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9 Maisons à vendre, SAINT-MARTIN-DE-LERM (33540)

icon Nouveauté
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Maison - 3 pièces - 110m²

Landerrouet-Sur-Segur (33540)
166 000 €
Terrain3 555m²bedroom2 chambres
Maison en campagne
Sur la commune de Landerrouet-sur-Ségur (33540), cette charmante maison s'épanouit dans un environnement campagnard paisible, offrant un cadre de vie ressourçant. Proximité avec la nature et tranquillité caractérisent ce lieu.
Située à 10 km de Monségur, Sauveterre de Guyenne ou encore La Réole cela lui assure un parfait équilibre entre sérénité et praticité.

À l'extérieur, cette propriété s'étend sur un terrain clôturé de 3555 m², sans vis-à-vis, offrant de multiples possibilités d'aménagement et d'agrément.
Un garage, fermé, pour stationner les véhicules en toute sécurité complète cet espace.

À l'intérieur, cette maison de 110 m² propose un espace de vie confortable et fonctionnel sur 2 niveaux.
Au Rez de chaussée :
- un séjour de 29m2
- une cuisine dinatoire aménagée de 29m2 avec poêle à granules
Au 1er :
- une chambre de 11m2 avec son dressing de 7.50m2
- une suite parentale de 18m2 avec sa salle d'eau de 5m2, wc séparé et dressing

Les sol mêlent carrelage et parquet, créant une atmosphère chaleureuse, tandis que les menuiseries en double vitrage assurent une isolation optimale tout en laissant entrer la lumière naturelle.

Une dépendance attenante de 35m2 vous permettra de bénéficier d'un lieu de stockage ou de pouvoir vous projeter vers un agrandissement de la maison.

Peu de travaux à prévoir sur ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 166 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Gwladys GENARO, Tél. : 0699503088, E-mail : gwladys.genaro@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 929049104

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Gwladys
Genaro

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Maison - 9 pièces - 238m²

Mesterrieux (33540)
340 000 €
Terrain1 950m²bedroom6 chambres
Maison en pierre avec piscine
Située à Mesterrieux (33540), cette propriété offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. La commune bénéficie d'une atmosphère conviviale et d'un environnement préservé, tout en étant à proximité de commodités telles que des commerces locaux et des infrastructures éducatives. De plus, sa situation géographique permet un accès facile aux routes principales, facilitant ainsi les déplacements vers les villes avoisinantes.

Cette maison de 210 m² sur un terrain de 1950 m² propose un espace de vie généreux avec un salon de près de 40m2, une cuisine dinatoire, 5 chambres et 2 salles d'eau.
La propriété comprend la maison principale et un appartement T2 de 30m2, ainsi que de nombreuses dépendances offrant diverses possibilités d'aménagement.

Les rénovations récentes de la toiture et de l'isolation en 2021 ajoutent une valeur supplémentaire, tandis que la présence d'une piscine avec couverture, de 2 puits, d'une cheminée polyflamme et d'un poêle à granulés assurent confort et commodité au quotidien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 340 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Paul LAURENT, Tél. : 0760620604, E-mail : jeanpaul.laurent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 820 552 230

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Jean-Paul
Laurent

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Maison - 8 pièces - 231m²

Mesterrieux (33540)
298 000 €
Terrain1 783m²bedroom4 chambres
Magnifique maison en pierre au coeur de l'Entre Deux Mers
C'est en Entre Deux Mers, au cœur du triangle Monségur/Sauveterre de Guyenne/La Réole et à 1h de Bordeaux, que se situe cette belle propriété.
La commune dispose d'une école en RPI avec transports scolaires de la maternelle au lycée et se trouve à quelques minutes des commerces et autres services essentiels, garantissant ainsi un quotidien pratique et agréable pour les futurs propriétaires.

Cette belle maison de 231 m², implantée sur un terrain de 1783 m², se compose d'un salon chaleureux avec poêle à bois, un second salon avec insert bois, une vaste cuisine/salle à manger, 4 chambres dont 2 de plus de 25m2 et 2 salles d'eau.

