvre sur une terrasse d'environ 63 m², partiellement couverte, parfaite pour la détente en plein air. Cette maison est dotée de panneaux solaires et d'une climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. Un hangar attenant de 46 m² offre un potentiel d'aménagement intéressant, avec la possibilité de créer trois belles chambres supplémentaires et une salle de bain, un devis étant déjà réalisé. Le tout est implanté sur un terrain d'environ 589 m², offrant 4 places de parking et un boulodrome pour profiter des loisirs en extérieur. Zone UD possibilité d'agrandissement de 250 m2 au sol cos résiduelle 0,5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain LAMBOLEY, Tél. : 07 80 49 26 93, E-mail : alain.lamboley@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 750 925 000

Très belle petite maison T5 à vendre à Saint-Mitre, située dans une impasse au calme. Elle se compose d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres, deux pièces pouvant faire office de bureau, une partie "coin nuit", un atelier, une salle de bain, un wc séparé. Un extérieur de 200m2 complète le tout avec possibilité d'y garer un véhicule. Proche de l'étang. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 284 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Amaryllis PRIAMI, Tél. : 0623552562, E-mail : amaryllis.priami@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 948083258

Alain Lamboley, SAFTI Immobilier, vous présente cette magnifique villa de plain-pied, idéale pour profiter de moments de détente en famille ou entre amis. ### Caractéristiques principales : - **Espace de vie agréable :** Profitez d'un espace lumineux équipé de matériaux de qualité, poêle à bois, fibre optique. - **Cuisine :** Cuisine ouverte récente et entièrement équipée. - **Chambres :** Chambres spacieuses et lumineuses. - **Salle de bain :** Salle de bain avec grande baignoire d'angle. - **WC séparé.** ### Dépendance : - **Superficie :** 17 m² - **Équipements :** Comprend un WC, une douche à l'italienne, une chambre et une vasque. ### Extérieur : - **Piscine :** Magnifique piscine de 10x5,5 m. - **Cuisine d'été :** Parfaite pour les barbecues d'été. - **Abri :** Espace pour accueillir des véhicules. - **Terrain :** Magnifique terrain plat et arboré. Aucun travaux à prévoir. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et découvrir cette propriété unique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 550 670 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain LAMBOLEY, Tél. : 07 80 49 26 93, E-mail : alain.lamboley@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 750 925 000

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