Maison à vendre à SAINT-CIERS-SUR-GIRONDE de 132m²139 000 €
Réf 1372378
Aperçu de cette maison à vendre de 3 pièces et 132 m²
Maison
132m²
3
2
1
1
343m²
Individuel
1850
Le point fort de cette maison
Maison de caractère en pierre, potentiel d’agrandissement
Description de cette maison à vendre de 3 pièces et 132 m²
Charmante maison en pierre rénovée avec goût
Découvrez cette Girondine rénovée avec goût à Saint-Ciers-sur-Gironde et édifiée sur une parcelle de 343 m2, idéalement située à 50 km de Bordeaux et Royan.
Amateurs d'authenticité et de charme, cette maison vous séduira par son caractère unique où chaque pierre raconte une histoire. L'alliance du bois et de la pierre confère une ambiance chaleureuse, mêlant harmonieusement l’âme d’autrefois et le confort moderne.
Le rez-de-chaussée vous offre une pièce de vie conviviale, dotée d’une cuisine équipée et d'une superbe cheminée avec insert, deux chambres spacieuses, une salle d’eau et un WC.
À l'étage, laissez libre cours à vos envies grâce à un grenier, offrant la possibilité de créer des pièces supplémentaires. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec climatisation réversible de 2023 et l'insert. La fosse septique à été refaite en 2018.
Attenants à la maison, un garage, un atelier et une cave apportent des espaces de rangement précieux.
À l'extérieur, un jardin intime et charmant vous attend, agrémenté de deux cabanes pour le matériel de jardinage.
Coup de cœur assuré pour les amoureux des maisons de caractère, mariant avec élégance charme de l’ancien et confort moderne. Cette maison est idéale pour des primo-accédants. Une visite s'impose rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 139 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Anne TAILLON, Tél. : 07 86 50 20 44, E-mail : marieanne.taillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 842 353 138
Amateurs d'authenticité et de charme, cette maison vous séduira par son caractère unique où chaque pierre raconte une histoire. L'alliance du bois et de la pierre confère une ambiance chaleureuse, mêlant harmonieusement l’âme d’autrefois et le confort moderne.
Le rez-de-chaussée vous offre une pièce de vie conviviale, dotée d’une cuisine équipée et d'une superbe cheminée avec insert, deux chambres spacieuses, une salle d’eau et un WC.
À l'étage, laissez libre cours à vos envies grâce à un grenier, offrant la possibilité de créer des pièces supplémentaires. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec climatisation réversible de 2023 et l'insert. La fosse septique à été refaite en 2018.
Attenants à la maison, un garage, un atelier et une cave apportent des espaces de rangement précieux.
À l'extérieur, un jardin intime et charmant vous attend, agrémenté de deux cabanes pour le matériel de jardinage.
Coup de cœur assuré pour les amoureux des maisons de caractère, mariant avec élégance charme de l’ancien et confort moderne. Cette maison est idéale pour des primo-accédants. Une visite s'impose rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 139 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Anne TAILLON, Tél. : 07 86 50 20 44, E-mail : marieanne.taillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 842 353 138
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1251€ / an
Maximum : 1693€ / an
Ce bien vous est proposé par
Marie-Anne Taillon
Saint-Ciers-Sur-Gironde (33820)
17 biens en portefeuille
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