Maison à vendre à SAINT-GEORGES-DE-LONGUEPIERRE de 146m²138 000 €

Située au cœur du bourg de Saint-Georges-de-Longuepierre, cette maison de 146 m² habitables offre un cadre de vie agréable et
paisible. Vous trouverez une école primaire à proximité, et toutes les commodités sont accessibles à seulement 5 km, dans la commune voisine
d'Aulnay-de-Saintonge. Le bien est également raccordé à la fibre optique, idéal pour le télétravail ou les loisirs connectés.
Description du bien :
Cette maison pleine de cachet est implantée sur un terrain cadastré de 720 m². Elle bénéficie d'un chauffage mixte bois et électricité, ainsi que d'un assainissement
individuel. Quelques travaux restent à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser et d’optimiser le bien selon vos envies.
Rez-de-chaussée :
Une entrée accueillante
Un WC indépendant
Une buanderie pratique
Un grand salon lumineux
Une cuisine équipée spacieuse
Étage :
Un palier desservant les pièces
Trois chambres confortables
Un bureau, idéal pour le télétravail
Un grand dressing
Une salle de bain complète
Une salle d'eau supplémentaire
Extérieurs et annexes :
Un garage ouvert
Un puits sur le terrain, offrant un atout supplémentaire
Atouts :
Avec ses beaux volumes et son charme indéniable, cette maison saura séduire les amateurs d’authenticité et de confort. Quelques travaux restent à prévoir, mais le
potentiel est indéniable. Un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 138 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julie AUDOUIN, Tél. : 0619114923, E-mail : julie.audouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 953630290