Maison à vendre à SAINT-CHRISTOL-LES-ALES de 217m²497 000 €
Réf 1373339
Aperçu de cette maison à vendre de 8 pièces et 217 m²
Maison
217m²
8
4
3
3
1 155m²
Gaz individuel
1981
Le point fort de cette maison
Très jolie propriété composée d'une vaste maison d'habitation et d'un immeuble de rapport
Description de cette maison à vendre de 8 pièces et 217 m²
Ensemble immobilier 217 m² + 290 m²
Située à 5 minutes d'Alès et 10 minutes d'Anduze, dans la charmante commune de Saint-Christol-lès-Alès, cet ensemble immobilier, composé d'une maison de 217 m² et d'un immeuble locatif de 290 m², bénéficie d'un emplacement idéal, proche de toutes les commodités essentielles tels que les commerces, les écoles et les transports en commun. De plus, sa situation géographique permet de profiter pleinement de la beauté naturelle de la région.
Dotée d'un vaste terrain de 1155 m², cette propriété offre de magnifiques espaces extérieurs. Parmi ses atouts, on trouve un jardin soigneusement aménagé, une piscine 12 x 8 m avec plongeoir, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis.
La maison principale avec ses 217 m² habitables offre un agencement optimal pour satisfaire les besoins de toute la famille. Ses huit pièces vous offrent un espace de vie généreux, où chacun pourra trouver son intimité. Vous disposerez de quatre chambres confortables, de trois toilettes et de trois salles de bain, ce qui facilite la vie quotidienne.
L'immeuble, est composé de trois lots actuellement occupés - Loyers annuels 20388 euros
Lot n°1 : au rdc un local professionnel de 60 m²
Lot n°2 : au rdc un appartement de 68 m²
Lot n°3 : en duplex un appartement de 170 m².
En attendant d'avoir le plaisir de vous faire découvrir ce bien, un dossier détaillé est disponible à la demande avec visite virtuelle sur rdv.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 497 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Christine JACQUES, Tél. : 0787122511, E-mail : christine.jacques@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 818989626
Dotée d'un vaste terrain de 1155 m², cette propriété offre de magnifiques espaces extérieurs. Parmi ses atouts, on trouve un jardin soigneusement aménagé, une piscine 12 x 8 m avec plongeoir, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis.
La maison principale avec ses 217 m² habitables offre un agencement optimal pour satisfaire les besoins de toute la famille. Ses huit pièces vous offrent un espace de vie généreux, où chacun pourra trouver son intimité. Vous disposerez de quatre chambres confortables, de trois toilettes et de trois salles de bain, ce qui facilite la vie quotidienne.
L'immeuble, est composé de trois lots actuellement occupés - Loyers annuels 20388 euros
Lot n°1 : au rdc un local professionnel de 60 m²
Lot n°2 : au rdc un appartement de 68 m²
Lot n°3 : en duplex un appartement de 170 m².
En attendant d'avoir le plaisir de vous faire découvrir ce bien, un dossier détaillé est disponible à la demande avec visite virtuelle sur rdv.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 497 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Christine JACQUES, Tél. : 0787122511, E-mail : christine.jacques@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 818989626
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 2319€ / an
Maximum : 3137€ / an
Ce bien vous est proposé par
Christine Jacques
Salindres (30340)
9 biens en portefeuille
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