Vous rêver d'un paradis, nous allons vous y conduire… Dans une impasse au pied du château Saint-Geoire-en-Valdaine , vous trouverez cette Magnifique bâtisse dauphinoise en pierre d'une superficie de 300 m² datant d'avant 1948. Inscrit au patrimoine remarquable Situées au cœur de Saint-Geoire-en-Valdaine et de ces 7 châteaux. Avec sont terrain de 635m² elle est unique par sont histoire, Cette ancienne école intégralement repensés pour devenir un vaste lieux de vie sur 3 niveaux ou chacun d'entre eux vous offrira des grands espace confortable, Organisée en U, la propriété confère au lieu, un coté cocon familial avec l'ancienne cour de récréation ,avec en sont centre 180 m² environ aménager en gravillons. En poussant la porte vous découvrirai un hall d'entrée qui dessert comme suit: Une cave a vin, une buanderie/salle d'eau ,WC, une grande chambre voutée aménager en coin de relaxation avec sont sauna, dans le prolongement une grande cuisine familiale tout équiper suivie d'un vaste salon donnant accès sur la terrasse, qui vous donnera l'esprit d'une atmosphère du sud, semis couverte, pierre apparente, végétation...je vous laisse imaginer... Pour accéder au premier étage un grand escalier en bois massif; vous emmènera sur un grand hall avec une bibliothèque d'époque en parfait état, digne d'un film de Poudlard, il desservira les cinq chambres de 25m² dont deux avec salle d'eau. Pour votre confort des WC indépendant sont également sur ce palier. Le 3ème étages quand a lui peut atteindre encore plusieurs m² en finissant les travaux. Sont authenticité, son charme, et sa configuration singulière en font une véritable habitation atypique. Lors de votre visite d'autre belle surprise vous attend! mais je ne vous en dit pas plus. Coté technique: 2 poêles a granulés donc 1 a air pulser qui chauffe deux chambres a l'étage, radiateur a inertie, climatisation réversible, menuiserie bois double vitrage, petit récupérateur d'eau de pluie, Assainissement: tout a l'égout Amoureux des beau Matériaux, de grand espace atypique, du calme… se bien est fait pour vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 420 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lisbeth LAGRANGE, Tél. : 0616461583, E-mail : lisbeth.lagrange@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 949 054 027

Située à Saint-Geoire-en-Valdaine (38620), cette maison individuelle de 1983 offre un cadre verdoyant, idéal pour les amoureux de grand jardin et pour que les enfants s’épanouissent. Proche des commodités, elle bénéficie d'un accès simple à l’arrêt de bus, facilitant ainsi les déplacements. La commune, réputée pour sa qualité de vie, propose un environnement associatif et familial avec de nombreuses possibilités d’activités, tout en restant idéalement placée entre Voiron et Chambéry. Cette belle maison familiale de 140 m², placée sur un terrain de 1220 m² m, se compose de 6 pièces dont 4 chambres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse, une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau et un WC. À l'étage, une belle mezzanine donne accès à 2 chambres spacieuses. Une partie extension datant des années 2000 ajoute du potentiel à cette propriété. Le jardin clos et arboré ainsi que l'exposition optimale viennent parfaire cet ensemble immobilier confortable et accueillant. Prévoir budget remise aux normes de l’assainissement individuel. À vos agendas, cette belle maison n’a plus que vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elvina EPINETTE, Tél. : 06 31 84 80 04, E-mail : elvina.epinette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 879 865 822

Découvrez cette magnifique maison à ossature bois, située à Massieu, à seulement 20 minutes de Voiron. Implantée sur un terrain de 1473 m², cette propriété de charme construite en 1981 offre environ 130 m² habitables, nichée dans un écrin de verdure sans vis-à-vis. Parfaitement entretenue et en excellent état, cette maison baignée de soleil grâce à ses grandes baies vitrées propose des prestations de qualité dans un cadre calme et paisible. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une cuisine équipée, qui peut être ouverte sur le salon pour créer un espace de vie lumineux d'environ 45 m², agrémenté d'un poêle à bois. Deux chambres dont une avec un grand dressing, une salle de bains avec baignoire et douche, de nombreux rangements, et des sanitaires complètent ce niveau. À l'étage, une mezzanine offre un espace détente cosy, accompagné de deux chambres, d'une salle d'eau et de sanitaires. Un grand sous-sol comprenant une cave, un atelier, une buanderie et un espace de stationnement. Le terrain est piscinable, parfait pour vos projets estivaux. Les huisseries en bois et aluminium sont en triple vitrage, la toiture a été révisée en 2022 et les chéneaux en 2015. Le chauffage est assuré par un poêle à bois et des radiateurs électriques de dernière génération, garantissant un confort optimal. La maison, entièrement isolée, est idéale pour les familles. À seulement 5 minutes, vous trouverez un groupe scolaire et 2 lignes de bus pour le ramassage scolaire, offrant une grande commodité pour les enfants. Tout à l’égout...Taxe foncière: 1017€... Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison alliant charme, confort et tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cindy TERRIER, Tél. : 0630375967, E-mail : cindy.terrier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 794 321 497

