Venez découvrir cette magnifique maison neuve, située dans un cadre paisible et agréable. Proche de toutes commodités à pied. Idéale pour une personne seule ou un couple recherchant le confort et la modernité, cette maison de plain-pied est un véritable bijou. Cette maison, construite en 2024, bénéficie des dernières normes en termes de construction et d'efficacité énergétique, vous garantissant confort et économies d'énergie. Son design moderne et ses finitions soignées sauront vous séduire dès le premier regard. Elle dispose d'une grande pièce de vie agréable et lumineuse, d'une chambre spacieuse avec placard, d'une salle d'eau moderne et fonctionnelle ainsi qu'un toilette. Le garage vous offre un espace de stationnement sécurisé et des possibilités de rangement. Le terrain de 396 m2 sera agréable et facile à entretenir, vous profiterez d'un espace extérieur sans les contraintes d'un grand jardin. N'attendez plus pour venir visiter cette charmante maison. Contactez nous dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas PLESNIARSKI, Tél. : 0616452508, E-mail : thomas.plesniarski@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 912 073 657

Charmante maison de village de 40 m²** Située au cœur du village de Saint Chinian cette maison idéale pour les amoureux de la tranquillité et du charme authentique. **Caractéristiques :** - Superficie : 40 m² - 1 chambre confortable avec dressing - Salle de bain - Toiture neuve - Renovation très récente **Points forts :** - Emplacement central à proximité des commodités (épiceries, cafés, restaurants) - Parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou maison secondaire - Environnement calme et convivial Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison dans un village plein de charme. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 40 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathilde GODARD, Tél. : 06 81 66 14 65, E-mail : mathilde.godard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 911 343 127

Située en plein centre du village de Saint Chinian, cette charmante maison vous offre de très beaux volumes et beaucoup de luminosité ! Découvrez au rez-de-chaussée un garage d’une surface d’environ 100 m2 pouvant accueillir de nombreux véhicules ou d’exploiter la surface pour vos aménagements. Vous accéderez au premier étage depuis le hall d’entrée, accessible par le garage ou par la porte d’entrée principale. Le premier étage se compose d’une cuisine doté d’un petit balcon, d’une salle à manger avec cheminée, de deux chambres, d’un bureau de 11m2 ne disposant pas lumière naturelle, ainsi qu’une salle de bain et un toilette. Bien que la maison nécessite une rénovation intérieure, notamment au niveau de certaines menuiseries, de l’isolation et des peintures, la toiture a été vérifiée et ne présente pas de défaillance. Les diagnostics sont en cour de réalisation. Ne manquez pas l’opportunité de découvrir le potentiel de cette maison, contactez nous pour organiser une visite et parler de votre projet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 96 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathilde GODARD, Tél. : 06 81 66 14 65, E-mail : mathilde.godard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 911 343 127

Charmante Maison de Village avec 2 Chambres - Idéale pour Investissement Locatif Située enter mer et montagne, cette charmante maison de village offre une excellente opportunité d'investissement. Un rafraîchissement est à prévoir, permettant de personnaliser et de moderniser cet espace à votre goût. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 49 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathilde GODARD, Tél. : 06 81 66 14 65, E-mail : mathilde.godard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 911 343 127

Exclusivité , situé à Saint Chinian ! Magnifique maison de village sécurisée avec interphone et alarme. Cette maison offre 4 chambres confortables, 2 salles d'eau, 2 WC, un séjour traversant spacieux et lumineux ainsi qu'une belle terrasse. Vous apprécierez également un grand atelier et une buanderie ainsi qu'une dépendance au rez-de-chaussée. Possibilité de faire un garage. Cette maison est un véritable havre de paix et offre un cadre idyllique pour une vie paisible. Cette maison constitue une opportunité unique pour les acheteurs en quête d'espace et de confort. Tout en étant à quelques mètres du centre du village ! N'attendez plus pour prendre rendez-vous et visiter votre future maison ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 185 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas PLESNIARSKI, Tél. : 0616452508, E-mail : thomas.plesniarski@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 912 073 657

Exclusivité SAFTI Nous proposons à la vente une charmante maison de village, idéalement située pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et pratique. Avec une surface de 104m2, cette maison offre 3 chambres, une cuisine, un séjour, une salle d’eau et un grenier, parfaitement agencés pour votre confort. Les 3 chambres offrent un espace de vie confortable avec de beaux volumes pour toute la famille. La cour extérieure est un véritable atout, offrant un espace extérieur privé où vous pourrez vous détendre et profiter du soleil. De plus, la maison est idéalement située dans le village, à proximité de toutes les commodités accessibles à pied. Vous trouverez des commerces, des écoles et des restaurants à quelques pas de chez vous. Cette maison de village est une opportunité à saisir. Que vous cherchiez une résidence principale accueillante ou une maison de vacances, celle-ci répondra à vos besoins. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir cette maison de village avec cour extérieure. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 105 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas PLESNIARSKI, Tél. : 0616452508, E-mail : thomas.plesniarski@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 912 073 657

Dans un environnement verdoyant au calme avec vue sur la campagne de Saint-Chinian, je vous présente cette magnifique propriété d'environ 300m² récemment rénovée comprenant 3 habitations avec piscine et dépendances sur 10ha de terrain arboré de garrigues et de pinède. Maison principale comprend: séjour avec poêle à granule, plafond cathédrale et poutre apparentes, cuisine équipée, 2 chambres et une salle d'eau avec wc. Gîte 1: séjour avec mur en pierres, poutres apparentes, cuisine équipée, 3 chambres et 2 salles d'eau avec wc Gîte 2: cuisine équipée avec accès terrasse, une chambre et une salle d'eau avec wc. De nombreuses dépendances complètent ce bien: salle de jeux, deux remises, deux caves, une écurie, de nombreuses possibilités de stationnements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 860 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia LISMONDE-JAUNE, Tél. : 06 37 37 96 62, E-mail : laetitia.lismonde-jaune@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 809 212 418

7 Maisons à vendre, SAINT-CHINIAN (34360)

Maison - 2 pièces - 51m²

Maison - 2 pièces - 40m²

Maison - 5 pièces - 98m²

Maison - 3 pièces - 44m²

Maison - 6 pièces - 130m²

Maison - 5 pièces - 104m²

Maison - 9 pièces - 157m²

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