31 Maisons à vendre, SAINT-HILAIRE-DE-VOUST (85120)

Pompe à Chaleur et panneaux solaires autoconsommation
Maison d'habitation de 153 m² sur 1 terrain de 9287 m² comprenant :
1 grande pièce de vie/cuisine, de 65 m² env, équipé d'une cuisinière à bois ,terrasse exposée Sud-Ouest, 1 WC séparé, 1 chambre avec douche et lavabo,1 cave,1 grange servant de garage.
En passant par la grange vous trouverez 1 escalier accédant à l'étage et, pouvant ainsi être loué.
L'étage : 2 chambres, 1 pièce pouvant être aménagé en cuisine avec coin salle à manger/salon, 1 salle de bain, 1 WC, 1 grenier

Dépendances : ancienne bergerie, toit à cochon.
Dans le jardin : 1 partie verger et 1 autre en prairie.
Le + : pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques autoconsommation, fenêtres double vitrage PVC, toiture 1 partie ardoise et sur l'autre partie tuiles tiges de botte, 1 grande partie rénovée.
La possibilité de faire 1 gite ou chambres d'hôtes avec entrée indépendante.
le - : fosse septique pas aux normes mais fonctionne très bien.
N'hésitez pas à m'appeler au 07.77.99.71.87, je peux répondre à vos questions et, vous organiser une visite

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 228 833 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Rosa CHAGNON, Tél. : 0777997187, E-mail : rosa.chagnon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 813 974 771

Plain-pied – 3 chambres – 1 bureau
SOUS-COMPROMIS
A 10 min de LA CHATAIGNERAIE sur la commune de SAINT-HILAIRE-DE-VOUST.
Venez découvrir ce pavillon de plain-pied de 2008 très lumineux de 95 m² habitable sur un terrain de 780 m²
Ce bien propose un hall d'entrée, une cuisine aménagée et équipée de 12 m² ouverte sur un salon-séjour de 30 m² soit un espace de vie de 40 m² !!!
Un couloir nuit dessert ensuite un WC indépendant, une salle d’eau avec douche italienne, 3 chambres avec placards et 1 bureau.
Un cellier et une pièce de rangement complètent cette habitation. (Pouvant être transformée en garage porte déjà existante).
Le chauffage électrique et le raccordement au tout-à-l'égout ajoutent au confort de ce bien.
Atouts indéniables : Aucuns travaux à prévoir ! Posez vos valises !
Ce lieu offre calme et tranquillité,
A visiter rapidement
Alors n'hésitez plus, appelez-moi et organisons une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 147 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BOUTIN, Tél. : 06 47 68 64 75, E-mail : stephane.boutin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La-Roche-sur-Yon sous le numéro 832092845

Maison d'habitation en pierre de 118 m2
Un beugue informatique indique Antigny, je confirme qu'elle se trouve bien sur la commune du Breuil-Barret .
Maison d'habitation en pierre de 118 m² comprenant sur 2 étages et sur un terrain de 1005 m² :
Rez de chaussée : 1 salle d'eau et WC séparé, 1 cuisine, salon, salle à manger.
Étage : 1 chambre + 1 bureau (actuellement 1 lit double et armoire) + 1 pièce pouvant être transformer en chambre, 1 salle de bain + WC
Garage, atelier, coin barbecue, sous sol avec partie : chaufferie, buanderie, cave
Chauffage fuel, fosse septique à changer, électricité pas aux normes.
Maison familiale ou il fait bon vivre
Elle vous attend, prenez rendez vous pour une visite au 07.77.99.71.87.
Appelez moi au 0777997187

Rosa CHAGNON 07.77.99.71.87 Conseillère en Immobilier Indépendante SAFTI - RSAC N°813 974 771
rosa.chagnon@safti.fr
Horaires d'accueil téléphonique : Tous les jours de 9h/12h-14h30/21h

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 96 333 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Rosa CHAGNON, Tél. : 0777997187, E-mail : rosa.chagnon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 813 974 771

Maison avec suite parentale / deux chambres / un bureau / sous sol
Située 5min de La Châtaigneraie, 1h15 des plages, dans une commune avec commodités, venez découvrir cette maison d'environ 130m² habitables. Son terrain arboré et paysagé d'environ 2000m², vous fera profiter de la campagne environnante, entièrement clos, vous profiterez de moments conviviaux sur la terrasse aménagée avec accès direct à la pièce de vie.

