Située à Saint-Jean-Brévelay, commune prisée pour sa tranquillité, cette maison bénéficie d'un cadre de vie agréable, à quelques pas des commerces locaux et des écoles. Idéalement implantée, elle offre un accès aisé aux services essentiels, créant ainsi un environnement propice à la vie quotidienne. Le bien comprend une surface habitable de 100 m² sur un terrain de 400 m², mettant en valeur un aménagement intérieur soigné. Un grand garage à porte sectionnelle motorisée complète se bien. La construction neuve de 2024 allie modernité et qualité de construction, assurant une longévité appréciable. À l'intérieur, la maison propose une disposition optimale avec 3 chambres dont une suite parentale, 2 salles de bain et 2 toilettes dont un indépendant. La cuisine équipée, conçue avec des éléments de qualité, s'ouvre sur un espace convivial. Chaque pièce reflète un souci du détail et du confort, offrant ainsi un cadre de vie harmonieux et fonctionnel pour ses futurs occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 298 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime COUEDEL, Tél. : 0621816120, E-mail : maxime.couedel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 824061378

Située à Saint-Jean-Brévelay, cette charmante maison offre un cadre de vie verdoyant. Proche des commodités, cette localité dynamique propose un environnement agréable, idéal pour les familles. Les commerces et écoles à proximité permettent une vie pratique au quotidien. Cette maison de 170 m² habitables sur un terrain constructible et divisible de 3500 m² se distingue par ses 7 pièces, dont 6 chambres (2 au rez-de-chaussée), idéale pour une grande famille ou pour accueillir des invités. L'intérieur lumineux et bien entretenu comprend un hall d'entrée, un salon séjour avec insert, une cuisine équipée, 2 toilettes, 2 salles de bain, une lingerie, et un grenier aménageable. Dotée d'un chauffage par pompe à chaleur récent pour le rez-de-chaussée, d’un sous-sol complet et d'un accès au garage enrobé, cette maison de 1976 offre un espace familial confortable. Quelques travaux sont néanmoins à prévoir pour la mettre aux goûts du jour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 321 995 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime COUEDEL, Tél. : 0621816120, E-mail : maxime.couedel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 824061378

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