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Maison à vendre à SAINT-GERMAIN-LEMBRON de 122m²285 000 €

Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 122 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
122m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
812m²
Année de construction :
2021

Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 122 m²

Maison de plain pied dans quartier calme !

Venez découvrir cette magnifique maison moderne, construite en 2021, située dans un cadre paisible et familial au cœur de Saint-Germain-Lembron. Idéalement positionnée, elle vous offre un accès rapide aux commerces locaux, aux écoles et à l'autoroute tout en bénéficiant d’un environnement calme et verdoyant.

Dès l’entrée, laissez-vous séduire par une grande pièce de vie baignée de lumière, parfaite pour vos moments de convivialité. La maison propose une superbe suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, alliant confort et intimité. Un espace bureau fonctionnel dessert deux chambres supplémentaires, idéales pour les enfants ou vos invités, ainsi qu'une salle de bain moderne et un WC séparé.

Côté pratique, la maison est équipée d’une buanderie, d’un double garage spacieux et d’aménagements optimisés pour votre confort quotidien.

À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin de 812 m² qui ne restera que à clôturer.

Cette maison clé en main n’attend plus que vous !
Alors, prêt à succomber au charme de cette maison contemporaine ? Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite. Une opportunité à ne pas manquer !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 285 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mathilde BIGRE, Tél. : 06 66 72 08 02, E-mail : mathilde.bigre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 882 623 853

Venez découvrir cette magnifique maison moderne, construite en 2021, située dans un cadre paisible et familial au cœur de Saint-Germain-Lembron. Idéalement positionnée, elle vous offre un accès rapide aux commerces locaux, aux écoles et à l'autoroute tout en bénéficiant d’un environnement calme et verdoyant.

Dès l’entrée, laissez-vous séduire par une grande pièce de vie baignée de lumière, parfaite pour vos moments de convivialité. La maison propose une superbe suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, alliant confort et intimité. Un espace bureau fonctionnel dessert deux chambres supplémentaires, idéales pour les enfants ou vos invités, ainsi qu'une salle de bain moderne et un WC séparé.

Côté pratique, la maison est équipée d’une buanderie, d’un double garage spacieux et d’aménagements optimisés pour votre confort quotidien.

À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin de 812 m² qui ne restera que à clôturer.

Cette maison clé en main n’attend plus que vous !
Alors, prêt à succomber au charme de cette maison contemporaine ? Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite. Une opportunité à ne pas manquer !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 285 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mathilde BIGRE, Tél. : 06 66 72 08 02, E-mail : mathilde.bigre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 882 623 853

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
61kWh/m².an2*kgCO₂/
m².an
AiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 525€ / an
Maximum : 711€ / an

Ce bien vous est proposé par

Mathilde Bigre – Saint-Germain-Lembron – 63340 – Conseiller SAFTI

Mathilde Bigre

Saint-Germain-Lembron (63340)

72 biens en portefeuille

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