10 Maisons à vendre, SAINT-CLEMENT-DES-LEVEES (49350)

Maison de 144 m2 avec vue sur la Loire !
A découvrir, maison avec une magnifique vue sur la Loire d’avant 1948 sur la commune de Saint-Clément-des-Levées à 5 mn des Rosiers-sur-Loire et à 15 mn de Saumur.
Elle ouvre ses portes sur une entrée, un bureau, un séjour avec une cheminée (insert bois), une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, une chambre, une salle de bain et un WC séparé.
A l’étage, le palier dessert deux chambres dont une avec un balconnet, une salle de bain, un WC séparé et un grenier aménageable, laissez libre cours à votre imagination.
Au sous-sol, trois remises dont une avec une salle d’eau et un WC, une cave, une chaufferie.
A l’extérieur, la parcelle d’environ 901 m2 est entièrement close, joliment arboré avec une terrasse et un garage.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 240 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril LYON, Tél. : 0609413985, E-mail : cyril.lyon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 919 643 601

Jolie demeure sur la commune de TREVES-CUNAULT en bord de Loire
Venez découvrir cette charmante maison d'artiste rénovée avec gout , à la décoration soignée, sur la commune de Trèves- Cunault
aux magnifiques paysages ligériens et son riche patrimoine historique à 15 minutes de Saumur et tout proche
de Gennes- Les Rosiers sur Loire. Accès gare TGV Angers/Saumur à 7 kms.
Dès l'entrée vous serez séduits par l'atmosphère chaleureux qu'offre la bâtisse.
Elle se compose en Rez de chaussée d'une cuisine équipée et aménagée donnant sur une petite véranda ancienne , WC, puis un salon -salle à manger avec tomettes en très bon état et cheminée en tufeau équipée
d'un poêle à bois.
A mi -étage une chambre avec au dessus une autre chambre avec salle d'eau . et WC.
A L'opposé un palier espace bureau donnant sur une très belle chambre avec vue sur Loire, salle d'eau , WC.
Au deuxième étage un grand grenier aménagé de 42 m2.

Garage, dépendances , bucher viennent compléter ce bien.
Le jardin est totalement clos et paysagé de 1240 mètres.
J’ajoute que la propriété dispose de la fibre.


A très bientôt pour une visite ! Coup de cœur assuré

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 395 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Brigitte BELLONE-CORNÉLY, Tél. : 06 60 08 03 05, E-mail : brigitte.bellonecornely@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 837 912 732

33 km d'Angers - 18 Km de Saumur
Située au cœur de la charmante commune de Gennes-Val de Loire (49350), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal en centre-ville, offrant ainsi un accès facile aux commodités locales. Nichée sur un terrain de 4100 m², elle offre un cadre de vie paisible à proximité de la Loire, invitant à de belles promenades en pleine nature.
À l'extérieur, cette propriété comprend trois places de parking pratiques, ainsi qu'un grand sous-sol offrant un espace de rangement supplémentaire. La maison, construite en 1978, présente une structure traditionnelle et accueillante, idéale pour une famille en quête de tranquillité et d'espace.

À l'intérieur, la maison de 176 m² se déploie sur 7 pièces lumineuses, comprenant 5 chambres spacieuses pour accueillir confortablement toute la famille. Avec 2 toilettes et 2 salles de bain, le bien offre également une répartition pratique des espaces pour le quotidien. Dotée de caractéristiques classiques et bien entretenues, cette demeure saura séduire les amateurs de maisons traditionnelles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 365 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier ROCHEREAU, Tél. : 06 01 01 82 87, E-mail : xavier.rochereau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 809 646 581

Superbe maison à Grézillé
Dans le sud Loire, entre Angers et Saumur, à Grézillé, commune située au calme à 12kms de Brissac et Gennes, au coeur du centre bourg à proximité des écoles, venez découvrir cette magnifique maison de plain-pied. Dès votre entrée, vous serez séduits par sa gigantesque pièce de vie qui donne sur la terrasse et son jardin. Sa splendide cuisine ouverte aménagée et équipée est dotée d'un îlot. Vous trouverez une très belle suite parentale avec sa salle d'eau privative ainsi qu'un espace bureau. Vous pourrez également découvrir deux autres chambres avec une salle de bains. Un très grand garage avec un espace bricolage complète ce bien. Pas de travaux à prévoir. Coup de coeur assuré !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 265 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle BONET, Tél. : 06 20 99 54 69, E-mail : isabelle.bonet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 530 104 371

Luxueuse dépendance de château, loft, piscine chauffée.
Nouveauté entre SAUMUR / ANGERS / DOUE 10 mn bord de Loire, Située dans le village historique, cette propriété impressionnante offre un havre de paix authentique. Proche des villes d'Angers, elle bénéficie de commodités locales, écoles et activités associatives, tout en préservant son charme rural. À l'extérieur, cette demeure présente un vaste jardin soigné, une piscine ensoleillée, une terrasse accueillante, ainsi qu'une grange dîmière emblématique sur deux niveaux. Incluant d'aménagements et de réceptions.
La partie loft privée et deux autres lofts se divisent en trois volumes réhabilités.
De plain-pied, un vaste loft aux espaces hors normes s’imprègne entièrement de son environnement, grâce à de larges huisseries d’une qualité rare. Un agréable séjour, cuisine moderne, trois chambres, deux salles d’eau, une salle de bain, et un bureau rythment les lieux. Toujours en rez-de-chaussée, une vaste suite avec cheminée d’époque et une salle de bains unique contribuent à l’espace de vie. À l’étage, un second loft entièrement indépendant, bénéficie aussi d’une lumière traversante, avec poêle à bois, cuisine et salle d’eau contemporaine. Une chambre et un bureau complètent ce niveau. Une salle 2 x 100 m2 pour vos réceptions et sa cuisine professionnelle, une maisonnette de 80 m2 à aménager avec son jardin. Coup de cœur assuré.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 1 150 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Samuel BLAIN, Tél. : 0673188200, E-mail : samuel.blain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 793 537 085