Située sur le département de la haute-Savoie, à 5 minutes de l'entrée de l'autoroute menant à Paris, Lyon ou Genève (frontière à 30 minutes), dans le très charmant village de Saint-Germain sur Rhône, venez découvrir cette belle maison contemporaine composée de 5 chambres. Vous serez séduit par son charme et ses prestations de qualité. Le garage et le jardin vous assureront la tranquillité de profiter de l'extérieur. Aucun travaux n'est à prévoir. Une visite s'impose afin de venir poser valises dans cette maison aux grands espaces ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 599 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe FRANÇOISE, Tél. : 06 24 28 64 69, E-mail : christophe.francoise@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 892 460 494

Située dans la charmante commune de Bassy, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal. Nichée au cœur d'un quartier paisible, elle offre un cadre de vie agréable et convivial. Proche des commodités telles que les commerces à Seyssel, les écoles et la gare de Corbonod, elle permet de profiter pleinement de toutes les facilités de la vie quotidienne. De plus, la région regorge de paysages magnifiques, offrant aux amoureux de la nature de nombreuses possibilités de randonnées et d'activités en plein air. Le bien dispose d'un terrain, parfait pour les moments de détente et les repas en plein air en famille ou entre amis. Avec ses places de parking, il offre également un confort de stationnement appréciable. D'une superficie habitable de 135 m², cette maison se compose de 6 pièces lumineuses. Avec ses 4 chambres spacieuses, elle offre un espace de vie généreux et convivial pour toute la famille. Les 2 toilettes et les 3 salles de bain optimisent le confort quotidien. La disposition intérieure laisse également envisager des aménagements selon les besoins et les goûts de chacun. Une très grande cave ainsi qu'un abri de jardin complètent ce bien. Une opportunité à ne pas manquer pour les acheteurs à la recherche d'un logement familial confortable et pratique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 390 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe FRANÇOISE, Tél. : 06 24 28 64 69, E-mail : christophe.francoise@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 892 460 494

Nouvelle EXCLUSIVITE Laurent BONNET Immobilier by Safti SEYSSEL HAUTE SAVOIE. La Suisse à Proximité immédiate! Gare ligne Lyon-Geneve Au calme, venez découvrir cette magnifique villa de plain pied de 143 m2 à l'état irréprochable et aux prestations haut de gamme, sécurisée connectée et climatisée. Elle est composée d'un vaste espace à vivre séjour/superbe cuisine équipée au superbe sol avec de grandes baies vitrées donnant accès à un espace terrasse/piscine de près de 100 m2 de belle facture, 3 belles chambres (possibilité d'en aménager une 4ème). Mais ce n'est pas tout, en sous sol, vous bénéficiez de près de 80 m2 supplémentaires de garage avec coin atelier, idéal pour amateurs de voitures ou de motos.... Une vraie maison à vivre....A visiter rapidement! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 599 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent BONNET, Tél. : 06 09 69 01 61, E-mail : laurent.bonnet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 395 232 705

à Seyssel (74910) avec une vue imprenable sur le Rhône et les montagnes environnantes, ce bien est un corps de ferme à rénover entièrement; Situé sur un terrain de 1000 m² et permettant de nombreuses possibilités avec ses 170 m² de surface au sol, cette propriété offre un potentiel de rénovation exceptionnel pour créer la maison de vos rêves. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maryline THOMASSET, Tél. : 07 84 58 81 00, E-mail : maryline.thomasset@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 900 679 861

à Seyssel (74910) avec une vue imprenable sur le Rhône et les montagnes environnantes, ce bien est un corps de ferme à rénover entièrement; Situé sur un terrain de 967 m² et permettant de nombreuses possibilités avec ses 180 m² de surface au sol, cette propriété offre un potentiel de rénovation exceptionnel pour créer la maison de vos rêves. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maryline THOMASSET, Tél. : 07 84 58 81 00, E-mail : maryline.thomasset@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 900 679 861

Située en haute Savoie, proche de Genève et à moins de 15 minutes de l'entrée d'Autoroute, au coeur de la verdure, venez profiter du calme dans cette splendide maison aux prestations de haute qualité. Au Rez de chaussée, venez découvrir cet espace ouvert sur le jardin à la vue dégagée sans vis à vis. Profitez pleinement de sa cuisine dinatoire semi ouverte sur le séjour. Une chambre, une grande terrasse, la buanderie et le garage complètent ce niveau. A l'étage vous apprécierez 2 belles chambres avec placard intégré et une grande salle de bain. Et enfin vous pourrez profiter pleinement de la suite parentale avec un dressing digne des séries télé. Une visite vous permettra de vouloir y poser vos valises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe FRANÇOISE, Tél. : 06 24 28 64 69, E-mail : christophe.francoise@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 892 460 494

Situées sur la commune d'Usinens, en Haute Savoie, à 30 minutes environ de la frontière suisse, à proximité d'Annecy et proche des commerces de Seyssel, venez découvrir cet ensemble de 2 maisons avec terrasses, jardin et garage. Dans la première maison d'environ 55 m2, vous découvrirez, une entrée, une salle d'eau avec WC, 2 espaces chambre, et une cuisine ouverte sur Salon séjour ainsi qu'une buanderie attenante. Vous profiterez lors des belles journées, d'une grande terrasse sans vis à vis et avec vue magnifique sur les Alpes. Dans la seconde maison d'environ 35 m2, vous profiterez d'une cuisine ouverte sur séjour, d'une salle de bain avec baignoire et d'une belle chambre. Cette maison dispose d'une belle terrasse couverte pour profiter en tout temps de l'extérieur. Dans le jardin vous bénéficierez d'une vue époustouflante sur les Alpes et la pointe du Mont Blanc. Amoureux de la nature cet ensemble est fait pour vous. Pas de travaux à prévoir, juste poser ses valises et profiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 345 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe FRANÇOISE, Tél. : 06 24 28 64 69, E-mail : christophe.francoise@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 892 460 494

7 Maisons à vendre, SAINT-GERMAIN-SUR-RHONE (74910)

Maison - 7 pièces - 249m²

Maison - 6 pièces - 135m²

Maison - 4 pièces - 143m²

Maison - 1 pièce - 170m²

Maison - 1 pièce - 180m²

Maison - 5 pièces - 170m²

Maison - 5 pièces - 90m²

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