Située dans la charmante commune de SAINT-COULOMB cette propriété bénéficie d'un cadre de vie paisible à proximité des plages de la GUIMORAIS, du Port et de la TOUESSE. Idéalement située pour les amoureux de la nature, elle offre un accès facile aux plages et sentiers de randonnée tout en étant à 5 minutes en voiture des commerces et des écoles. La maison s'érige sur un terrain spacieux de 1059 m², avec l'avantage de disposer de 6 places de parking extérieurs et de 2 Garages, offrant ainsi praticité et confort pour les résidents et leurs visiteurs. L'espace extérieur permet de profiter pleinement des journées ensoleillées en famille ou entre amis. Cette maison de 115.95 m² habitable propose un agencement fonctionnel et agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée (avec placard), un Salon / Salle à manger lumineux avec une cheminée avec insert bois exposé sud, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec un placard, une salle d'eau et un WC indépendant avec lave-main. À l'étage, un palier dessert 3 chambres, une salle de bain avec double vasque, un WC indépendant, un bureau et un grenier. Cette demeure offre tout le confort nécessaire pour une vie en famille harmonieuse. Construite en 1993, elle allie modernité et charme traditionnel. N'hésitez pas une seule seconde. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 549 230 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe CHARBONNEAU, Tél. : 07 63 64 35 35, E-mail : christophe.charbonneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 849 571 781

Située dans un lotissement de Saint-Coulomb, au calme, à deux pas des commerces et des plages, je vous propose une maison sur une parcelle de terrain sans vis à vis. la maison comprend une entrée, une pièce de vie donnant sur une terrasse, une cuisine, un wc et un garage. A l'étage le palier dessert deux chambres, une salle de bain avec wc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 292 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle ROBERT, Tél. : 06 43 48 67 50, E-mail : isabelle.robert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 807 702 568

A 400m de la plage, dans un lotissement de Saint-Coulomb, sur une parcelle de terrain sans vis à vis, je vous propose une maison de 2012. Vous trouverez une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse au sud, une chambre avec salle d'eau, un wc et un garage. A l'étage, le palier dessert deux chambres, un bureau, une salle de bain, un wc et un grenier aménageable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 525 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle ROBERT, Tél. : 06 43 48 67 50, E-mail : isabelle.robert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 807 702 568

Face à la mer, en baie de Cancale avec vue directe sur le Mont Saint Michel ( à 5 minutes de Cancale et à 15 minutes de Saint Malo) , sur un terrain de 1 hectare sans vis à vis ouvrant sur la campagne, maison bretonne familiale constituée de 2 corps de bâtiments en forme de L. L'habitation principale comprend un salon d'accueil de 30 m2 avec grande cheminée et une grande salle de 70m2 avec vue panoramique sur la mer, une cuisine équipée , 1 suite parentale au rez de chaussée (chambre +WC+salle de bain). A l'étage un pallier dessert un salon d'accueil et trois suites parentales. Le deuxième bâtiment comprend 4 suites parentales rénovées à neuf et un appartement avec balnéothérapie et hammam . Rénovation complète de l'ensemble , système de chauffage par géothermie et système incendie centralisé, 3 entrées indépendantes . Actuellement, cette maison familiale est dédiée à une activité de chambres d’hôtes avec de très bons rendements locatifs grâce à un emplacement géographique privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 792 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle ROBERT, Tél. : 06 43 48 67 50, E-mail : isabelle.robert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 807 702 568

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