Située à Saint-Ellier-les-Bois, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal au cœur du parc naturel Normandie Maine, à mi-chemin entre Alençon et La Ferté-Macé. À seulement 10 minutes de Pré-en-Pail-Saint-Samson, cette propriété offre un cadre paisible et verdoyant, parfait pour les amoureux de la campagne. À l'extérieur, sur un terrain de 675 m² exposé plein sud, vous trouverez une terrasse, un jardin clos et arboré sans vis-à-vis, ainsi que deux garages et un appentis, idéaux pour le rangement. Les places de parking offrent un grand confort pour les résidents et les visiteurs, tandis que la façade en pierre de taille et la toiture en ardoise confèrent du cachet à l'ensemble. À l'intérieur, sur 132 m² habitables, cette maison comprend un grand salon/séjour avec cheminée, une cuisine spacieuse, trois chambres avec placards, deux toilettes, une salle d'eau, une buanderie, et un espace bureau. Les escaliers mènent aux différents niveaux, offrant une belle distribution des espaces. L'aménagement comprend des matériaux de qualité tels que des menuiseries en double vitrage, des revêtements de sol en parquet, carrelage et tomettes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Samuel GUILLOT, Tél. : 0663038315, E-mail : samuel.guillot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 478 520 638

Située dans la charmante commune de Carrouges (61320), cette maison à rafraichir bénéficie d'un environnement paisible propice à la tranquillité. La ville offre un cadre de vie agréable, au cœur de la nature, tout en étant proche des commodités essentielles telles que les écoles, les commerces et les services de santé. Les amoureux de la nature apprécieront les nombreuses possibilités de promenades et de randonnées aux alentours. Cette maison jumelée à usage d'habitation, d'une surface habitable de 84 m², comprend au rez-de-chaussée une salle à manger, une petite salle, une cuisine, et un WC avec lavabo. À l'étage, on trouve deux chambres et un grenier au dessus aménageable. La propriété dispose également d'une cave en sous-sol, d'un garage en dépendance avec une petite cour attenante, ainsi que d'un petit jardin séparé. Avec ses 4 pièces et ses 2 chambres, cette maison offre un confort de vie douillet et fonctionnel pour ses occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 56 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine CHENEL, Tél. : 06 22 78 56 73, E-mail : karine.chenel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENÇON sous le numéro 431 492 230

Située à Chahains (61320), cette maison en pierre offre un cadre de vie paisible en pleine campagne, avec une vue imprenable sur les environs, dont les Avaloirs et le signal d'Écouves. L'environnement calme et la beauté naturelle des alentours en font un lieu idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. De plus, ses 930 m² de terrain ajoutent à la praticité de la propriété. À l'extérieur, cette demeure présente un jardin arboré qui offre des espaces parfaits pour se détendre en plein air. Une dépendance transformable en atelier ou en garage complète les aménagements extérieurs, permettant un espace de rangement supplémentaire et offrant une flexibilité d'utilisation appréciable. À l'intérieur, la maison dispose d'une superficie habitable de 108 m² répartie sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, on retrouve un coin cuisine, un salon-séjour avec cheminée, une véranda, une buanderie/chaufferie, et une salle d'eau avec w.c intégré. À l'étage, deux grandes chambres dont une en mezzanine offrent des espaces de repos confortables. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 111 300 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Samuel GUILLOT, Tél. : 0663038315, E-mail : samuel.guillot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 478 520 638

Dans la charmante commune de Joué-du-Bois (61320) entre la Ferté Macé et Carrouges, ce corps de ferme offre un cadre paisible et pittoresque, idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité. Situé à proximité de sentiers de randonnée et de la rivière, ce bien bénéficie d'un environnement préservé tout en restant à quelques minutes des commerces essentiels. Cette maison de 168 m² (avec un appartement de 2 chambres indépendant), jouit d'un vaste terrain de 24519 m² comprenant diverses dépendances, une mare et un puits. Avec 5 chambres, 3 toilettes et 2 salles de bain, cette propriété offre de multiples espaces de vie pour une famille nombreuse ou des amateurs d'espace et de nature. Une demeure authentique offrant un cadre de vie bucolique à découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine CHENEL, Tél. : 06 22 78 56 73, E-mail : karine.chenel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENÇON sous le numéro 431 492 230

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