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Maison à vendre à SAINT-FARGEAU-PONTHIERRY de 150m²380 000 €

Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 150 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
150m²
Pièces :
6
Chambres :
5
Salles de bain :
3
Toilettes :
3
Terrain :
905m²
Stationnements inclus :
4
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
1985

Le point fort de cette maisonthumbsup

Poêle à bois Godin


Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 150 m²

Belle maison de six pièces à Saint-Fargeau-Ponthierry quartier Moulignon, avec son charme familial et son allure traditionnelle

Au rez-de-chaussée vous avez un grand hall accueillant, une buanderie fonctionnelle, un WC indépendant, ainsi qu’un accès direct à une cave.
Le séjour est traversant, baigné de lumière grâce à sa double exposition, une cuisine ouverte et entièrement équipée, le petit plus un poêle à bois Godin, d’une grande efficacité dans la pièce de vie, assure le chauffage des deux niveaux, apportant un confort complémentaire a un chauffage électrique radiant.

Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres et une salle d’eau attenante à l’une d’elle.

À l’étage, un vaste espace lumineux s’offre à vous, parfait pour un petit coin sportif ou un bureau selon vos envies.
Cet étage comprend également deux chambres avec des placards intégrés, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une petite suite intime disposant de sa propre salle d’eau.

À l’extérieur, une terrasse donne accès au jardin arboré promettant de beaux moments de détente.
Une dépendance, ainsi qu’un car-port permettant de ranger le bois et de garer vos véhicules.

Les écoles, les commerces et les accès routier A6, N7 sont très proches ce qui en fait le parfait équilibre entre le confort familial et la fonctionnalité au quotidien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 380 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Karine BENOIT, Tél. : 0603261941, E-mail : karine.benoit@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 442384798

Au rez-de-chaussée vous avez un grand hall accueillant, une buanderie fonctionnelle, un WC indépendant, ainsi qu’un accès direct à une cave.
Le séjour est traversant, baigné de lumière grâce à sa double exposition, une cuisine ouverte et entièrement équipée, le petit plus un poêle à bois Godin, d’une grande efficacité dans la pièce de vie, assure le chauffage des deux niveaux, apportant un confort complémentaire a un chauffage électrique radiant.

Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres et une salle d’eau attenante à l’une d’elle.

À l’étage, un vaste espace lumineux s’offre à vous, parfait pour un petit coin sportif ou un bureau selon vos envies.
Cet étage comprend également deux chambres avec des placards intégrés, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une petite suite intime disposant de sa propre salle d’eau.

À l’extérieur, une terrasse donne accès au jardin arboré promettant de beaux moments de détente.
Une dépendance, ainsi qu’un car-port permettant de ranger le bois et de garer vos véhicules.

Les écoles, les commerces et les accès routier A6, N7 sont très proches ce qui en fait le parfait équilibre entre le confort familial et la fonctionnalité au quotidien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 380 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Karine BENOIT, Tél. : 0603261941, E-mail : karine.benoit@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 442384798

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
272kWh/m².an8*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 2180€ / an
Maximum : 3000€ / an

Ce bien vous est proposé par

Karine Benoit – Seine-Port – 77240 – Conseiller SAFTI

Karine Benoit

Seine-Port (77240)

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