Maison à vendre à Saint-Laurent-de-Mure de 169m²339 000 €
Réf 1361176
Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 169 m²
Maison
169m²
5
4
2
2
1
Géothermique individuel
1900
Le point fort de cette maison
Une grande maison de village sur 3 niveaux avec cave voûtée et garage attenant à 5 mn à pieds de toutes les commodités
Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 169 m²
Charmante maison de village au cœur de St Laurent de Mure, village en plein essor économique
Vous recherchez la douceur de vivre de l’Est lyonnais, sa nature préservée, sa modernisation et sa facilité d’accès à l’aéroport de LYON avec sa gare ferroviaire et tous les grands axes autoroutiers, sans en avoir les nuisances sonores, sa proximité avec LYON dans le Rhône et BOURGOIN JALLIEU dans l’Isère, venez découvrir cette maison de village de 170 m² environ dans une rue au calme proche des écoles, commerces et bus.
Réhabilitée dans un ancien corps de ferme, cette maison offre de généreux volumes et de belles hauteurs sous plafond pour que toute la famille trouve sa place et sa quiétude.
L’entrée dessert : l’espace accueil avec son dressing, la communication avec le garage, l’escalier pour accéder à l’étage, la buanderie moderne et l’accès à l’espace de vie du rez-de-chaussée.
Un couloir donne l’accès à 1 WC suspendu fermé, 1 vaste salle de bain avec baignoire d’angle et douche à l’italienne. 1 cuisine équipée avec 1 pièce ‘technique » et la descente à la belle cave voûtée saine qui n’attend que vos millésimes et vos confitures. Le séjour lumineux jouxte le salon avec sa cheminée et ses belles poutres apparentes. Possibilité de faire une seule pièce à vivre de plus de 37 m². Certaines pièces sont à mettre au goût du jour.
A l’étage, un palier généreux vous accueille avec une pièce dressing des plus appréciables. Il dessert : 1 beau et vaste dégagement pour les loisirs ou le télétravail, 1 WC suspendu fermé avec porte coulissante bois. 1 salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, meuble double vasque et sèche-serviettes. 1 chambre avec sa belle poutre d’origine apparente et son généreux dressing qui peut devenir la cabine de douche. 3 belles chambres lumineuses avec placard mural dont 1 double.
1 garage de plus de 40m² attenant complète le bien.
Chauffage PAC air – eau. Classement énergétique C et A pour les émissions de gaz à effet de serre. Bonne maîtrise des dépenses énergétiques.
Isolation des murs extérieurs à l’étage. Isolation de la toiture récente (2018).
Venez vite découvrir cette maison de village généreuse et vous projetez dans ses grands volumes !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 339 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Françoise MARTINEZ, Tél. : 06 72 48 68 47, E-mail : francoise.martinez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 508 323 599
Réhabilitée dans un ancien corps de ferme, cette maison offre de généreux volumes et de belles hauteurs sous plafond pour que toute la famille trouve sa place et sa quiétude.
L’entrée dessert : l’espace accueil avec son dressing, la communication avec le garage, l’escalier pour accéder à l’étage, la buanderie moderne et l’accès à l’espace de vie du rez-de-chaussée.
Un couloir donne l’accès à 1 WC suspendu fermé, 1 vaste salle de bain avec baignoire d’angle et douche à l’italienne. 1 cuisine équipée avec 1 pièce ‘technique » et la descente à la belle cave voûtée saine qui n’attend que vos millésimes et vos confitures. Le séjour lumineux jouxte le salon avec sa cheminée et ses belles poutres apparentes. Possibilité de faire une seule pièce à vivre de plus de 37 m². Certaines pièces sont à mettre au goût du jour.
A l’étage, un palier généreux vous accueille avec une pièce dressing des plus appréciables. Il dessert : 1 beau et vaste dégagement pour les loisirs ou le télétravail, 1 WC suspendu fermé avec porte coulissante bois. 1 salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, meuble double vasque et sèche-serviettes. 1 chambre avec sa belle poutre d’origine apparente et son généreux dressing qui peut devenir la cabine de douche. 3 belles chambres lumineuses avec placard mural dont 1 double.
1 garage de plus de 40m² attenant complète le bien.
Chauffage PAC air – eau. Classement énergétique C et A pour les émissions de gaz à effet de serre. Bonne maîtrise des dépenses énergétiques.
Isolation des murs extérieurs à l’étage. Isolation de la toiture récente (2018).
Venez vite découvrir cette maison de village généreuse et vous projetez dans ses grands volumes !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 339 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Françoise MARTINEZ, Tél. : 06 72 48 68 47, E-mail : francoise.martinez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 508 323 599
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1690€ / an
Maximum : 2330€ / an
Ce bien vous est proposé par
Françoise Martinez
Saint-Bonnet-De-Mure (69720)
16 biens en portefeuille
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