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Maison à vendre à SAINT-MEDARD-EN-JALLES de 182m²540 000 €

Aperçu de cette maison à vendre de 7 pièces et 182 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
182m²
Pièces :
7
Chambres :
5
Salle de bain :
1
Toilettes :
2
Terrain :
836m²
Stationnements inclus :
2
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
1978

Le point fort de cette maisonthumbsup

CALME/SANS VIS A VIS/ BEAUX VOLUMES


Description de cette maison à vendre de 7 pièces et 182 m²

VISITE VIRTUELLE JOINTE

Idéalement située à Saint-Médard-en-Jalles (33160), à 30 minutes de Bordeaux comme de l’océan , cette maison d'architecte de 1980, méticuleusement conçue, réalisée avec des matériaux nobles, séduit par son design original et son décor raffiné . Offrant un cadre de vie paisible, venez découvrir cette demeure singulière et exclusive, une perle rare sur le marché immobilier !
La maison, atypique, séduit à commencer par son escalier central hélicoïdal sur 3 niveaux avec des paliers de circulation intéressants, une pièce maîtresse conférant des volumes arrondis à plusieurs espaces: séjour, chambres, bureau. Le séjour de 60m2 est remarquable, par sa belle hauteur sous plafond et sa luminosité grâce à de grandes baies vitrées. Agrémenté d'une cheminée ouverte avec récupérateur de chaleur, il offre un espace de vie chaleureux et aéré.
D'une superficie de 182 m², cette maison se compose de 7 pièces spacieuses, dont 5 chambres lumineuses, et un double bureau aménagé; s'ajoutent une grande mezzanine ( jeux ou sports) et une cuisine séparée avec coin repas. 2 WC indépendants, une salle de bains familiale avec baignoire et douche et un point d'eau dans chaque chambre, garantissent un confort optimal. L’une des chambres en rez de chaussée est facilement transformable en studio indépendant. Implantée sur un terrain pentu de 836 m² très ombragé ( cependant, piscine possible) , cette propriété bénéficie d'un jardin paysagé autour d' une grande terrasse, reprenant la forme arrondie de la maison. Un double garage de 50m2 et une cave viennent s'ajouter, offrant un espace de rangement appréciable.
Cette demeure, sans vis à vis, à 500m de 2 écoles, d’un collège et d’un lycée, est aussi à proximité de commerces et d' espaces verts, offre un cadre de vie familial et fonctionnel, idéal pour ceux en quête d'espace et de tranquillité, dans un quartier arboré très prisé.
Consommation d’électricité en 2022: famille de 2 personnes 2700 € annuels, somme réduite grâce à la cheminée avec récupérateur d’air chaud.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 540 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane FLISS, Tél. : 06 24 90 12 54, E-mail : stephane.fliss@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 903 319 895

Idéalement située à Saint-Médard-en-Jalles (33160), à 30 minutes de Bordeaux comme de l’océan , cette maison d'architecte de 1980, méticuleusement conçue, réalisée avec des matériaux nobles, séduit par son design original et son décor raffiné . Offrant un cadre de vie paisible, venez découvrir cette demeure singulière et exclusive, une perle rare sur le marché immobilier !
La maison, atypique, séduit à commencer par son escalier central hélicoïdal sur 3 niveaux avec des paliers de circulation intéressants, une pièce maîtresse conférant des volumes arrondis à plusieurs espaces: séjour, chambres, bureau. Le séjour de 60m2 est remarquable, par sa belle hauteur sous plafond et sa luminosité grâce à de grandes baies vitrées. Agrémenté d'une cheminée ouverte avec récupérateur de chaleur, il offre un espace de vie chaleureux et aéré.
D'une superficie de 182 m², cette maison se compose de 7 pièces spacieuses, dont 5 chambres lumineuses, et un double bureau aménagé; s'ajoutent une grande mezzanine ( jeux ou sports) et une cuisine séparée avec coin repas. 2 WC indépendants, une salle de bains familiale avec baignoire et douche et un point d'eau dans chaque chambre, garantissent un confort optimal. L’une des chambres en rez de chaussée est facilement transformable en studio indépendant. Implantée sur un terrain pentu de 836 m² très ombragé ( cependant, piscine possible) , cette propriété bénéficie d'un jardin paysagé autour d' une grande terrasse, reprenant la forme arrondie de la maison. Un double garage de 50m2 et une cave viennent s'ajouter, offrant un espace de rangement appréciable.
Cette demeure, sans vis à vis, à 500m de 2 écoles, d’un collège et d’un lycée, est aussi à proximité de commerces et d' espaces verts, offre un cadre de vie familial et fonctionnel, idéal pour ceux en quête d'espace et de tranquillité, dans un quartier arboré très prisé.
Consommation d’électricité en 2022: famille de 2 personnes 2700 € annuels, somme réduite grâce à la cheminée avec récupérateur d’air chaud.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 540 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane FLISS, Tél. : 06 24 90 12 54, E-mail : stephane.fliss@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 903 319 895

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
247kWh/m².an8*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 3350€ / an
Maximum : 4590€ / an

Ce bien vous est proposé par

Stéphane Fliss – Saint-Jean-D'Illac – 33127 – Conseiller SAFTI

Stéphane Fliss

Saint-Jean-D'Illac (33127)

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