8 Maisons à vendre, SAINT-BONNET-DE-ROCHEFORT (03800)

GRANDE MAISON T6 ATYPIQUE TERRAIN. VUE SUPERBE
Belle maison en pierres calcaires située au bout d'une impasse avec une vue extraordinaire à 13 mn de la sortie 12 de l' A71.
Ce bien atypique vous surprendra par la grandeur des pièces de vie et de sommeil. Avec ses 5 chambres et la possibilités d'en créer d'autres, cette belle maison avec ses 226 M2 conviendra aux grandes familles avec le ramassage scolaire gratuit à proximité ou pour une grande résidence secondaire afin de profiter du calme de la campagne avec une vue extraordinaire.
Rien à prévoir sur la structure, vous aurez la possibilité d'installer plusieurs chauffages au bois ou au granulés par exemple ou de carrément créer un chauffage central. Toutes les pièces auront besoin de rafraichissement par contre toutes les huisseries ont moins de 10 ans.
Bref une grande maison pour les petits budgets et un peu d'huile de coude pour parfaire ce bel intérieur.
La puissance des panneaux photovoltaïques est de 2.9 kw. L'électricité est intégralement revendue. Puits. Verger et dépendances

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 128 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BIDET, Tél. : 06 86 67 65 66, E-mail : dominique.bidet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 818 402 018

Ancien corps de ferme avec habitation de 109 M2
Impressionnant corps de ferme situé au cœur du village de Saint Bonnet de Rochefort à 10 mn de Gannat et de sa sortie 12 de l'A71.
Ce bien conviendra à un artisan ou à toutes familles qui aspirent à de grands espaces de stockages. Possibilité de créer des boxes à louer par exemple. Bref, d'innombrables projets possibles....
La maison avec ses huisseries en double vitrage est composée au rez de chaussée d'une pièce de vie, d'une chambre, d'un salon et d'une salle d'eau flambant neuve. A l'étage, deux chambres avec une mezzanine et un grenier aménageable.
Le village vous offre les commerces du quotidien , un restaurant, et site économique de plusieurs centaines d'emplois.
Un village où il fait bon vivre au coeur de l'Auvergne.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 133 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BIDET, Tél. : 06 86 67 65 66, E-mail : dominique.bidet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 818 402 018

MAISON en pierres T4- GRANGE- TERRAIN
Située dans une petit impasse, cette maison atypique vous surprendra par sa tranquillité, sa proximité avec le chemin de rando qui mène à CHARROUX, plus beau village de France.
Cette maison construite en pierres calcaires locales est à l'abri des regards grâce à la grande grange de plus de 100 M2.
Vous entrerez par un large vestibule qui peut servir de bureau, salle de bains et wc. Quelques marches vous amènent dans la grande salle de vie salle à manger-salon-cuisine avec son poêle à granulés puis arrière cuisine. Au premier deux belles chambres, dressing. Au second une chambre mansardée.
Toiture neuve, assainissement autonome, terrain clôturé , terrasse ouverte . Toiture de la grange resuivie.
Ce bien est situé à 15 mn de la sortie 12 de l'A71 vers GANNAT et à 40 mn de Clermont Ferrand.
Le village est doté d'une école, d'une boulangerie et d'une épicerie et d'un restaurant et plusieurs entreprises qui embauchent plusieurs centaines d'emplois. Bien atypique à visiter rapidement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 144 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BIDET, Tél. : 06 86 67 65 66, E-mail : dominique.bidet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 818 402 018

Idéal 1er achat ou investissement locatif
Située à Gannat (03800), cette charmante maison de ville 90m², offre un cadre de vie paisible au cœur de cette commune dynamique. Proche des commerces et des écoles, elle bénéficie également d'un accès facile aux transports en commun, facilitant ainsi le quotidien de ses habitants. Avec ses ruelles pittoresques et son ambiance conviviale, Gannat séduit les amateurs de tranquillité à deux pas des commodités nécessaires.
Cette maison d'habitation présente au rez-de-chaussée un agencement fonctionnel avec une entrée donnant sur un couloir, un séjour lumineux, une cuisine avec accès à la cour et a la dépendance, une petite pièce avec verrière ainsi qu'un salon accueillant. À l'étage, une grande chambre avec balcon offre un espace de vie agréable, complété par une salle de douche avec WC nécessitant une touche de modernité. Dotée de double vitrage et d'un grand grenier aménageable pour y créer un chambre ou autre, cette maison saura séduire ceux à la recherche d'un nid douillet à personnaliser selon leurs besoins.
Idéalement bien située dans un quartier calme et agréable. Cette maison est une belle opportunité pour un premier achat ou pour un investissement. Nécessitant quelques rafraîchissements, elle a est un véritable potentiel à saisir
Le chauffage de ville assure une chaleur constante et économique, la toiture en bon état. Une cours a l'arrière vous permettrons de passer des moments conviviaux en familles ou entre amis.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 103 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne DUHEM, Tél. : 06 99 46 87 50, E-mail : corinne.duhem@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 534 562 624

Maison atypique sur terrain de 7021 M2
Vente particulière pour cette maison atypique fragilisée par la sécheresse sur un terrain arboré de 7000 M2, clos et fermé par un portail électrique. Ce bien est situé sur le territoire proche à 15 mn de Gannat dans l'Allier, proche d'une village très charmant. Très belle vue
La maison construite en 1973 est composée d'une grande cuisine équipée, un espace bureau, une chambre, une salle de bains.
L'extension construite en 1982 est composée d'un grand salon avec sa cheminée. Une salle de jeux dessert deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC ainsi qu'une cave. Cette partie est la plus fissurée et des travaux de structure s'imposent. Le prix bas s'explique sur le fait qu'il n'y a pas de recours possible auprès de l'assurance. Pour les réparations, l'acquéreur en fera son affaire sans aucune aide possible.
Atelier de deux pièces, garages, carport, assainissement aux normes, chaudière à granulés neuve. Avant les visites, votre conseiller vous fournira un dossier plus complet.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 138 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BIDET, Tél. : 06 86 67 65 66, E-mail : dominique.bidet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 818 402 018

Corps de ferme. Vue extraordinaire. Terrain
Située dans la charmante commune de Saint-Priest-d'Andelot (03800), cette propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Dotée d'un vaste terrain de 7333 m², elle offre une belle opportunité d'évasion, tout en restant à proximité des commodités essentielles. La ville propose un cadre de vie paisible, à seulement quelques kilomètres des commerces locaux et des espaces verts propices à la détente.

Cette maison de 180 m², à rénover, présente un potentiel indéniable. Avec ses 4 pièces et 3 chambres, elle offre un espace de vie généreux et lumineux. Le corps de ferme attenant, ainsi que les granges et dépendances, offrent des perspectives d'aménagement multiples pour répondre à tous les projets. Ce bien constitue une réelle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant façonner un lieu de vie unique, dans un cadre bucolique préservé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 128 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BIDET, Tél. : 06 86 67 65 66, E-mail : dominique.bidet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 818 402 018