Saint Martin, Orient baie, FRANÇOIS RIBAUT vous propose cette magnifique villa dans le secteur privilégié de la baie orientale. Dans un environnement calme elle se trouve à 2 minutes des plages et des restaurants. Cette pépite vous charmera grâce à ses volumes très agréables, et son extérieur qui se prête idéalement à la " farniente antillaise". Idéal pour la location saisonnière. Dossier complet sur demande. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 790 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : François RIBAUT, Tél. : 0690762817, E-mail : francois.ribaut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BASSE TERRE sous le numéro 402 346 951

Saint Martin : Orient baie, FRANÇOIS RIBAUT vous propose cette charmante villa proche des plages et des restaurants. 108 M2 en loi carrez et 180 M2 en surface habitable, autant dire que les volumes sont très agréables. 4 Chambres, 3 Sale d'eau, un large salon avec cuisine toute équipée, puis l'extérieur avec piscine, salon de jardin et cuisine d'été : un vrai kiffe en plein cœur de la baie orientale. Dossier complet sur demande. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3120 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 990 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : François RIBAUT, Tél. : 0690762817, E-mail : francois.ribaut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BASSE TERRE sous le numéro 402 346 951

Saint Martin, Concordia, MELANIE GIRAUD et VALENTINE LEJEUNE sont heureuses de vous présenter la villa Syli. Situé à Concordia, proche de toutes commodités ; venez découvrir cet ensemble immobilier réparti sur deux niveaux, composé d'une maison et de trois appartements indépendants. Vous trouverez au premier niveau 2 T2 et 1 T3 avec jardins individuels. De quoi profiter d’une bonne rentabilité locative à hauteur de 3350euros/mois. Au deuxième niveau, se trouve une maison de 131m2 de plain-pied aux belles prestations. Elle se compose de 3 chambres, 2 belles salles d’eau, une pièce de vie lumineuse au volume agréable ouverte sur une cuisine moderne et fonctionnelle, une piscine privée, un large parking et une terrasse offrant une admirable vue sur la marina de Marigot. Dossier complet sur demande. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2112 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 050 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : François RIBAUT, Tél. : 0690762817, E-mail : francois.ribaut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BASSE TERRE sous le numéro 402 346 951

Saint Martin : Oyster Pond, FRANCOIS RIBAUT vous propose cette magnifique villa avec une vue de dingue sur l'océan. 125M2 en loi carrez avec au RDC une chambre, une SDE, large salon avec cuisine équipée puis la terrasse et une vue fantastique sur l'océan Atlantique. A l'étage, 3 chambres et 2 SDE, la master donne directement sur la mer avec sa magnifique terrasse. Ce bien sera livré tout beau tout neuf pour Avril 2024 avec décennales. Dossier complet sur demande. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 670 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : François RIBAUT, Tél. : 0690762817, E-mail : francois.ribaut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BASSE TERRE sous le numéro 402 346 951

Saint Martin : Orient baie, FRANÇOIS RIBAUT vous propose cette magnifique villa, piscine et vue mer extraordinaire. Le bien est entièrement rénové du sol au plafond. 209 M2 de surface habitable et 250 M2 de terrasse avec une vue époustouflante sur toute la baie orientale. Le secteur est fortement recherché et les vues mer sont rares.. Un vrai bijou niché au cœur de la baie orientale. Dossier complet sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 2 100 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : François RIBAUT, Tél. : 0690762817, E-mail : francois.ribaut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BASSE TERRE sous le numéro 402 346 951

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