Avec un accès de plein pied, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec le salon/séjour avec poêle à granulé et la cuisine ouverte équipée et aménagée avec ilot central. Côté nuit, vous trouverez une suite parentale de 30m² avec espace dressing et une salle d'eau entièrement aménagée et équipée. Deux chambres et un bureau ainsi qu'une seconde salle d'eau complètent le côté nuit.
Au sous sol, un grand garage avec porte électrique ainsi qu'un atelier et une buanderie complète l'ensemble. A Saisir

Les Plus: Pas de travaux à prévoir, assainissement conforme, double vitrage avec volet roulant électrique. Calme

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 214 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cindy RISPAL, Tél. : 07 82 83 65 14, E-mail : cindy.rispal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 844 211 557

MAISON DE PLAIN PIED / 4 CHAMBRES / GRAND TERRAIN
A moins de 10 mn de La Châtaigneraie, située en hameau à Rives du Fougerais (St Sulpice en Pareds), cette maison de plain pied se trouve dans un environnement campagnard paisible. À l'intérieur, la maison de 142 m² habitable environ se compose d'un hall d'entrée avec placard qui vous accueille et qui mène à un séjour spacieux de 38 m² env., une cuisine équipée avec coin buanderie (22 m² env.). Côté nuit pas moins de quatre chambres dont une avec dressing allant de 10.50 à 20 m² env., et une salle d'eau moderne avec douche italienne (wc séparé). Les menuiseries sont en double vitrage, chauffage par poêle à granulés et convecteur électrique, assainissement individuel refait en 2022. De plus garage de 55 m² env. En extérieur, vous pourrez profiter de son grand terrain de plus de 9000 m² pour les amateurs d'espace, de jardin et de potager celui ci possède terrasse avec pergola, abris de jardin. Idéale pour une vie de famille paisible.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 238 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas VRIGNAUD, Tél. : 0647379363, E-mail : thomas.vrignaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 533 735 478

Pavillon plain-pied BBC (Bâtiment Basse Consommation), 4 chambres.
Située dans le centre ville de La Châtaigneraie (commerces à 5 minutes), dans un lotissement calme et
agréable, venez découvrir ce pavillon plain-pied (basse consommation) de 2018 offrant 104 m² environ, édifié sur sa parcelle de 696m².
Ce bien vous propose une pièce de vie lumineuse et spacieuse de 53 m² avec une cuisine aménagée ouverte
sur le salon/salle à manger. Un couloir nuit vous guide ensuite vers 4 chambres avec placard, une salle d'eau
avec placard (douche italienne) et un WC indépendant (suspendu). A l'extérieur, un garage vous sera proposé
attenant et communicant avec la pièce de vie.
Le terrain quant à lui vous propose 696 m² de terrain clos et arboré avec une belle terrasse bien exposée avec pergolas photovoltaïque, une zone d'agrément et un grand espace parking (enrobé).
Atouts indéniables : Installation photovoltaïque (20 panneaux) 2023/2024 en auto-conso et revente avec stockage 5KW / Pompe à chaleur air/eau 2022 (plancher chauffant) / Ballon thermodynamique 2022 / Menuiseries ALU bicolor double-vitrage, volets électriques, portail de garage motorisé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 248 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime TURQUAND, Tél. : 06 32 08 29 95, E-mail : maxime.turquand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 827478793

Maison avec locataire en place / 3 chambres / 1 bureau / jardin
A la Châtaigneraie, venez découvrir cette maison d'environ 85 m² habitable sur une parcelle d'un peu plus de 400m² avec locataire en place. En entrant, vous découvrirez une entrée qui dessert le salon/séjour ainsi que la cuisine équipée et aménagée. Un garage et un wc complètent le rez de chaussée. A l'étage, vous trouverez trois chambres avec placards et un bureau ainsi qu'une salle d'eau rénovée avec une douche italienne et wc intégré. Un jardin entièrement clôturé avec un abri de jardin et cave. Loyer de 720€/mois.
Les Plus: double vitrage, volet roulant électrique, tout à l'égout.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 107 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cindy RISPAL, Tél. : 07 82 83 65 14, E-mail : cindy.rispal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 844 211 557

