14 Maisons à vendre, SAINT-MARTIN-DE-FRESNAY (14170)

Environnement remarquable, au calme d'une impasse
Dans la campagne vallonnée proche de Saint Pierre en Auge, 8 minutes des commodités, dans un ENVIRONNEMENT PAISIBLE et privilégié.
Maison de 1982, bien entretenue, sur un beau terrain arboré, offrant UNE VIE DE PLAIN PIED, composée au rez de chaussée, d'une grande entrée, distribuant des WC, une suite avec salle de douches et accès terrasse, un séjour/salle à manger et sa cheminée avec insert et une cuisine semi ouverte.
À l'étage vous trouverez 4 chambres de 10 à 16.5 m² et une salle de bains avec WC.
La maison est édifiée sur un SOUS SOL avec GARAGE et dispose de plus de 90 m² DE TERRASSE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 269 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Leslie SAGLINI, Tél. : 0788706730, E-mail : leslie.saglini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 833 570 112

Suite parentale de 24m² !
à PERRIERES (14170)

Grégory GEFFROY, votre conseiller en immobilier SAFTI, vous présente cette superbe maison avec garage attenant de 38m², édifiée sur une parcelle arborée de plus de 900m² !

Au rez-de-chaussée, un espace de vie composé d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une salle à manger ainsi que d'un espace salon pour un ensemble de près de 80m² ! Un dégagement avec placards ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter ce niveau.

A l'étage, le palier dessert une salle d'eau avec WC ainsi que 4 chambres dont une suite parentale et sa salle d'eau.

Informations complémentaires :
- garage de 38m² avec espace laverie
- Fibrée
- Assainissement par tout à l'égout
- Huisseries PVC double vitrage
- Volets roulants électriques
- Système de chauffage principal : poêle à granulés de 2019 (12kw)
- Système de chauffage secondaire : radiateurs électriques thermostatiques
- VMC simple flux
- Porte de garage électrifiée
- Taxe foncière : 1300€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 269 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Gregory GEFFROY, Tél. : 0661471555, E-mail : gregory.geffroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 838 092 526

Idéal primo accédants !
Sur la commune de PERRIERES (14170)

A 8 minutes de FALAISE, 10 minutes de SAINT-PIERRE-SUR-DIVES et 30 minutes de CAEN !

Grégory GEFFROY, votre conseiller en immobilier SAFTI, vous présente cette maison d'une surface habitable d'environ 91m², le tout édifié sur une jolie parcelle d'environ 1400m² !

Au rez-de-chaussée, une pièce à vivre d'environ 35m² avec son poêle à bois, une cuisine semi ouverte, une pièce de 8,50m² pouvant faire office de petite chambre ou d'espace bureau ainsi qu'un WC.
Vous accèderez au garage attenant de 28m² par une porte accessible par la cuisine.

A l'étage, le pallier dessert deux chambres d'environ 13 et 16m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Côté extérieur, deux cabanons de jardin ainsi qu'une dépendance branchée à l'électricité viennent compléter l'ensemble.

Aspects techniques :
- Ballon d'eau chaude 150L
- Fibrée
- Huisseries PVC double vitrage au rez-de-chaussée
- Huisseries bois double vitrage à l'étage
- Chauffage principal : Poêle à bois (chauffe toute la maison)
- Chauffage secondaire (non utilisés) : Radiateurs électriques
- Assainissement en tout à l'égout
- Taxe foncière : 850€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 184 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Gregory GEFFROY, Tél. : 0661471555, E-mail : gregory.geffroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 838 092 526

RARETÉ ! Maison récente Plain pied normes PMR
Entre Saint Pierre et Mézidon, dans un quartier calme, sur un beau terrain disposant d'une vue sur la campagne, cette très confortable maison de PLAIN PIED - Normes PMR, vous offre une grande pièce de vie ouverte, 3 chambres, possibilité d'une 4eme sans gros travaux, salle de bain, WC séparés, buanderie/chaufferie et une salle de douche à terminer dans la suite parentale. La maison est récente et dispose d'un garage fermé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 249 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Leslie SAGLINI, Tél. : 0788706730, E-mail : leslie.saglini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 833 570 112

Maison sans travaux aux nombreux atouts
SAINT PIERRE EN AUGE, dans un quartier calme et agréable avec promenades à proximité, je vous propose cette maison récemment rénovée avec goût, vous offrant praticité et confort de vie.
UNE VIE DE PLAIN PIED est aménageable.
Actuellement au rez de chaussée se trouve, une entrée avec rangement, une pièce de vie ouverte sur terrasse et jardin, avec poêle à granulés, cuisine avec ilot, salle à manger, salon, WC, garage/buanderie.
À l'étage, un palier distribue 3 belles chambres, un dressing et une salle de bains avec baignoire et douche. Un spacieux SOUS SOL très sain, complète le tout. Une grande TERRASSE et son JARDIN avec abris et potager vous feront profiter d'un agréable extérieur.
Cette maison bien optimisée et joliment rénovée, saura vous séduire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Leslie SAGLINI, Tél. : 0788706730, E-mail : leslie.saglini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 833 570 112

FORT potentiel !
A MITTOIS (14170), Saint-Pierre-En-Auge

7 min de SAINT-PIERRE-SUR-DIVES
30 min de LISIEUX

Grégory GEFFROY, votre conseiller en immobilier SAFTI, vous propose cette propriété composée d'une maison en colombage entièrement restaurée d'environ 40m² habitables, d'une bâtisse d'environ 90m² à restaurer ainsi qu'une demeure à réhabiliter entièrement offrant une surface d'environ 150m² !

L'ensemble sur une parcelle d'environ 4300m². Un beau projet pour les plus ambitieux !

DESCRIPTIFS :
- La maison entièrement restaurée offrant une surface habitable d'environ 40m² est composée au rez-de-chaussée d'une pièce à vivre avec cheminée, une cuisine, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage, un espace mansardé vous offrant un espace de couchage d'une surface au sol d'environ 19m² ainsi qu'une salle d'eau avec lavabo et WC. Système de chauffage électrique, électricité refaite à neuf, huisseries en PVC double vitrage avec volets roulants manuels, VMC.

- La bâtisse d'environ 90m² est à restaurer entièrement et pourra faire office de garage / atelier.

- La demeure se trouvant au bout de la parcelle vous offrira un potentiel d'environ 150m² habitables après travaux. Elle n'est pas soumise au DPE puisqu'elle n'est pourvue d'aucun système de chauffage.

Assainissement individuel par fosse septique installée en 2020.

Plus de photos à la demande !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 229 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Gregory GEFFROY, Tél. : 0661471555, E-mail : gregory.geffroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 838 092 526