Charmante maison familiale à Saint-Geoire-en-Valdaine (38620) Située dans un cadre verdoyant, cette maison individuelle de 140 m², construite en 1983, est idéale pour les amoureux de nature et les familles en quête d'espace. Le grand jardin de 1220 m² est parfait pour profiter des extérieurs et permettre aux enfants de s'épanouir. Proche des commodités et de l'arrêt de bus, cette maison allie tranquillité et praticité. Caractéristiques principales : Rez-de-chaussée : Une pièce de vie lumineuse, une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau et un WC. Étage : Une mezzanine accueillante donnant accès à 2 chambres spacieuses. Extension : Une partie ajoutée dans les années 2000 offrant un potentiel supplémentaire à cette maison. Le jardin clos, arboré et l'exposition idéale complètent cette belle propriété. Un budget est à prévoir pour la remise aux normes de l’assainissement individuel et quelques travaux de rafraîchissement. Venez découvrir ce cocon familial, il ne manque plus que vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Solenn PUGLIESI, Tél. : 0674869038, E-mail : solenn.pugliesi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 893 329 078

Maison de 91 m² offrant de belles possibilités d’aménagement ! Le sous-sol complet, avec un grand atelier, peut facilement devenir une chambre, un studio ou un espace de loisirs. À l’étage, vous trouverez une cuisine équipée, un séjour lumineux, deux chambres et une salle de bains. Un léger rafraîchissement suffira pour personnaliser l’espace. Côté détente, profitez d’une véranda chauffée accessible depuis l’extérieur, et d’un terrain clos de 1 091 m² sans vis-à-vis. Jacuzzi, douche extérieure et jardin paysagé complètent ce cadre idyllique. À seulement 3 km des commerces, la maison est bien desservie par les lignes de bus (CH51, E, VO51) tout en offrant calme et nature, proche des forêts et de l’Esplanade du Pré Garrot. Un havre de paix à découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BAGUET, Tél. : 07 70 74 42 29, E-mail : sebastien.baguet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 521 022 038

Cette grande maison de village de 3 chambres dont une de 25 m² saura vous séduire par son potentiel : 134 m², 2 WC , 2 salles de bain et ses combles pouvant être emménagées. Sa petite terrasse est également forte appréciable pour un barbecue en famille au soleil. Cette jolie maison se trouve dans un endroit paisible à deux pas du lac naturel de Saint Sixte et ses nombreux sentiers de promenade. Vous serez conquis par la beauté des lieux et des paysages. Idéale pour une grande famille et les amoureux de la nature. Vous trouverez les commerces à 8 min. Voiron à 19 minutes. Un bus scolaire pour la maternelle, primaire, et collège dessert aussi ce jolie village. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 136 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lisbeth LAGRANGE, Tél. : 0616461583, E-mail : lisbeth.lagrange@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 949054027

Montferrat - Découvrez cette magnifique propriété située à Montferrat, offrant une vue imprenable sur le lac de Paladru. Cette maison de 180 m² est divisée en deux parties distinctes, idéales pour une grande famille ou pour un projet de gîte. La maison principale de 100 m2 dispose de quatre chambres, de 3 sdb, et de 3 WC. Vous apprécierez le grand séjour lumineux et la cuisine équipée, parfaite pour préparer de délicieux repas en famille. Le gîte de 80 m2 comprend deux chambres confortables, 2 sdb, et 3 WC. Le séjour convivial avec coin cuisine est parfait pour accueillir des invités ou pour une location saisonnière. Les deux parties peuvent être facilement réunies pour former une seule habitation harmonieuse. La propriété inclut une cave, une buanderie, et un sous-sol de 55 m², offrant de nombreux espaces de rangement et de commodités. Le terrain clos de 12 243 m² est un véritable havre de paix. Le jardin arboré et paysager offre des espaces de détente en plein air, où vous pourrez profiter de la nature et de la tranquillité environnante. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété offrant de nombreuses possibilités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison exceptionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 479 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cindy TERRIER, Tél. : 0630375967, E-mail : cindy.terrier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 794 321 497

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