Maison plain pied, 4 chambres, 1 bureau, dépendances et terrain
A 7min de La Châtaigneraie, venez découvrir cette maison de plain pied d'environ 145m² habitable sur sa parcelle de plus de 3800m² avec sa grande dépendance. L'environnement extérieur paysagé et arboré ainsi qu'un grand espace jardin vous permettra de profiter de la campagne et de partager des moments conviviaux.
En entrant, vous découvrirez l'espace de vie d'environ 74m² réparti en un salon et une salle à manger suivi de la cuisine équipée et aménagée. Côté nuit quatre chambres et un bureau pouvant servir aussi de cinquième chambre ainsi qu'une salle d'eau et wc séparé complète le bien. Une terrasse abritée vous permettra de profiter de repas à l'extérieur. Côté dépendance un grand atelier de plus de 250m² vous permettra de laisser libre cour à votre imagination pour son utilité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 157 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cindy RISPAL, Tél. : 07 82 83 65 14, E-mail : cindy.rispal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 844 211 557

MAISON trois chambres, garage et terrain clos
A 7 minutes de La Châtaigneraie, 1h15 des plages, sur la commune de Breuil Barret, venez découvrir cette maison hors lotissement d'environ 89m² sur sous sol total et sa parcelle d'environ 1150m² qui vous propose différents espaces arborés avec allée bitumée, graviers et pelouse.
En entrant, vous découvrirez une entrée donnant sur l'espace de vie avec un salon/séjour et une cuisine équipée et aménagée.
Côté nuit, vous trouverez trois chambres et une salle de bain.
En sous sol vous trouverez différents espaces pouvant être aménagés au grès de vos envies et une entrée garage.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 139 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien RISPAL, Tél. : 06 51 95 25 93, E-mail : sebastien.rispal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 849 818 117

ANCIENNE GRANGE RÉNOVÉE / 3 CHAMBRES / TERRAIN
A moins de 20 mn de Fontenay le Cte & 10 mn de La Châtaigneraie, située en hameau paisible à la campagne sur la commune Rives Du Fougerais (St Sulpice en Pareds) découvrez cette ancienne grange rénovée avec goût. D'une superficie de 119 m² habitable env. celle ci présente en rez de chaussée une vaste pièce de vie de près de 60 m² env. avec espace cuisine aménagé ouverte, séjour donnant accès sur la terrasse, salon et son poêle à granulé. A l'étage : le palier dessert 3 chambres (de 12.50 à 13.80 m² env.), un dressing, salle d'eau (wc séparé a chaque niveau). De plus : garage avec coin buanderie, mezzanine et préau. Chauffage à granulé, ballon thermo dynamique. Le terrain de 2646 m² est entièrement clos avec portail automatique d'accès, celui ci est arboré et présente un poulailler, une marre avec vue dégagée sur la campagne avoisinante. Sans aucun doute vous serez charmés par cette magnifique maison avec possibilité d'évolution...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 238 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas VRIGNAUD, Tél. : 0647379363, E-mail : thomas.vrignaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 533 735 478

Maison à rénover complétement 140m².
Située dans le centre ville de La Châtaigneraie (commerces à 5 minutes), venez découvrir cette maison aménagée sur 3 niveaux à rénover complétement offrant à ce jour 140 m² habitable pouvant atteindre 216m² possible sans le grenier. Ce bien offre au RDC un ancien magasin de 40m², un couloir menant vers une cuisine et une salle d'eau/WC. Au premier étage une zone palière dessert 3 chambres/pièces (de 15m² à 31m²). Au second étage (non chauffé à ce jour) une zone palière dessert 3 autres chambres/pièces (de15m² à 31m²). Au 3ème étage, un grenier aménageable non aménagé vous sera présenté. A l'extérieur attenant et communicant avec le RDC de la maison, une courette extérieure, une cave enterrée sous l'ensemble du bâti et une dépendance offrant une pièce, un garage et des greniers.
Des aides financières de la commune et du département sont accessibles pour la rénovation de ce bien pour faire du locatif dû au manque de logement en location dans la région.
Atouts indéniables : Assainissement collectif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 43 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime TURQUAND, Tél. : 06 32 08 29 95, E-mail : maxime.turquand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 827478793

Maison pierre 3 chambres, garage atelier et terrain
A 5 minutes de La Châtaigneraie, sur la commune de TERVAL, une heure et quart des plages, venez découvrir cette maison en pierre avec ses dépendances et son terrain clos dans un hameau calme et bien exposé.
En entrant, vous découvrirez une belle pièce de vie qui donne sur une cuisine aménagée et équipée et sur un espace salle d'eau, WC, buanderie entièrement rénové. Côté nuit, vous trouverez deux chambres dont une avec accès terrasse et terrain arrière. A l'étage, nous trouvons un palier desservant une grande chambre avec dressing ainsi qu'un grenier aménagée en chambre d'appoint ou bureau selon les besoins de chacun.
Côté extérieur, nous trouvons un terrain clos et plusieurs dépendances dont une mesurant près de 40m² et un grenier de même superficie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 116 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cindy RISPAL, Tél. : 07 82 83 65 14, E-mail : cindy.rispal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 844 211 557

