Située dans une cour au calme, à quelques minutes à pied d'un supermarché et des transports en commun Maison de ville de 55m2 au sol récemment rénovée et isolée offrant 2 belles chambres de 12m2 et 18m2 au premier et deuxième étages. L'entrée se fait directement dans la pièce à vivre avec la prédisposition des réseaux pour installer une belle cuisine. Dans la continuité de la pièce à vivre, vous pourrez accéder à l'espace extérieur de 12m2 sans vis-à-vis. Un atelier de 6m2 en face de la maison, ainsi qu'une place de stationnement complètent l'ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 109 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Miguel NUNES FERREIRA, Tél. : 0662525777, E-mail : miguel.nunesferreira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 900 199 126

SAFTI vous propose, en exclusivité, cette maison avec de beaux volumes, très lumineuse, idéale pour une famille. En plein vieux Saint-Étienne, proche des commerces, des transports et des écoles, dans une ruelle au calme, cette maison dispose d'un portail électrique, un visio phone et un jardin sur chaque côté et sur l'avant de la maison. Vous pénétrez par le côté de la maison, dans un hall desservant un WC séparé avec lave-mains, une salle de douche avec coin buanderie, la cuisine avec accès au jardin et enfin, la pièce de vie d'environ très lumineuse, au sud, avec une cheminée à insert. A l'étage, un palier dessert les 3 chambres spacieuses, dont deux avec rangements et la salle de bain avec WC. Un escalier escamotable mène à un grenier aménagé, avec velux, qui peut servir de stockage ou de lieu de jeu ou de couchage. Aucun travaux à prévois, fenêtres double vitrage PVC avec volets roulants alu, chaudière à condensation récente et sous-sol complet. Vous n'avez plus que vos valises à poser! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe FRIXA, Tél. : 0679116742, E-mail : christophe.frixa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 797 475 530

ACTUELLEMENT SOUS COMPROMIS Située à Saint-Étienne-du-Rouvray (76800), cette charmante maison mitoyenne bénéficie d'un environnement agréable située à quelques rues des écoles et du lycée, parfait pour les familles. Proche des commerces et des transports en commun, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités essentielles. La maison, érigée sur un terrain de 418 m², dispose de 3 places de parking, offrant praticité et confort au quotidien. Sa surface habitable de 92 m² environ comprend un agréable jardin, idéal pour profiter des journées ensoleillées et des soirées douces en famille ou entre amis. À l'intérieur, cette splendide maison rénovée présente un salon de 21m² ouvrant vers la terrasse et le magnifique jardin offrant ainsi une atmosphère chaleureuse et détendue, deux chambres spacieuses de 10.51 m² et 11.39 m², une cuisine fonctionnelle de 11.28 m², ainsi qu'un espace salon pouvant être transformé en espace bureau télétravail bibliothèque ou chambre suivant vos besoins. Elle comprend également une salle à manger de 17.25 m², une salle de bains, un sous sol cave garage entièrement isolé, une belle terrasse de 11m2 environ entièrement carrelé posé sur plots et des équipements modernes tels que la fibre, le double vitrage, des volets roulants électriques SOMFY, un système d'alarme et un portail moderne entièrement motorisé pour assurer confort et sécurité au quotidien. Ne tardez pas à visiter ce bijou, elle pourrait rapidement vous passer sous le nez ! Pour la visiter rapidement, un seul numéro 0782893318, jorge.oliveiralobo@safti.fr Prix négociable si offre raisonnable sous acceptation des vendeurs, ne tardez pas à faire votre offre. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jorge OLIVEIRA LOBO, Tél. : 0782893318, E-mail : jorge.oliveiralobo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 981463573

SAFTI vous propose, en exclusivité, cette maison de ville, est composée au RDC, d'un double salon d'environ 23m² , d'une cuisine dinatoire équipée, de près de 15m², et d'une salle de bain. La grande baie vitrée de la cuisine donne accès à la cour, d'environ 35m², fermée et au calme. Vous disposez également, au fond de la cour, d'un grand garage, également accessible par une ruelle à l'arrière. Au premier, vous trouverez une grande chambre avec son dressing et une chambre d'enfant. Au second, vous disposez de deux pièces en enfilade, qui peuvent être décloisonnées pour donner une grande chambre. Une cave complète ce bien. L'ensemble a été très bien entretenu, est tout électrique et dispose de double vitrage PVC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe FRIXA, Tél. : 0679116742, E-mail : christophe.frixa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 797 475 530

Maison mitoyenne d'un côté, de 80m² habitable et 86m² au sol, sur 3 niveaux, vendue louée à 755€/mois, calme et claire, comprenant : Au rez-de-chaussée : Une cuisine indépendante, un salon/salle à manger, un WC de type sani broyeur. Au premier étage : Un pallier, 2 chambres Au deuxième étage : Une chambre, une salle de bains avec WC. Une cours et une cave complètent ce bien. DPE : D Taxe foncière : 808€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 107 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maelis LORGERE, Tél. : 0613172553, E-mail : maelis.lorgere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 852 393 370

Venez découvrir cette maison familiale de 121 m² située dans un quartier calme de St Etienne du Rouvray. Elle se compose au rdc d'une belle entrée desservant une belle pièce à vie lumineuse de 30m² avec cheminée, donnant sur une terrasse et un jardin clos et sans vis à vis. Une grande cuisine aménagée et équipée vous permettra de passer des moments conviviaux en famille. Un wc avec lave mains. A l'étage: un palier distribue 3 belles chambres avec grands placards de rangement et une salle de bains avec baignoire et douche. Au sous sol un bureau et un grand garage. Jardin clos et sans vis à vis. Teor à 4 min à pied (arrêt Stendhal) et écoles à proximité. Taxe foncière 1939 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 219 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe FRIXA, Tél. : 0679116742, E-mail : christophe.frixa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 797 475 530

Situé à ST ETIENNE DU ROUVRAY, dans un secteur résidentiel au calme et sans nuisances, vous bénéficiez de toutes les commodités à deux pas: écoles, collège, commerces et transport en communs (métro et bus), le centre Leclerc se trouve à 5 mn en voiture. La maison est viable de plain pied, comprenant une entrée, une cuisine, un séjour-salon, trois chambres, un wc, une salle de douche, avec une terrasse exposé sud/ouest pour vos repas en famille. De plus, un sous-sol complet et un grenier aménageable et isolé vous permet un potentiel d'agrandissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 198 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier VIGNERON, Tél. : 0611796193, E-mail : olivier.vigneron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bernay sous le numéro 450 341 524

7 Maisons à vendre, SAINT-ETIENNE-DU-ROUVRAY (76800)

Maison - 3 pièces - 55m²

Maison - 4 pièces - 100m²

Maison - 5 pièces - 92m²

Maison - 4 pièces - 79m²

Maison - 4 pièces - 80m²

Maison - 4 pièces - 121m²

Maison - 5 pièces - 98m²

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