Située dans la charmante commune de Saint-Glen (22510), à 25km des plages et 15 km de Lamballe ,cette maison bénéficie d'un environnement paisible, idéal pour les amoureux de la nature .Avec un terrain clos de 2720 m², cette propriété dispose de places de parking, garantissant praticité et confort pour toute la famille. À l'intérieur, la maison de plain-pied rénovée propose une surface habitable de 102 m². Composée de 5 pièces, elle inclut un lumineux cuisine-séjour-salon avec poêle à bois, 3 chambres dont une suite parentale avec salle de douche à l'italienne.2 salles de bain et 2 toilettes. Chaque espace est optimisé pour offrir confort et fonctionnalité, faisant de cette propriété une opportunité attractive pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre de vie paisible et convivial. À l'extérieur, cette maison comprend un hangar neuf de 100 m², offrant un espace supplémentaire pour du rangement ou un potentiel usage diversifié(idéal artisan ). Le jardin bien entretenu complète cet ensemble, offrant un espace extérieur propice à la détente et aux activités en plein air. Possibilité d'accueillir de la clientèle (prothésiste angulaire,énergéticienne etc.. )grâce à son entrée indépendante sur le coté de la maison) Toiture neuve. Chauffage poêle à bois +Radiateurs électriques N'hésitez pas à me contacter au 06 37 11 69 33 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 196 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina TROUDI EOUZAN, Tél. : 06 37 11 69 33, E-mail : sabrina.troudieouzan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 414 311 399

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