Nouveau, en exclusivité sur la commune de Massieu, petite commune rurale située à environ 12Km du nord de Voiron et 38Km de Grenoble, Venez découvrir cette agréable maison vous offrant 130m2 habitables, deux garages, une cave ainsi qu'une dépendance, le tout sur un terrain entièrement clos et sans vis-à-vis de 1500m2 dans un environnement calme. Au rez-chaussée, vous profiterez d'une cuisine aménagée semi ouverte sur le séjour agrémenté d'un poêle à bois, d'une salle de douche, d'un WC indépendant ainsi que d'une buanderie/chaufferie donnant accès aux deux garages. A l'étage, vous bénéficierez de quatre belles chambres dont deux avec placard, ainsi que d'une cinquième pièce mansardée de 28m2 au sol à finir d'aménager au gré de vos besoins. A l'extérieur, une dépendance (environ 22m2 reliée à l'électricité) ainsi qu'une cave enterrée ont été aménagées sur le terrain de 1500m2 sur lequel vous profiterez de plusieurs arbres fruitiers. Côté technique: maison en pisé et briques, assainissement individuel, pompe à chaleur air/eau, chaudière fioul, poêle à bois, combles isolés, menuiseries en PVC double vitrage. Taxe foncière: 825€/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien DUNAND-CHATELLET, Tél. : 06 22 50 12 06, E-mail : fabien.dunand-chatellet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 481 106 607

Cette grande maison de village de 3 chambres dont une de 25 m² saura vous séduire par son potentiel : 134 m², 2 WC , 2 salles de bain et ses combles pouvant être emménagées. Sa petite terrasse est également forte appréciable pour un barbecue en famille au soleil. Cette jolie maison se trouve dans un endroit paisible à deux pas du lac naturel de Saint Sixte et ses nombreux sentiers de promenade. Vous serez conquis par la beauté des lieux et des paysages. Idéale pour une grande famille et les amoureux de la nature. Vous trouverez les commerces à 8 min. Voiron à 19 minutes. Un bus scolaire pour la maternelle, primaire, et collège dessert aussi ce jolie village. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lisbeth LAGRANGE, Tél. : 0616461583, E-mail : lisbeth.lagrange@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 949 054 027

SOUS OFFRE Sur la commune de Montferrat limitrophe Bilieu, proche du lac de Paladru. Belle maison contemporaine de 2018 composée au RDC d'un hall d'entrée et dressing, une salle d’eau, un WC indépendant, une chambre ou bureau, une grande pièce de vie lumineuse de plus de 50m² ouverte, cuisine moderne, salle à manger, espace TV sur un semi-niveau, donnant sur une grande terrasse dallée exposée sud, avec cuisine d'été et piscine semi-enterrée. À l'arrière de la cuisine, une buanderie/chaufferie donnant sur le garage double de 34m² dallée et isolé avec portes sectionnelles isolantes. À l'étage, un dégagement desservant sur un WC, une salle de bains, 2 grandes chambres de 13 et 17m² et une chambre parentale avec dressing de plus de 24m². Chauffage au sol sur les 2 niveaux grâce à une PAC Air/Eau + PAC Climatisation dans la pièce de vie et toutes les chambres. Autres : Portail électrique + portillon, visiophone, alarme, terrain de pétanque, deux places de parking devant le garage + 2 autres à l'extérieur, jardin potager, diagnostique DPE en B ! Assainissement tout-à-l'égout. Aucuns travaux à prévoir ! Coup de cœur assuré ! Visite virtuelle disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 469 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier SAVOYEN, Tél. : 06 35 36 51 65, E-mail : xavier.savoyen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 843 155 292

Vous serez séduit par cette jolie maison de 130 m2 sur un terrain de 940 m2.Elle dispose d'une belle pièce de vie, d'une cuisine équipée, 4 chambres, 1 sdb avec douche et baignoire, 2 WC, 1 buanderie de 15 m2, 1 terrasse couverte...combles aménageables avec escalier existant...chauffage gaz et bois...Que de belles prestations pour cette maison...Elle n'attend plus que vous... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cindy TERRIER, Tél. : 0630375967, E-mail : cindy.terrier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 794 321 497

Amoureux de la nature et du calme cette maison est pour vous avec son cadre verdoyant et boisé à proximité du lac à pied. Venez découvrir cette superbe villa de 182 m2 sur une parcelle plate de 1320 m2 comprenant 2 habitations et un studio indépendants. - Au RDC, elle dispose d'une belle véranda ouverte sur la cuisine, 2 chambres, 1 sdb, 1 WC, d'un studio indépendant idéal pour faire de la location courte durée, pour une profession libérale ou en suite parentale. - A l’étage, elle dispose d'une belle pièce de vie ouverte sur la cuisine, 2 chambres, 1 sdb, 1 WC. Chauffage par pompe à chaleur air / air et poêle à bois...abris de jardin...à quelques pas des écoles, arrêts de bus, plage du lac de Paladru et centre du village ...Que de potentiel pour cette maison...Elle n'attend plus que vous... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 452 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cindy TERRIER, Tél. : 0630375967, E-mail : cindy.terrier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 794 321 497

8 Maisons à vendre, SAINT-GEOIRE-EN-VALDAINE (38620)

Maison - 7 pièces - 300m²

Maison - 6 pièces - 140m²

Maison - 6 pièces - 130m²

Maison - 6 pièces - 130m²

Maison - 5 pièces - 134m²

Maison - 6 pièces - 154m²

Maison - 5 pièces - 130m²

Maison - 6 pièces - 182m²

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