Maison à vendre à SAINT-GERMAIN-SUR-RHONE de 249m²550 000 €
Réf 1423419
Aperçu de cette maison à vendre de 8 pièces et 249 m²
Maison
249m²
8
5
2
3
565m²
3
Électrique individuel
1849
Le point fort de cette maison
au calme et à proximité des grands axes routiers
Description de cette maison à vendre de 8 pièces et 249 m²
à la campagne et proche de tout
à Saint-Germain-sur-Rhône, entre Annecy, Frangy et Bellegarde, à moins de 20 minutes de la frontière suisse,
venez découvrir cet ancien corps de ferme entièrement rénové avec des matériaux de qualité et avec goût, d'une surface habitable de 249 m² sur terrain de 565 m² entièrement clos, avec piscine hors sol.
Maison mitoyenne par l'arrière, elle vous permet de conserver votre entière intimité;
vous trouverez au rez-de-chaussée une entrée avec placards, la grande pièce de vie de 35 m², une cuisine récente entièrement équipée, avec accès à la terrasse et au jardin, un espace buanderie, un WC, et une partie "grange" à rénover où vous pourrez installer un atelier ou votre cabinet
à l’étage 4 chambres avec placards, une salle de sport de 24 m² et une salle de bains avec douche et baignoire, un WC
et sous les combles, avec une belle hauteur sous plafond, se trouve la suite parentale, composée d'une chambre, d'un espace bureau, de placards et d'une salle d'eau avec WC
à l’extérieur vous pourrez stationner les véhicules dans la cour, accessible par le portail;
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 550 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Maryline THOMASSET, Tél. : 07 84 58 81 00, E-mail : maryline.thomasset@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 900 679 861
venez découvrir cet ancien corps de ferme entièrement rénové avec des matériaux de qualité et avec goût, d'une surface habitable de 249 m² sur terrain de 565 m² entièrement clos, avec piscine hors sol.
Maison mitoyenne par l'arrière, elle vous permet de conserver votre entière intimité;
vous trouverez au rez-de-chaussée une entrée avec placards, la grande pièce de vie de 35 m², une cuisine récente entièrement équipée, avec accès à la terrasse et au jardin, un espace buanderie, un WC, et une partie "grange" à rénover où vous pourrez installer un atelier ou votre cabinet
à l’étage 4 chambres avec placards, une salle de sport de 24 m² et une salle de bains avec douche et baignoire, un WC
et sous les combles, avec une belle hauteur sous plafond, se trouve la suite parentale, composée d'une chambre, d'un espace bureau, de placards et d'une salle d'eau avec WC
à l’extérieur vous pourrez stationner les véhicules dans la cour, accessible par le portail;
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 550 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Maryline THOMASSET, Tél. : 07 84 58 81 00, E-mail : maryline.thomasset@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 900 679 861
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 3010€ / an
Maximum : 4100€ / an
Ce bien vous est proposé par
Maryline Thomasset
Sillingy (74330)
29 biens en portefeuille
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