Maison à rénover trois chambres garages - terrains
A cinq minutes de La Châtaigneraie, 25 minutes de Chantonnay, Pouzauges, ou Fontenay Le Comte, 1h15 des plages, venez découvrir cette maison à fort potentiel avec ses dépendances et son terrain sur la commune d'Antigny dans un hameau.
Découvrons ensemble cette maison composée d'une cuisine, d'un salon séjour, d'une salle de bain, d'un espace buanderie et d'une cave. A l'étage, nous trouvons trois chambres, un espace dressing, un petit grenier qui donne accès à un autre grener d'environ 45m². Toutes les pièces de la maison ont de belles superficies et une belle hauteur sous plafonds.
Côté dépendances, nous avons un garage non attenant ainsi qu'un garage attenant d'environ 45m² ainsi que des petits toits et un hangar.
Vous avez un projet immobilier, et aimez créer, ce bien est fait pour vous, son fort potentielle d'aménagement ainsi que ses dépendances sont un atout indéniable.
Ce bien peut être selon les projets être divisible en deux logements distincts, ou espace professionnel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 59 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien RISPAL, Tél. : 06 51 95 25 93, E-mail : sebastien.rispal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 849 818 117

impeccable, vous avez tous
Sur la commune de SCILLE à 3 km de l'Absie - 18 km de La Châtaigneraie - 36 km de Niort :
Maison d'habitation de 160 m² sur un terrain de 600 m² + 1 terrain de 420 m² séparé par un chemin.
1 salle à manger de 27 m² pouvant être salon / salle à manger, 1 salon pouvant être 1 chambre, 1 salle de bain, W.C, 1 cave, 1 grande entrée.
A l'étage : 3 belles chambres parquet, 1 salle d'eau, 1 W.C, 1 grand palier avec placards sur parquet.
A l'extérieure : 1 buanderie, 1 cellier, 1 chaufferie, 1 atelier et 1 très grand garage avec fosse tous dans un état impeccable.

Les plus : Un bien très bien entretenue avec des matériaux de qualité, fenêtres en PVC double vitrage, volets solaire.
Les moins : mitoyenne à l'arrière avec une dépendance
Le village de Scillé se trouve à 3 km de l' Absie : tout commerces ( restaurants, bar, épicerie, médecin, maison de retraite).
Cette maison peut accueillir une grande famille ou idéal pour faire des chambres d'hôtes.
N'hésitez pas à me contacter. Rosa CHAGNON 07.77.99.71.87.
Horaires d'accueil téléphonique : Tous les jours de 9h/12h-14h30/20h sauf samedi et dimanche dispo pour les visites

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 146 333 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Rosa CHAGNON, Tél. : 0777997187, E-mail : rosa.chagnon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 813 974 771

Maison de caractère 4 chambres avec dépendances
Vous aimez les grands volumes, alors, à moins de 10 minutes de La Châtaigneraie, sur la commune de Saint Pierre du Chemin, venez découvrir cette maison à fort potentiel avec de nombreuses dépendances sur un terrain d'un seul tenant d'environ 5000m².

Cette maison vous propose de plain pied, en entrant, un grand couloir d'entrée donnant accès aux différentes pièces de la maison, salons, cuisine et arrière cuisine, quatre chambres, salle de bain et WC.
A l'étage vous découvrirez trois greniers aménageable pour une superficie d'environ 160m².
Côté dépendances, vous trouverez une ancienne grange / écurie d'environ 270m², une seconde grange d'environ 76m², et de anciens toits à cochon (environ 8 box de 15m² chacun).

Localisation: en campagne, pas de voisins proche.

Travaux à prévoir selon projet.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 177 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cindy RISPAL, Tél. : 07 82 83 65 14, E-mail : cindy.rispal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 844 211 557

maison en pierre grand volume de pièces
A La Châtaigneraie, 20min de Fontenay le comte, 1h des plages, proche de toutes commodités, venez découvrir cette maison à remettre au goût du jour d'environ 150m² habitables avec de grands volumes. A l’extérieur, vous trouverez une cour gravillonnée donnant accès à une dépendance d'environ 15m² ainsi qu'un jardin.

