Située à proximité de Saint Germier, cette maison est idéalement placée à seulement 20 minutes de Saint Maixent L'École et de Lusignan. Nichée en pleine campagne, elle offre un cadre de vie paisible, parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proche des commodités. La maison est implantée sur une parcelle de 401 m², pour se détendre ou jardiner, avec une dépendance de plus de 35 m², un garage, et un abri à bois. Rénovée avec goût, cette maison allie le charme de l’ancien et le confort moderne. Elle dispose d'une grande pièce à vivre avec une cheminée, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau et d'un WC au rez-de-chaussée. Un escalier mène au premier étage, où un palier dessert trois chambres, idéales pour une famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 147 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry Carillon, Tél. : 06 07 15 23 26, E-mail : thierry.carillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 811 694 538

Située à Fomperron (79340), à quinze minutes de SAINT MAIXENT et à onze minutes de la station de péage de SAINT MAIXENT - SOUDAN, cette maison de 140 m² sur un terrain de 2517 m² offre un environnement champêtre paisible. La propriété datant de 1974 bénéficie d'un vaste espace extérieur comprenant un garage et une terrasse, idéal pour profiter des beaux jours. Plusieurs places de parking sont également disponibles pour faciliter le stationnement. À l'intérieur, la maison se compose de 6 pièces dont 3 chambres. L'entrée mène à une pièce à vivre spacieuse, une cuisine équipée et un couloir desservant les chambres, la salle de bain et les toilettes. La présence d'une chaudière et d'un garage est également à noter. Cette maison des années 70, présente un potentiel intéressant pour une famille cherchant à s'installer dans un cadre verdoyant et paisible. Des travaux de rafraichissement et de rénovation sont à prévoir tel que l'assainissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 143 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry Carillon, Tél. : 06 07 15 23 26, E-mail : thierry.carillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 811 694 538

A seulement 10minutes à pied des écoles, collèges et commerces locaux, ce bien typique des années 70 est idéale pour vous installer avec votre famille. Son terrain arboré d'environ 1000m² entièrement clos sans vis-à-vis vous garanti calme et tranquillité au quotidien. Au rez-de chaussée, cette jolie maison est équipé, de 2 chambres, d'une cuisine séparée mais facile à ouvrir sur le séjour, d'une salle de bain et d'un WC. A l'étage vous retrouverez la troisième chambre et une salle d'eau, plus 2 petits coins dans les combles qui vous permettrait de faire de l'étage une véritable suite parentale. Le sous-sol s'étend sur toute la surface de la maison terrasse comprise, vous offrant de multiples solutions de rangement ou tout simplement de stationnement. Un petit bijou qui n'attend que vous pour lui apporter un peu d'amour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 101 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Judicaël TRICOT, Tél. : 0666201733, E-mail : judicael.tricot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 883333502

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