Benoit SABLON SAFTI vous propose cette vaste et lumineuse maison familiale, de construction traditionnelle, sans vis-à-vis, sur la commune de Saint Laurent de Brèvedent sur un terrain plat et arboré de 2900m². En extérieur vous pourrez profiter d'un garage isolé de 85m² avec grenier, mezzanine et porte double motorisée, d'une grange en briques et silex de 106m², d'un atelier de 25m² avec porte de garage motorisée, d'une terrasse couverte de 33m² avec cuisine extérieure et d'un bucher. Au rez-de-chaussée une entrée avec placard et un couloir desservent une cuisine aménagée et équipée, un vaste séjour salon avec poêle à bois et bow-window, une salle de bain avec baignoire et douche, un cellier/laverie et un wc. Au premier étage un couloir donne accès à 4 belles chambres et à une salle de douche avec wc. Accès aux combles par une trappe avec escalier escamotable. A visiter sans tarder, coup de cœur assuré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 447 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoît SABLON, Tél. : 06 75 76 79 63, E-mail : benoit.sablon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE HAVRE sous le numéro 900 499 575

Benoît SABLON SAFTI vous propose cette charmante maison bénéficiant d'un accès facile aux commodités, dans un secteur calme. Proche des arrêts de bus, cette propriété offre un cadre de vie pratique. Son exposition Sud et Est promet une belle luminosité, idéale pour profiter de la terrasse. Le jardin clos et bien entretenu ajoute une touche de tranquillité en plein cœur de la ville. À l'extérieur, cette maison comprend un grand garage avec une porte télécommandée et une cave avec chaufferie, laverie, atelier et rangement. L'aménagement extérieur comprend une terrasse pour profiter du soleil, une véranda sur balcon pour des moments de détente en toute saison et abris de jardin. À l'intérieur, cette maison propose un séjour lumineux, une cuisine ouverte équipée, une chambre avec placard intégré, et une salle de douche moderne avec douche italienne et toilettes intégrés. Fenêtres double vitrage avec volets roulants électriques pour une isolation optimale. Cette propriété est un véritable havre de paix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoît SABLON, Tél. : 06 75 76 79 63, E-mail : benoit.sablon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE HAVRE sous le numéro 900 499 575

Idéal primo-accédant ou investisseur, Benoît SABLON SAFTI vous propose cette charmante maison avec cour sans vis-à-vis orientée sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée et avec une dépendance. Idéalement placée en ville, vous bénéficierez de la proximité de nombreux commerces, services et transports en commun. À l'intérieur, la maison d'environ 70m² (62 m² carrez) propose un agencement fonctionnel sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée desservant une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une salle de bain et des toilettes. À l'étage, deux chambres, dont une avec salle de douche privative, offrent des espaces de vie intimes. Rafraichissement à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 124 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoît SABLON, Tél. : 06 75 76 79 63, E-mail : benoit.sablon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE HAVRE sous le numéro 900 499 575

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