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Maison à vendre à DURFORT-ET-SAINT-MARTIN-DE-SOSSENAC de 230m²449 000 €

Durfort-Et-Saint-Martin-De-Sossenac - 30170

Réf 1301420

Aperçu de cette maison à vendre de 7 pièces et 230 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
230m²
Pièces :
7
Chambres :
4
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Stationnements inclus :
6
Chauffage :
Fuel individuel
Année de construction :
1970

Le point fort de cette maisonthumbsup

Un environnement campagne très agréable dans un jardin aménagé en zones équilibrées

Description de cette maison à vendre de 7 pièces et 230 m²

Une maison avec de nombreux scénarios d'aménagement possibles : grande famille ou maison d'hôtes

Entre Anduze et Saint Hippolyte du Fort, cette maison se répartit en 2 niveaux : un F 4 salle d'eau WC cuisine équipée en 1er étage avec double accès intérieur/extérieur et un joli panorama sur la campagne environnante depuis la terrasse. Le RDC offre lui aussi un accès indépendant sur une très grande pièce polyvalente avec plusieurs possibilités d'exploitation (loisirs ou commerce), une grande cuisine, une chambre et une salle d'eau et WC. Cave et dépendances viennent compléter ces prestations sans oublier un très grand jardin aménagé avec terrasse, piscine et pool house ainsi que des places de parking bien agréables pour accueillir hôtes et amis.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 449 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique VALAT, Tél. : 06 33 46 12 57, E-mail : dominique.valat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 792 778 326

Entre Anduze et Saint Hippolyte du Fort, cette maison se répartit en 2 niveaux : un F 4 salle d'eau WC cuisine équipée en 1er étage avec double accès intérieur/extérieur et un joli panorama sur la campagne environnante depuis la terrasse. Le RDC offre lui aussi un accès indépendant sur une très grande pièce polyvalente avec plusieurs possibilités d'exploitation (loisirs ou commerce), une grande cuisine, une chambre et une salle d'eau et WC. Cave et dépendances viennent compléter ces prestations sans oublier un très grand jardin aménagé avec terrasse, piscine et pool house ainsi que des places de parking bien agréables pour accueillir hôtes et amis.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 449 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique VALAT, Tél. : 06 33 46 12 57, E-mail : dominique.valat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 792 778 326

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
310kWh/m².an36*kgCO₂/
m².anEiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1730€ / an
Maximum : 2390€ / an

Ce bien vous est proposé par

Dominique Valat – Saint-Hippolyte-Du-Fort – 30170 – Conseiller SAFTI

Dominique Valat

Saint-Hippolyte-Du-Fort (30170)

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Photo de Dominique Valat, conseillère immobilier Safti
Dominique Valat
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