Exclusivité- Situé à St Brès, et issu d’une propriété prestigieuse, ce bien d’exception de 175m² a conservé au plus près l’histoire du lieu avec ses sols anciens -des bars du XIXè,-, ses rénovations des murs en pierres, et les matériaux choisis avec soins. Toutes les pièces de ce bien unique proposent un vaste volume, sont lumineuses, et chacune des 3 chambres (25 à 30m²) dispose de sa salle d’eau et d’un wc. Une spacieuse cuisine, un salon confortable et un grand bureau (ou chambre supplémentaire) complètent l’espace intérieur. Côté extérieur vous aurez la jouissance exclusive d’une parcelle de 900m² d’un parc privé aux essences centenaires face à la maison. Amoureux d’histoire et des biens de charme une visite s’impose. Je suis à votre disposition pour tous renseignements. Précisions : Bonne note énergétique C - pas d'amiante- pas de plomb- aucune anomalie électrique- les 13 lots supportent les lots de la division du parc. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 469 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne DELBARRE, Tél. : 0777949910, E-mail : corinne.delbarre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 537 472 847

A St Brès 34670, village disposant de toutes les commodités usuelles, proche A9 et gare Sncf, je vous invite à découvrir cette maison de village rénovée récemment, de style contemporain, et qui se compose comme suit : - au RDC : 1 salon séjour avec cuisine ouverte équipée avec accès rue et garage, 1 salle de douche avec toilettes - au 1er : 3 chambres avec placard dont une sans fenêtre mais avec possibilité d'installer une fenêtre de toit, 1 grande terrasse ensoleillée Vous pourrez profiter de la climatisation réversible sur les 2 niveaux. Ne tardez à venir la visiter, c'est un bien rare sur le marché actuel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle GAUTHIER, Tél. : 07 71 57 43 76, E-mail : isabelle.gauthier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 851 348 029

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