En entrant, vous découvrirez une grande entrée qui dessert d'un côté un salon et une cuisine avec cellier/arrière cuisine et de l'autre côté une spacieuse salle a manger. Un wc complète le rez de chaussée. Au premier étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses avec plusieurs possibilité d'aménagement ainsi qu'une salle de bain. A l'étage suivant deux greniers vous permettront d'agrandir la surface habitable si souhaité.
Un grand garage de plus de 90m² situé à quelques mètres de la maison complète l'ensemble.

Laissez libre choix à vos envies et goûts pour réaménager et rénover cette maison qui présente de beaux volumes. A Saisir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 86 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cindy RISPAL, Tél. : 07 82 83 65 14, E-mail : cindy.rispal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 844 211 557

Maison de bourg de 85 m² - 3 chambres
A 10 min de La Chataigneraie à Mouilleron-Saint-Germain (85390), cette charmante maison de bourg de 85 m2 offre un cadre de vie paisible et familial à proximité des commerces et écoles.
Cette maison à étage vous propose au rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur un salon/salle à manger, un espace buanderie et un WC.
L'étage se compose de trois chambres et d'une salle de bain.
À l'extérieur, une petite cour fermée ainsi qu'un petit jardin avec puits complètent cette propriété. Profitez également d'une cour commune pour des moments de convivialité en toute simplicité.
Menuiserie double vitrage
Tout-à-l'égout

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 125 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BOUTIN, Tél. : 06 47 68 64 75, E-mail : stephane.boutin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La-Roche-sur-Yon sous le numéro 832092845

Longère 136m² 3 chambres.
Longère 3 chambres, 136m² édifiée sur son terrain de 1446m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 220 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime TURQUAND, Tél. : 06 32 08 29 95, E-mail : maxime.turquand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 827478793

CALME, NATURE ET AUTHENTICITÉ POUR CETTE MAISON EN PIERRE RÉNOVÉE
LA TARDIÈRE, dans un hameau de 3 maisons au calme : Découvrez cette authentique maison en pierre rénovée de plus de 170m2 habitable implantée dans un écrin de verdure de plus de 2 hectares !

Elle se compose au rez-de-chaussée : d’un chaleureux salon de 30m2, d’une salle à manger de 28m2 avec un poêle à bois central, d’une cuisine aménagée/équipée de 26m2 disposant également d’un poêle à bois avec une agréable hauteur sous-plafond, d’une salle de bains (baignoire d'angle + douche cabine) avec toilette sèche, d’une arrière cuisine/buanderie, d’une grande chambre et d’un espace bureau.

Un escalier conduit à l’étage vers 3 chambres (10, 13 et 14m2) et une salle d’eau avec toilette sèche.

Attenant à la maison, vous profiterez d’un espace aménageable supplémentaire, d’une cave, d'un garage et d’une écurie.

La maison offre une belle vue dégagée sur le terrain arboré avec un puits et sur les champs environnants. Exposition NORD-OUEST, idéal pour profiter des couchers de soleil.

Amoureux de la nature, des belles pierres et des grands espaces, ce bien est fait pour vous !

Une VISITE VIRTUELLE est disponible sur simple demande ou sur mon site internet !

Technicités : double vitrage PVC, assainissement écologique phytoépuration (récent) et toilettes sèches, 2 poêles à bois pour les parties vies et convecteurs électriques pour la partie nuit, isolation récente, toiture de la maison principale refaite il y a environ 10 ans.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 227 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Karine FLEURIAU, Tél. : 06 33 08 90 85, E-mail : karine.fleuriau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 852 086 230

bonne situation géographique
Cette maison est située à Saint-Pierre-du-Chemin, charmante commune de la campagne vendéenne (85120). Vous y trouverez la tranquillité tout en restant proche des commodités et surtout de l'école, idéal pour une famille.

À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse accueillante pour profiter des beaux jours, d'une cave pour davantage de rangement, et d'un garage pour stationner vos véhicules en toute sécurité.

À l'intérieur, cette maison de 140 m² offre un bel espace de vie comprenant une pièce de vie conviviale, une cuisine ouverte lumineuse. Les 5 chambres sont idéales pour accueillir toute la famille, avec une salle d'eau et deux toilettes pour plus de confort. Une cave et des dépendances complètent cet ensemble sur un terrain de 623 m².
N'hésitez pas, appelez moi, je pourrais ainsi découvrir votre projet : 07.77.99.71.87

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 172 633 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Rosa CHAGNON, Tél. : 0777997187, E-mail : rosa.chagnon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 813 974 771