Maison à vendre à SAINT-GERME de 403m²420 000 €

SAFTI Franck LACAZE vous propose ce bien d'exception dans le Gers aux portes des Landes!
Belle Maison Gasconne avec dépendances et piscine sur un terrain de 4295m2
La maison principale, typique de notre région se compose de la manière suivante.
On retrouve le grand couloir central avec de part et d'autre une distribution de pièces.
Une grande cuisine salle à manger de 30m2 avec cheminée, deux salons de 24m2 salle de d'eau, wc séparé et une buanderie chaufferie.
A l'étage vous trouverez le palier identique au couloir du bas.
Quatre chambres de 13 à 25m2 chacune, une autre chambre traversante, ainsi qu'un wc séparé et une salle de bains.
Les volumes de cette maison sont très confortable et agréable.
Coté dépendances une très belle bâtisse avec une salle en rdc chaussée de 44m2 et un étage de 74m2, ainsi qu'un garage de 35m2.
Magnifique four à pains donnant sur une terrasse couverte de 40m2.
Un appentis pour deux voiture complète le bien.
Une grande piscine aux dimensions appropriées à la grandeur de la maison.
A noté qu'une partie du terrain est constructible si besoin, ainsi que de belles prestations.
Tout à l'égout, chaudière gaz de ville neuve, toiture neuve, menuiserie double vitrage.
Bien à visiter rapidement!
Coup de Cœur assuré!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 420 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LACAZE, Tél. : 06 48 70 67 31, E-mail : franck.lacaze@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 482 152 014