Située dans la charmante ville de Saint-Michel (16470), cette maison mitoyenne d'un seul côté bénéficie d'un environnement dynamique proche d'écoles et d'un collège, ainsi que les commodités idéal pour les familles. Sur un terrain d’enviro 700m², cette propriété de 6 pièces et 4 chambres présente un garage fermé et deux chaufferies, offrant un espace de stationnement et de stockage sécurisé et supplémentaire. L'exposition Sud-Est assure une luminosité agréable, renforcée par des menuiseries en double vitrage. Le terrain spacieux permet divers aménagements extérieurs selon les besoins et les envies. À l'intérieur, la maison d’environ 128 m² se divise astucieusement sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à une cuisine équipée, un salon et un toilette. Le premier étage abrite 2 chambres et une salle d'eau, tandis que le deuxième étage propose 2 chambres dont 1 avec salle d’eau et une suite parentale avec baignoire et lavabo. Le plus : proche commerces, pompe à chaleur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 205 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathilde THOMAS, Tél. : 0613766132, E-mail : mathilde.thomas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 512 495 052

Située à Saint-Michel, à proximité des commerces, des écoles et du collège, cette maison spacieuse d'environ 171 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon/salle à manger lumineux, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. Un appartement T1 avec entrée séparée complète ce niveau, offrant une belle opportunité de revenu locatif ou un espace indépendant pour un proche. À l’étage, la maison dispose de deux grandes chambres, d’une salle d’eau et d’un WC supplémentaire. Un garage spacieux de 48 m² ainsi qu’un terrain de 384 m² viennent compléter ce bien. Les plus: Maison idéale pour une famille ou un investissement locatif Emplacement recherché, proche des commodités Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 274 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathilde THOMAS, Tél. : 0613766132, E-mail : mathilde.thomas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 512 495 052

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2 Maisons à vendre, SAINT-MICHEL (16470)

Maison - 6 pièces - 128m²

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Maison - 6 pièces - 171m²

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