Située dans la charmante ville de Saint-Leu-la-Forêt (95320), cette maison de ville ancienne offre un cadre de vie paisible à ses habitants. Nichée dans un quartier calme, elle bénéficie de la proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien tels que des commerces de proximité, des écoles et des espaces verts pour se détendre. De plus, la maison se trouve à quelques pas d'arrêts de transports en commun facilitant les déplacements. Cette élégante maison de 133 m² sur un terrain de 105 m² offre un agencement idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, un double séjour lumineux, une cuisine aménagée, des toilettes, un coin bibliothèque et un atelier d'artiste donnent sur une terrasse ensoleillée et un jardin orienté plein sud. À l'étage, une chambre parentale avec dressing et salle de bain privative, une deuxième chambre avec salle de bain attenante, ainsi qu'un WC indépendant. Le deuxième étage comprend deux chambres, un WC et un espace grenier. Un double garage, une cave, un jardin, une terrasse couverte ajoutent un confort supplémentaire à cette propriété. si vous aimez le charme de l'ancien alors cette maison est faite pour vous Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 530 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique PICHON, Tél. : 06 08 60 60 07, E-mail : dominique.pichon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 818 812 075

Située à Saint-Leu-la-Forêt (95320), cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant, typique de cette charmante commune du Val-d'Oise. Érigée sur un terrain de 800 m², la maison dispose de deux places de parking, offrant praticité et confort au quotidien. Son architecture traditionnelle s'intègre harmonieusement dans le paysage environnant, avec un jardin spacieux ( piscinable ) pour profiter des beaux jours en toute intimité. À l'intérieur, cette demeure de 148 m² (surface plancher, 345 m² ) répartis en 7 pièces offre un espace de vie généreux. Les 5 chambres ( possibilité de faire une sixième chambre ) sont idéales pour accueillir une grande famille ou pour disposer de bureaux et une salle de sport avec douche, plus une grande buanderie . Les 2 salles de bain et les 2 toilettes répondent aux besoins modernes en termes de confort et d'intimité. Construite en 1980, cette maison allie charme classique et fonctionnalité pour un cadre de vie agréable et pratique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 678 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charles GIRAUD, Tél. : 0659058708, E-mail : charles.giraud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 520 142 258

Sur les hauteurs de Saint Leu La Foret, je vous propose une maison impatiente de revivre Elle vous offrira un cadre de vie idéal pour une famille grâce a son emplacement et ses prestations. Elle se compose au RDC d'une entrée d'un séjour double d'une cuisine le tout donnant sur un balcon avec accès au jardin et d'un toilette. Le premier étage dispose de deux chambres. Une chambre possède un coin dressing, la deuxième chambre a l'accès à la salle de bain. Cette maison possède un sous-sol total, divisé en rangement, chaufferie/buanderie, coin atelier, le tout avec un accès direct au jardin. Un garage attenant vous permettra de pouvoir garer facilement votre véhicule et/ou obtenir des espaces de rangement supplémentaire. Vous saurez apprécier des espaces extérieurs durant les longues journées ensoleillées. Travaux de rénovation à prévoir pour cette maison aux multiples atouts! A bientôt Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Amélie MONGIN, Tél. : 0603406631, E-mail : amelie.mongin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 817 751 498

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