Maison à vendre à MANCIET de 352m²440 000 €
Réf 1288133
Aperçu de cette maison à vendre de 12 pièces et 352 m²
Maison
352m²
12
9
2
2
71 087m²
10
Électrique individuel
1900
Le point fort de cette maison
Grandes Dépendances - Bois de rapport
Description de cette maison à vendre de 12 pièces et 352 m²
Domaine proche chemin de Saint Jacques de Compostelle
Ancien Corps de ferme de plus de 600 m2 en partie rénové sur la zone habitable .
Situé Proche du chemin de saint Jacques de Compostelle , sur 1 hectare de Jardin arboré avec vue sur les Pyrénées , nombreux fruitiés , Piscine et 6 hectares de plantation de bois avec hangar de 300 m2 .
Cette propriété vous offre un potentiel incroyable de développement.
Avec pas moins de 9 chambres , un lieu d'accueil type " gîte d'hôtes " serait idéal .
L'habitation est constituée de 150 m2 en rez-de-chaussée avec 2 pièces de vie de 40 m2 chacune , 1 chambre , cuisine séparée ,salle de bain / eau , cellier , cave à vin et WC .
Au 1er étage , 4 chambres et une grande zone bureau , salle d'eau et WC.
Au 2 ème étage , 3 chambres supplémentaires .
Bâtie en pierre , cette demeure révèle un cachet remarquable avec une imposante cheminée , charpente apparente à l'étage , Grand volumes en RDC avec accès 2 Terrasses , vous garantissant de belles soirées d'été autour de la piscine avec pool house possible à aménager .
Le bois de rapport vous garantie un capital exponentiel et exonéré de taxes .
Beau produit dans secteur recherché à 5 min de EAUZE capitale de l'armagnac
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 440 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane PALLADIN, Tél. : 06 74 48 18 45, E-mail : stephane.palladin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 834 762 429
Situé Proche du chemin de saint Jacques de Compostelle , sur 1 hectare de Jardin arboré avec vue sur les Pyrénées , nombreux fruitiés , Piscine et 6 hectares de plantation de bois avec hangar de 300 m2 .
Cette propriété vous offre un potentiel incroyable de développement.
Avec pas moins de 9 chambres , un lieu d'accueil type " gîte d'hôtes " serait idéal .
L'habitation est constituée de 150 m2 en rez-de-chaussée avec 2 pièces de vie de 40 m2 chacune , 1 chambre , cuisine séparée ,salle de bain / eau , cellier , cave à vin et WC .
Au 1er étage , 4 chambres et une grande zone bureau , salle d'eau et WC.
Au 2 ème étage , 3 chambres supplémentaires .
Bâtie en pierre , cette demeure révèle un cachet remarquable avec une imposante cheminée , charpente apparente à l'étage , Grand volumes en RDC avec accès 2 Terrasses , vous garantissant de belles soirées d'été autour de la piscine avec pool house possible à aménager .
Le bois de rapport vous garantie un capital exponentiel et exonéré de taxes .
Beau produit dans secteur recherché à 5 min de EAUZE capitale de l'armagnac
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 440 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane PALLADIN, Tél. : 06 74 48 18 45, E-mail : stephane.palladin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 834 762 429
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 4330€ / an
Maximum : 5880€ / an
Ce bien vous est proposé par
Stéphane Palladin
Eauze (32800)
41 biens en portefeuille
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