Maison à vendre à SAINT-CERE de 263m²275 000 €

Grande maison de ville avec jardin, proche de toutes les commodités et qui offre une vue imprenable. Rénové à partir de 2011, ce vaste ensemble lumineux d’environ 263m2, comprend 6 chambres et 4 salles d’eau, réparties sur 3 étages.

Au rez-de-chaussée, nous retrouvons le studio qui donne sur une petite terrasse et un jardin.

L'habitation principale, d'une surface d'env. 200m2, se découpe comme suit :
RDC : entrée, cellier, local pompe à chaleur, buanderie, salle d'eau avec WC, atelier/garage (env. 44m2), abri voiture (possible d’y loger deux véhicules)
1er étage : cuisine aménagée, salon/salle à manger avec cheminée, 3 chambres, 1 dressing aménagé, 1 salle d'eau, 1 WC/buanderie, 1 grande terrasse depuis laquelle il est aussi possible d’accéder au jardinet par un escalier
2ème étage : 2 chambres en enfilade, 1 WC
un loft climatisé d'env. 24m2 : salon/kitchenette équipée, chambre accès terrasse (27m2 plein sud), salle d'eau avec WC.

Des parties du bien sont soumises à la copropriété (l’une des terrasses chambre au 1er et l’abri voiture) , aucunes charges de copropriété.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 275 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric AVINAIN, Tél. : 0665693894, E-mail : cedric.avinain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 928770312