15 Maisons à vendre, SAINT-HILAIRE-LE-VOUHIS (85480)

LONGERE 5 PIECES - 136M² - TERRAIN - GRANGE - HANGARS
COUP DE COEUR !!! Située à Saint-Hilaire-le-Vouhis (85480), en Village, proche des commerces et école venez découvrir cette charmante longère rénovée. Elle bénéficie d'un environnement calme et campagnard, idéal pour les amoureux de la nature.

À l'intérieur, la maison de 136 m² se compose, d'une cuisine équipée et aménagée / séjour, d'un vaste salon, d'une grande salle d'eau avec wc, de deux belles chambres sur parquet, d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau à finir, un dégagement, un wc et un dressing.

A l'extérieur et attenant à la maison , vous disposerez d'une grange avec une cave d'environ 65.5m², d'un hangar de 21m² et non attenant un autre hangar d'environ 50m². L'ensemble est édifié sur une parcelle d'environ 1936m², exposée Sud/Est.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 207 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Schéhérazade DJOUDREZ, Tél. : 0614803936, E-mail : scheherazade.djoudrez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 825 138 241

Propriété pour amateurs de chevaux
À Saint-Hilaire-le-Vouhis (85480), vous découvrirez un havre de paix niché au cœur de la nature, idéal pour les amoureux de la tranquillité et des vastes espaces. Ce charmant village offre un cadre authentique et préservé, à seulement quelques kilomètres des commodités essentielles comme les écoles, les commerces et les services de santé. Les passionnés de plein air seront comblés par les sentiers de randonnée et les panoramas bucoliques qu'offre cette région.

Cette maison de 110 m², répartie sur 2 niveaux, dispose de 4 chambres confortables, 2 toilettes, et 2 salles de bain pour un quotidien parfaitement fonctionnel. L'espace de vie se compose d'une entrée avec coin cuisine et d'un lumineux salon séjour, offrant un cadre chaleureux et convivial. Un grenier aménageable ainsi que de nombreuses dépendances viennent compléter cette propriété, qui s'étend sur un terrain généreux de 62987 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement et d'exploitation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 397 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Davy VALEAU, Tél. : 06 11 17 21 66, E-mail : davy.valeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 880 239 090

Maison 7 pièces de 105m²
À seulement 5 minutes à pied du centre de Bournezeau, cette maison de 105 m² est implantée sur un terrain de 640 m².

Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger donnant un accès sur la cuisine aménagée, d'une première salle d’eau avec WC séparé et d’un espace buanderie.

À l’étage, un palier desservant quatre chambres spacieuses avec placards intégrés ainsi qu’une seconde salle d’eau.

Pour l’extérieur, un double garage à étage de 60 m². Ce dernier peut être transformé en surface habitable, permettant ainsi de créer une extension selon vos besoins.

Les atouts : Ouvertures en PVC double vitrage de 2023, volets roulants solaires et programmables, toiture refaite en 2021, raccordement au tout-à-l'égout.

Un rafraîchissement est à prévoir, offrant ainsi un beau potentiel pour personnaliser cette maison à votre goût.

À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 150 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Giuliano PAOLETTI, Tél. : 0635374653, E-mail : giuliano.paoletti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 984653964

Maison 3 Chambres
Spécial investisseur ou primo accédant, maison de bourg entièrement à rénover (toiture, mode de chauffage, ouvertures, isolation...) située dans une commune vivante et dynamique, proche des commerces et des écoles.

Cette maison de 90 m² habitables sur un terrain de 160 m² comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie, une cuisine séparée, une salle d'eau et un wc indépendant. À l'étage, trois chambres et une salle d'eau offrent un espace de vie confortable.
Une dépendance avec chaudière à fuel et une cour complètent ce bien. Avec 4 pièces au total, dont 3 chambres, cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement après des travaux de rénovation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 55 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Linda VEZIN, Tél. : 07 80 44 98 03, E-mail : linda.vezin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 848 462 883

Maison de plain pied 2 chambres
Safti vous propose dans le centre de Thorigny, cette maison de 46m² comprenant entrée sur pièce de vie avec cuisine équipée, deux chambres, salle d'eau, wc séparé et cellier. Le tout sur 366m² de terrain.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 126 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Edith DIOUDONNAT, Tél. : 0609400950, E-mail : edith.dioudonnat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 939449260

Plain-pied à fort potentiel en centre bourg
Franck PETOT du beau réseau SAFTI vous présente sur la charmante commune de Thorigny, ce joli pavillon individuel de plain-pied, d'environ 80 m² habitables.
La maison comporte 2 chambres avec un grand salon en L avec cheminée, 1 cuisine aménagée et équipée, 1 salle d'eau, 1 wc indépendant, 1 cellier-cave, 1 garage ainsi qu'une grande dépendance, le tout sur une parcelle constructible de plus de 3800 m² en centre bourg.
Thorigny se trouve à 20 petites minutes en voiture de la Roche-sur-Yon.
Ne tardez pas à me contacter au 07 88 64 44 24 pour me parler de votre projet et organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 263 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Franck PETOT, Tél. : 0788644424, E-mail : franck.petot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 523 900 090

MAISON NEUVE
A VENDRE - MAISON NEUVE 3 chambres 92m² habitables sur terrain de 788m²

En plein centre bourg de la commune de THORIGNY, à proximité de commodités et des écoles.
En cours de construction, maison de plain-pied réalisée par des artisans locaux.
Elle dispose d'une pièce de vie de 40 m² avec baies vitrées, de 3 chambres avec placards, d'une salle d'eau, d'un wc séparé, et d'un garage de m². Le tout adapté aux normes PMR ( accessibilité handicapés).
Construction traditionnelle, maçonnerie en parpaing, charpente avec volige, cloisons en placo, carrelage pièce de jour, et parquet stratifié dans chambres, le tout avec des matériaux de qualité, des menuiseries en alu bicolore gris anthracite.
La maison sera avec des finitions possible à votre goût ( choix carrelage, parquet..., RIEN n'est figé).
Terrain sera clôturé en partie et l'accès sera empierré.
Chauffage au sol par pompe à chaleur.
VENTE EN VEFA - assurances décennales (vente en l'état futur d'achèvement)

Le terrain fait 400m² environ , mais possibilité d'acheter la totalité, soit 788m² pour 30 000 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 215 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie LAVERGNE, Tél. : 0614651573, E-mail : emilie.lavergne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 888788536

Maison a fort potentiel
Angélique Lucas vous propose de découvrir une maison 90m² dans un environnement calme et verdoyant.
Située dans la commune de THORIGNY cette habitation comprend une cuisine spacieuse aménagée et équipée, un salon lumineux avec une cheminée insert, une véranda chauffée.
L'étage se compose d'un palier qui dessert 2 chambres et une salle d'eau.
Du coté de l'extérieur vous saurez apprécier le jardin de 1800m² arboré et clos, d'une dépendance et d'un garage attenant.
Une maison idéale en campagne pour des amoureux de la nature.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 219 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique LUCAS, Tél. : 0612494994, E-mail : angelique.lucas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 949 112 270