Les extérieurs clôturés, comprennent un puits, une piscine, ainsi qu'une grange de 120 m² et un garage de 50 m² avec une mezzanine de 35 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour les projets des nouveaux propriétaires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 298 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Paul LAURENT, Tél. : 0760620604, E-mail : jeanpaul.laurent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 820 552 230

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Jean-Paul
Laurent

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Maison - 5 pièces - 110m²

Sauveterre-De-Guyenne (33540)
237 000 €
Terrain886m²bedroom4 chambresStationnements inclus2 stationnements
Maison moderne
Située à Sauveterre-de-Guyenne (33540), cette propriété offre un cadre de vie paisible et convivial, typique de cette charmante commune de la Gironde. Proche des commerces et des écoles, elle est idéale pour une famille désireuse de profiter de la quiétude de la campagne tout en restant connectée aux commodités urbaines.

Sur une généreuse parcelle de 886 m², cette maison moderne bénéficie d'un charmant jardin. La construction récente de 2023 assure une belle allure extérieure.

À l'intérieur, cette maison de 110 m² propose un agencement optimal avec 4 chambres confortables et lumineuses, dont une avec salle de bain attenante. La spacieuse pièce de vie ouverte, agrémentée d'une cuisine équipée, est le cœur chaleureux de cette demeure. L'ensemble est chauffé de manière efficace grâce à un système gainable, garantissant un confort thermique tout au long de l'année.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 237 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Muriel HUNTER, Tél. : 0616332594, E-mail : muriel.hunter@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 524 362 381

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Muriel
Hunter

icon Sous compromis
icon Prix en baisse
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Maison - 5 pièces - 145m²

Sauveterre-De-Guyenne (33540)
324 000 €
Terrain72 622m²bedroom4 chambres
------- SOUS COMPROMIS --------
-----SOUS COMPROMIS----------

Cette maison en pierre à été rénovée récemment avec des matériaux de qualité.

Elle dispose d'une très belle pièce de vie avec une cuisine ouverte sur un vaste salon, une chambre en rdc, une buanderie, une salle d'eau et un WC séparé.
A l'étage, vous retrouvez une très belle chambre.
Il reste au rdc à finir de rénover deux chambres et une ou deux salles d'eau. Les plans d'architecte sont disponibles ainsi que les fenêtres neuves et les portes intérieures.
Pour la partie technique, un point d'honneur à été mis sur l'utilisation d'énergies et de matériaux écologique: des fenêtres PVC triple vitrage, un poêle bouilleur chauffe la maison et le ballon d'eau chaude de 1000l. En été, des panneaux solaires prennent le relais. L'isolation a été effectué avec de la laine de bois et l'ensemble de électricité à été refaite avec des gaines blindées.
Rare: Diagnostic thermique A sur une maison ancienne !

Vous disposez également d'une autre maison en pierre de plus de 390m2 avec une grange à rénover entièrement et un hangar métallique de 100m2.

Pour les extérieurs, vous bénéficierez d'un beau jardin avec des arbres fruitiers, une parcelle de prairie de 5 hectares et un bois de 3 hectares. L'ensemble est bordé par un ruisseau. Il y a également 2 puits.
Possibilité d'acquérir 2 hectares supplémentaires.

Travaux à prévoir:
- Assainissement à refaire ( actuellement toilettes sèches )
- Couverture et une partie de la charpente sur la maison à rénover
- Les deux dernières chambres de la maison ainsi qu'une SDB

Ce bien est idéal dans pour un projet équestre, de tourisme ou pour une grande famille.

Vous êtes à 6' de Pellegrue, 12' de Sauveterre de Guyenne et 36' de Marmande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 324 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Juliette MEGALI, Tél. : 06 03 01 35 67, E-mail : juliette.megali@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 880 866 918

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Juliette
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