2 Maisons à vendre, SAINT-MARCEL (56140)

Maison neuve très fonctionnelle avec matériaux de qualité, terrasse, garage avec porte motorisée et aérothermie.
Maison neuve est très fonctionnelle avec sa cuisine ouverte entièrement équipée et son exposition plein sud.
Idéale en résidence principale ou investissement locatif cette maison séduit dès votre arrivée par sa pièce de vie lumineuse et ses baies vitrées à galandage donnant sur la terrasse. La salle d’eau est adaptée avec sa douche italienne, son WC et son meuble double vasque. Deux chambres ont un placard la 3ème peut se transformer en bureau, un WC séparé complète l’espace nuit. Les portes sont larges, une buanderie mène au garage avec sa porte motorisée. Son emplacement dans une impasse au sein d’un lotissement est judicieux. Sa localisation vous permet d’accéder rapidement à Vannes en 28mn, Coëtquidan en 30mn, Rennes en 60mn et les plages en 40mn et toutes les commodités sont à proximité avec Malestroit, cité de caractère.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 288 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry AUTRAN, Tél. : 0616458616, E-mail : thierry.autran@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 912 430 188

Magnifique propriété avec piscine
Au coeur de la charmante commune de Malestroit, à environ 30 minutes de la gare de Vannes et Redon, proche des commodités et des écoles, venez découvrir cette maison familiale d’environ 275m² sur un terrain clos, fleuri et arboré de plus de 2300m².

Celle-ci est composée au rez-de-chaussée d’une magnifique pièce de vie d’environ 90m² avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée. Vous pourrez profiter d’un salon cozy au coin d’un feu de cheminée. Une suite parentale avec douche à l’italienne et 2 wc séparés et un accès à la terrasse exposée Sud complète ce niveau.

L’étage dessert 5 chambres dont 3 avec balcon, une salle de bain avec douche et baignoire, un bureau,une salle de jeux et un wc.

Un espace détente conçu avec un SPA et une douche s’ouvre sur une piscine couverte et chauffée qui fera les joies de votre famille.

Un grand garage d’environ 70m².

Les installations de chauffage (pompe à chaleur et chauffe eau thermodynamique) et d’isolation permettent un excellent DPE classé A pour une consommation énergétique basse. Assainissement tout à l’égout.

Afin d’apprécier toutes les prestations qu’offre cette maison, une visite s’impose !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 678 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica COUTELLEC, Tél. : 0665713596, E-mail : jessica.coutellec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 948 080 064