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Maison à vendre à SAINT-GERMAIN-LEMBRON de 100m²69 900 €

Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 100 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
100m²
Pièces :
5
Chambres :
4
Terrain :
239m²
Année de construction :
1948

Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 100 m²

Centre ville de saint germain lembron !

Située à Saint-Germain-Lembron (63340), cette maison de village offre un cadre paisible et pittoresque, idéal pour les amoureux de la tranquillité et de l'authenticité. Proche des commerces locaux, des écoles et des transports en commun, elle bénéficie d'une situation géographique stratégique, à quelques pas des principaux points d'intérêt.

Cette maison d'environ 100 m² de surface habitable et composée comme suit :
au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, une cuisine, une salle d'eau, un wc, un local technique, un accès à la cave;
À l'étage, un dégagement dessert les 4 chambres et un wc, tandis que les combles aménageables offrent un potentiel d'extension supplémentaire. Avec sa cour intérieure et sa grange, cette propriété séduira les amateurs de maisons de village traditionnelles à rénover selon leurs goûts.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 69 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mathilde BIGRE, Tél. : 06 66 72 08 02, E-mail : mathilde.bigre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 882 623 853

Située à Saint-Germain-Lembron (63340), cette maison de village offre un cadre paisible et pittoresque, idéal pour les amoureux de la tranquillité et de l'authenticité. Proche des commerces locaux, des écoles et des transports en commun, elle bénéficie d'une situation géographique stratégique, à quelques pas des principaux points d'intérêt.

Cette maison d'environ 100 m² de surface habitable et composée comme suit :
au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, une cuisine, une salle d'eau, un wc, un local technique, un accès à la cave;
À l'étage, un dégagement dessert les 4 chambres et un wc, tandis que les combles aménageables offrent un potentiel d'extension supplémentaire. Avec sa cour intérieure et sa grange, cette propriété séduira les amateurs de maisons de village traditionnelles à rénover selon leurs goûts.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 69 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mathilde BIGRE, Tél. : 06 66 72 08 02, E-mail : mathilde.bigre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 882 623 853

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
500kWh/m².an110*kgCO₂/
m².an
GiDiagnostic de Performance Energétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 4180€ / an
Maximum : 5700€ / an

Ce bien vous est proposé par

Mathilde Bigre – Saint-Germain-Lembron – 63340 – Conseiller SAFTI

Mathilde Bigre

Saint-Germain-Lembron (63340)

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