Proche du bourg de Ploumilliau et ses commerces, découvrez cette maison bénéficiant d'un emplacement idéal entre campagne et ville, offrant ainsi un cadre de vie paisible à proximité d'une école et desservi par le bus. Le terrain de 1048 m² est joliment arboré et dispose de deux places de parking, d'une dépendance cadastrée, d'un balcon et d'une cave, offrant des espaces extérieurs pratiques et agréables. Construite en fin des années 60, sur 134 m² habitable, cette maison se distingue par ses 7 pièces dont 4 chambres, ainsi qu'un sous-sol total avec garage. À l'intérieur, le rez-de-chaussée comprend un séjour double exposition, une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. À l'étage, un palier/couloir dessert 2 grandes chambres, un bureau, une salle d'eau et des toilettes séparées. Avec une exposition Est et Ouest, cette maison en parpaing offre un intérieur confortable et fonctionnel, idéal pour accueillir une famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier SAMSON, Tél. : 06 20 98 83 70, E-mail : olivier.samson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 391 787 165

Bienvenue au cœur du dynamique bourg de Ploumilliau, renommé pour ses commerces de qualité ! Cette annonce immobilière est une invitation à saisir une belle opportunité. Que vous soyez un futur commerçant, un investisseur ou à la recherche de votre maison familiale, ce bien offre un beau potentiel après une rénovation bien pensée. Le rez-de-chaussée présente un espace fonctionnel comprenant un garage, un ancien local commercial et une cave. Cet espace polyvalent répondra à vos besoins spécifiques. Au premier étage, découvrez une pièce de vie en L, une cuisine dinatoire, une chambre, une salle d'eau et un WC . Le deuxième étage offre un palier desservant trois chambres, un WC et 2 greniers qui peuvent être aménagés selon vos souhaits. À l'extérieur, profitez d'une cour bitumée côté rue, idéale pour le stationnement de plusieurs véhicules, assurant praticité et confort au quotidien. À l'arrière, le grand jardin avec un cabanon vous offre un bel espace pour profiter des beaux jours. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que cette propriété a à offrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 179 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien FREY, Tél. : 06 19 43 48 61, E-mail : sebastien.frey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 838 968 469

Située au bourg de Ploumilliau, cette maison néo-bretonne est implantée sur un terrain de 775 m², offrant un cadre de vie paisible en ville. Elle bénéficie d'une exposition Est-Ouest, d'une façade en enduit et d'une toiture en ardoise. L'environnement est complété par la proximité des commerces, transports en commun avec les bus et des écoles, assurant ainsi une facilité au quotidien. À l'extérieur, la propriété offre un jardin d'agrément ainsi qu'un garage attenant. La construction en parpaing confère à l'édifice une solidité appréciable, baignée la lumière naturelle. À l'intérieur, la maison est agencée sur deux niveaux, avec en rez-de-chaussée une entrée, un séjour, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle de bains avec baignoire, des WC séparés et le garage. L'étage, entièrement aménageable, offre des perspectives d'agrandissement sur 50 m². Idéal pour acheteurs recherchant un confort intérieur à personnaliser. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier SAMSON, Tél. : 06 20 98 83 70, E-mail : olivier.samson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 391 787 165

Marina et Sébastien FREY, vos conseillers immobiliers SAFTI, ont le privilège de vous présenter cette propriété d'exception, nichée dans un écrin de verdure à seulement quelques minutes des plages. Un Intérieur aux Volumes Généreux Dès le seuil franchi, laissez-vous séduire par l'élégance et la luminosité de cette demeure. Un espace de vie majestueux de plus de 100 m² s'offre à vous, alliant harmonieusement salon, cuisine, salle à manger et bibliothèque. Ce niveau principal est complété par une arrière-cuisine fonctionnelle, une salle d'eau et des toilettes invités. À l'étage, un espace bureau en mezzanine surplombe l'ensemble, tandis que quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bain privative, promettent des nuits paisibles. La vue dégagée sur la campagne environnante depuis la suite principale est un véritable enchantement. Une lingerie et des toilettes supplémentaires parachèvent ce niveau. Des Prestations Haut de Gamme Cette propriété d'exception bénéficie d'équipements modernes et raffinés : - Volets roulants électriques pour un confort optimal - Système de chauffage par pompe à chaleur, alliant économie et écologie - Sous-sol total comprenant un garage pour trois véhicules, un atelier et une cave à vin pour les amateurs Un Écrin de Verdure Le jardin arboré, véritable havre de paix, invite à la détente et à la contemplation. Une élégante terrasse se prête parfaitement aux réceptions estivales, tandis que la cour bitumée facilite l'accès et le stationnement de vos invités. Une Situation Privilégiée Idéalement située dans le charmant village côtier de Trédrez-Locquémeau, cette propriété allie le calme de la campagne à la proximité des plages et des commodités. Un cadre de vie exceptionnel pour les amateurs d'art de vivre à la française. Laissez-vous séduire par ce joyau immobilier et projetez-vous déjà dans ce cadre idyllique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 624 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien FREY, Tél. : 06 19 43 48 61, E-mail : sebastien.frey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 838 968 469

A 2 km des plages et du port de pêche de Locquémeau, découvrez en exclusivité cette magnifique longère datant de la fin du XIXème siècle avec ses dépendances, rénovées en 2010 dans les règles de l'art avec les matériaux nobles et de qualité. Le logis, de 140m² habitables, se compose en rez-de-chaussée d'une grande entrée, salle à manger de 23m² avec cheminée ancienne pourvue d'un poêle à bois, salon de 30m² avec poêle à pellets surplombé d'un bureau de 18m² (surface sol) en mezzanine, cuisine de 13m² accès jardin, chambre de 11m², salle d’eau avec douche à l’italienne et wc séparé. L’étage, entièrement consacré à ce jour en suite parentale de 40m² avec salle de bain et wc peut accueillir deux chambres avec aperçu mer. Les dépendances en pierres sont composées d'un garage attenant de 26m², un atelier de 22 m² accompagné d'un abri ouvert pour deux véhicules et deux crèches aménagées. Le tout avec cour et jardin arboré, entièrement clôturé sur une parcelle de 747m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 494 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 470 000 € Honoraires charge acquéreur : 24 900 € soit 5,3 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier SAMSON, Tél. : 06 20 98 83 70, E-mail : olivier.samson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 391 787 165

29 Maisons à vendre, SAINT-MICHEL-EN-GREVE (22300)

Maison - 7 pièces - 134m²

Maison - 5 pièces - 106m²

Maison - 3 pièces - 75m²

Maison - 7 pièces - 235m²

Maison - 6 pièces - 130m²

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